新華社上海４月２７日專電（記者周蕊、王旺旺）２５日起，鏈家、太平洋、我愛我家等６家房地產(chǎn)中介公司被暫停與上海的商業(yè)銀行有業(yè)務(wù)合作１個月。上海銀監(jiān)局的暫停決定效果如何？記者采訪了解到，暫停決定在不誤傷已經(jīng)通過受罰中介簽約的消費者的同時，在市場上帶動了消費者“用腳投票”，主動遠(yuǎn)離違規(guī)中介。

“這６家中介我現(xiàn)在肯定是不敢用了。”打算為３歲女兒更換學(xué)區(qū)房的李女士說，“一來市場上并沒有這么多的‘獨家’房源，使用哪家中介的差距并不很大，二來受到處罰的中介在誠信度等方面有待提升，一旦使用其中介服務(wù)還得擔(dān)心相關(guān)部門是否還有后續(xù)的處罰措施，劃不來。”

正在看房的意向人群主動規(guī)避受罰中介，已經(jīng)在這些公司簽約的消費者是否會被“誤傷”？記者從多個此次被暫停合作的中介公司了解到，受到此次暫停影響的客戶主要分為兩類：一類是早已簽訂合同、首付已經(jīng)完成正準(zhǔn)備申請貸款的，這類客戶中介公司往往會在要求客戶提前結(jié)清大部分中介費的基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)介給其他的合作中介公司，或者建議客戶直接前往房產(chǎn)交易中心簽訂合同，避免中介公司的名字出現(xiàn)在合同上；另一類是剛剛有意向或者正在看房的客戶，這類客戶從意向合同的簽訂到首付到位等流程時間本身往往就較長，一個月的暫停影響不大。

受到處罰的鏈家公司在給記者的回應(yīng)中說，針對已促成業(yè)務(wù)中有銀行貸款需要的客戶，將會為其提供自行申請和辦理貸款、延后一個月辦理、通過合作的中介公司辦理三種渠道。

上海財經(jīng)大學(xué)不動產(chǎn)研究所所長陳杰說，中介本身在這輪房價上漲中雖然不是主要力量，但有一定的推波助瀾作用，具體到個案中，還傷害了不少消費者的合法權(quán)益。“隨著監(jiān)管部門的政策不斷‘加碼’，房產(chǎn)中介靠‘坑蒙拐騙’將難以生存，這一行業(yè)未來要憑服務(wù)和能力說話，才能得到消費者的信任。”