每經(jīng)編輯 魏瓊    

（本文原載于微信公眾號“邦地產(chǎn)”Real-estate-Circle）

“森林城市底薪2萬招募地產(chǎn)精英！”整個(gè)端午假期朋友圈都在被碧桂園的這條招聘廣告刷屏。

為什么，因?yàn)?萬只是月薪，而且是招一線銷售！要知道目前市面上，本科學(xué)歷，2年以上經(jīng)驗(yàn)的地產(chǎn)銷售崗，一般底薪也就在5000元左右，這次碧桂園森林城市算是開了標(biāo)準(zhǔn)線4倍的起薪啊~可謂下“血本”了。

不過，邦爺從碧桂園相關(guān)人員咨詢得知，這次招聘的“銷售”分為不同崗位，各崗位薪資不一。

“即使是同一銷售崗位，也存在底薪和收入的巨大差別，銷售工作還是要用實(shí)力說話的。”一位具有多年銷售工作經(jīng)驗(yàn)的朋友告訴邦爺，這么一看，怎么感覺2萬也很正常了呢？！

不過，邦爺從碧桂園方面了解到，他們員工的差距不會(huì)特別大，主要是“碧業(yè)生”、“未來領(lǐng)袖計(jì)劃”這些運(yùn)行多年的人才培養(yǎng)計(jì)劃和管理系統(tǒng)已經(jīng)比較成熟，員工的上升空間很足。

這么一來，很多熟悉情況的業(yè)內(nèi)人士已經(jīng)看出，碧桂園的“野心”徹底暴露了...

外界不知道的碧桂園終極目標(biāo)——“尖叫”

在前幾日黃山的茶話會(huì)上，碧桂園集團(tuán)副總裁、首席新聞官朱劍敏透露了碧桂園今年真實(shí)的目標(biāo)，并不只是業(yè)績發(fā)布會(huì)所說的1680億元，而是一整套“目標(biāo)”。

據(jù)朱劍敏透露，碧桂園有“保底目標(biāo)”、“奮斗目標(biāo)”、“尖叫目標(biāo)”。

“保底目標(biāo)”就是年報(bào)上公布的1680億元銷售額；“奮斗目標(biāo)”則是今年銷售金額有望突破2000億元，有望成為世界500強(qiáng)。

其實(shí)邦爺查了查《福布斯》雜志發(fā)布的“2016全球上市公司2000強(qiáng)”榜單，中國有172家企業(yè)上榜，碧桂園已經(jīng)排名第444名，躋身500強(qiáng)。

而“尖叫目標(biāo)”，才是碧桂園的終極目標(biāo)，這個(gè)目標(biāo)此前一直不為外界知道。

邦爺了解到，有媒體報(bào)道，碧桂園目前達(dá)成的1000億元銷售額并不包括海外市場的貢獻(xiàn)。有市場消息顯示，如果良好的市場行情延續(xù)，目前已經(jīng)突破千億的萬科、恒大、碧桂園三家房企今年有機(jī)會(huì)沖擊3000億。

而朱劍敏在黃山透露，森林城市項(xiàng)目取得了很好的銷售業(yè)績，綜合種種跡象，邦爺有理由相信碧桂園的“尖叫目標(biāo)”或許就是3000億元。而這背后，是碧桂園欲與萬科一較高低，志在中國開發(fā)商“一哥”寶座的野心。

再回到這次森林城市的重金招聘，可謂更是信號滿滿了——為了這個(gè)目標(biāo)，森林城市發(fā)力了！

再根據(jù)年初，碧桂園總裁莫斌在業(yè)績發(fā)布會(huì)上透露的：

2015年碧桂園總體存貨量從1129億元下降到1085億元，2016年新推貨量1915億元，合計(jì)今年碧桂園面向市場總貨量約3000億元，其中位于一、二線目標(biāo)市場的為1620億元，占總貨量的54%。

2016年碧桂園拿地金額預(yù)算為500億元，近半年的時(shí)間，碧桂園在全國各地快速擴(kuò)張，重點(diǎn)布局一二線城市，兼顧三四線城市。碧桂園開盤時(shí)間由之前的6.7個(gè)月縮短為4.3個(gè)月，現(xiàn)金流回正周期從10-12個(gè)月縮短為8.2個(gè)月，依靠快速開發(fā)和高周轉(zhuǎn)模式，碧桂園能否最終實(shí)現(xiàn)“尖叫目標(biāo)”，值得關(guān)注。

?更多地產(chǎn)內(nèi)幕、更多消息交流，請掃描邦地產(chǎn)粉絲群吧！