每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 白亞靜 實習(xí)記者 龐靜濤    

◎每經(jīng)記者 白亞靜 實習(xí)記者 龐靜濤

3月17日下午3點，萬科召開2016年首次臨時股東大會，研究萬科A（000002，收盤價24.43元）繼續(xù)停盤事項。

在這場股東大會上，與久戰(zhàn)未決的萬寶之爭以及撲朔迷離的萬鐵合作相關(guān)的大量信息，被一次性釋放。

下午4時許，停牌事項最終以97%的高票通過。這意味著，萬科A股最遲將在6月18日復(fù)牌，萬科得到了3個月籌劃重組的寶貴時間。

●寶能系同意繼續(xù)停牌

寶能集團高級副總裁陳琳代表寶能系投出贊成票。寶能系現(xiàn)是萬科第一大股東，持有萬科總股本的24.26%。寶能系的投票，直接關(guān)系到萬科A股能否繼續(xù)停盤，并間接影響萬科與深圳地鐵的合作。

如果停盤不能繼續(xù)，萬科高級副總裁譚華杰表示，萬科的重組事項將面臨比過去更困難的環(huán)境。

這場停盤始于去年12月18日。當(dāng)時，萬科董事長王石公開發(fā)聲不支持寶能系成為第一大股東，然而寶能系卻瘋狂搶籌。因此，停盤重組也被視作是萬科管理層狙擊寶能系的利器。

時間過去3個月后，寶能系卻站在了萬科管理層一方，同意萬科繼續(xù)停牌推進重組事項。

股東會上，萬科董事長王石也釋放善意，對之前股東成份言論引起的誤會表示道歉。他稱，萬科本身也是民營企業(yè)的部分，不應(yīng)劃分股東是民營、國企還是外資，管理層應(yīng)該對全體股東負(fù)責(zé)，萬科歡迎民營企業(yè)成為萬科股東。

停牌前，萬科A遭遇險資搶籌，市值直線上升，達到近幾年最高值。然而，自去年萬科A停牌以來，A股市場幾經(jīng)調(diào)整，上證指數(shù)從萬科A停牌時的3579點跌至3月16日收盤時的2870點，跌幅超過20%。今年1月6日，萬科H股率先復(fù)牌，股價也是一路下挫。目前，不少機構(gòu)均認(rèn)為，萬科A一旦復(fù)牌，補跌將是大概率事件。

●萬鐵交易是個不小的挑戰(zhàn)

停盤重組，吞進深圳地鐵集團的優(yōu)質(zhì)土地，從業(yè)務(wù)層面看，對萬科而言是利好。既支撐萬科城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略，上馬“軌道＋物業(yè)”模式；又能憑借城市核心地塊的稀缺性，應(yīng)對土地市場以及物業(yè)銷售市場的雙重風(fēng)險。

譚華杰介紹資產(chǎn)重組進展情況時稱，現(xiàn)在，行業(yè)進入白銀時代，土地真的不好買，雖然去年萬科土地買得好，但是獲取土地的確也不容易。他預(yù)計，2016年下半年買地會更困難，在公開招拍掛市場，競爭的人將越來越多。

譚華杰認(rèn)為，與深圳地鐵合作，將給萬科在其他城市，甚至其他國家?guī)頇C會。

根據(jù)萬科合作備忘錄顯示，雙方交易規(guī)模在400億～600億元之間，主要采取發(fā)行股份，不足部分以現(xiàn)金補齊的方式。不過，值得注意的是，備忘錄所涉及的交易僅是初步意向。而且，這場交易規(guī)模巨大、牽涉廣泛，對于操盤雙方而言，均是不小的挑戰(zhàn)。此時，提出繼續(xù)延期復(fù)牌，對于這場復(fù)雜交易本身，有其合理性。

譚華杰也稱，這是2015年規(guī)模最大的資產(chǎn)重組項目，交易較為復(fù)雜，涉及大量前期準(zhǔn)備工作，3月18日之前不可能完成，預(yù)計還要2個月的時間。而且，交易涉及國資轉(zhuǎn)讓，繼續(xù)停牌有利于避免內(nèi)幕信息泄露和股價異動。

另據(jù)一財網(wǎng)報道，本次臨時股東大會大股東華潤也投了贊成票支持萬科A繼續(xù)停牌，對于其中原因卻非外界所知。

參與投票的華潤代表會后向媒體表示，萬科與深圳地鐵合作公告，沒有經(jīng)過董事會的討論及決議通過，是萬科管理層自己做的決定。為避免股價的波動和市場混亂，華潤認(rèn)為應(yīng)該繼續(xù)停牌。但華潤派駐萬科的董事已經(jīng)向有關(guān)監(jiān)管部門反應(yīng)了相關(guān)意見，要求萬科經(jīng)營依法合規(guī)。