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每經(jīng)記者 王婷婷 每經(jīng)編輯 隋丕寧

“技術(shù)、成本、融資等很多方面的創(chuàng)業(yè)環(huán)境大不如前。對于很多創(chuàng)業(yè)企業(yè)來說，硅谷可能已經(jīng)不是最佳選擇了。”類似言論屢現(xiàn)報端。據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者整理，近兩年就有Rdio、Theranos、KiOR、Powa Technologies、Quirky等有望成為各自領(lǐng)域獨角獸的企業(yè)，在硅谷被淘汰、被遺忘。

全球領(lǐng)先房地產(chǎn)服務(wù)提供商Savills第一太平戴維斯中國區(qū)董事會成員、華西區(qū)董事長胡裕華也表達過類似觀點，“今天再有一個比爾·蓋茨想在硅谷創(chuàng)業(yè)搞出微軟，已經(jīng)基本上不現(xiàn)實了。”

世界各地隨之涌現(xiàn)出一些新興城市，與硅谷對標，甚至想取代它的位置。比如荷蘭南部的艾恩德霍芬市、智利的圣地亞哥、印度的孟買，以及中國的一些城市。

對于中國的這些城市來說，躬逢“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”的時代，哪一個城市最有可能對標硅谷？

2016年，Savills進入中國已經(jīng)21年，進入華西區(qū)域則已滿10年。它來看中國的創(chuàng)新城市，具有更國際化視角和客觀準確的判斷。

作為成都10年的見證者，站在國際機構(gòu)的視角，帶領(lǐng)Savills開拓華西區(qū)的胡裕華來深度剖析成都這座城市的創(chuàng)新力，會是一幅怎樣的圖景？

發(fā)展速度：比當初估計還樂觀

上世紀90年代，胡裕華進入內(nèi)地做Savills內(nèi)地市場的開拓者。從1995年的廣州，1996年的上海，到1999年的北京，可以說，前10年，胡裕華見證了中國一線城市崛起的全過程。

“其實，1996年的上海也不怎么樣，跟今天的上海有蠻大差距，當時甚至連一家茶餐廳都找不到。上海第一家茶餐廳還是1998年的時候出現(xiàn)的。”胡裕華說，當時他聽到上海打出口號“一年一個樣、三年大變樣”的口號時，只是心生懷疑一笑而過。但到了1999年的時候，剛好3年，真的已經(jīng)是大變樣了。

他用切身感受體驗中國第一批大城市的快速興盛，現(xiàn)在的成都正帶給他相似、甚至更強烈的感受——“成都發(fā)展得比我當初的樂觀估計，還樂觀。”

2006年，胡裕華帶領(lǐng)團隊進入成都開拓市場，其直言當時的成都的確還很“二線城市”，但2006~2016年這10年，成都的發(fā)展速度驚人，GDP增長率保持在雙位數(shù)，比北京、上海甚至香港還高。雖然成都的基數(shù)相比更低，但這座城市的10年發(fā)展確實亮眼，未來潛力也很驚人。

真正吸引Savills早早進入成都開拓市場的，胡裕華說，還有一個重要原因是成都對企業(yè)的吸引力非常大。

“中國很多城市都有外資和外地企業(yè)進入，但如此扎堆進駐的城市，恐怕只有成都——港資開發(fā)商基本都在成都有項目，在中國有項目的外資開發(fā)商也基本都會在成都設(shè)項目，國內(nèi)的大型開發(fā)商更是如此。”

此外，地理和交通優(yōu)勢也是吸引企業(yè)入駐的重要原因。胡裕華說，將華西區(qū)第一個辦公室放在成都，就是因為從北上廣飛到成都基本都是2小時，而成都飛到重慶昆明貴陽等地基本都是1小時，地理位置很中心，向西部的覆蓋性也很強。

人才吸引：顯示了足夠潛力

胡裕華雖然在內(nèi)地生活了很多年，但抹不掉香港人骨子里對茶餐廳的依戀。成都的包容度，讓他在成都能夠吃到很多正宗美味的港餐粵菜。

實際上，現(xiàn)在成都不僅可以吃到全球各種美味，買到全球最新的潮流商品，胡裕華說，“一些經(jīng)常在全國各地飛的英國同學(xué)到成都來看我，左手一個IFS、右手一個太古里，常讓他們恍惚，這和國際大都市沒有兩樣。這里沒有北京、上海的擁擠，繁華之余又很舒服，他們都更喜歡成都。”

2015年，四川高校數(shù)量已經(jīng)升至109所，成都是吸附和留下這些人才的巨大引擎。近年從成都以外，甚至四川以外的城市來到成都學(xué)習(xí)、工作、定居的人也越來越多。

他們不止來自甘肅、陜西、貴州、云南等地，還來自沿海很多城市，還有香港、臺灣，甚至還有國外。胡裕華說，僅僅他面試過的，就有只身一人到成都發(fā)展的安徽女孩、由于競爭太大愿意到成都大展拳腳的上海小伙，以及因為喜歡來成都工作的臺灣女孩。

“可能有些人和我當初選擇從香港到內(nèi)地、從一線城市到成都一個道理，我們都有差不多的智商和能力，但香港、上海這樣的人太多了，而選擇了成都的我可以有更大的發(fā)展空間。”

隨著“一帶一路”等戰(zhàn)略的推進，成都顯示了足夠的潛力，而它又是一個競爭相對小一些、個人能更好發(fā)展的城市，一個能包容外來人、生活繁華又舒適的城市。因為這些優(yōu)勢和特點，成都吸引著創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的核心要素——人才爭相到來。

創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)：優(yōu)勢得天獨厚

當然，若論對企業(yè)的吸附力，一線城市具備絕對優(yōu)勢，但對一些企業(yè)，特別是創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新企業(yè)，成都還具備不少得天獨厚的優(yōu)勢，比如成本。

在易居給出的“2015年全國35個大中城市房價收入比偏離度”數(shù)據(jù)里，在中國創(chuàng)業(yè)資源最集中的幾個城市中，只有成都的數(shù)值為負，這意味著，只有成都的房價最為健康。

“成本無論對企業(yè)發(fā)展還是人的生活都很要緊。”胡裕華認為，成本太高就不好創(chuàng)業(yè)了，創(chuàng)了業(yè)還需要守業(yè)，守的時候成本是關(guān)鍵因素。

沿海很多城市地價貴、房價高，人力成本也很高，很多企業(yè)無法長期承擔。成都住宅和商業(yè)成本都不太貴，創(chuàng)業(yè)的門檻也不太高。

“成都現(xiàn)在很多住宅單價才1萬多元，城南這樣價位的Office。這種價格，全國省會城市里，也真沒幾個。”

胡裕華直言，阿里巴巴創(chuàng)業(yè)時期的杭州，房價、房租和人工相對不高，高校也多，各行各業(yè)競爭不充分，阿里巴巴才能成長為現(xiàn)在的龍頭企業(yè)。如果馬云想再在杭州創(chuàng)一個阿里巴巴，就非常難了。之前就有一句話說“成就了一個阿里，死了很多阿里”。

其實，對很多外資企業(yè)也是一樣，一下子進入一線城市很可能幾年收不回成本。如果從成都這樣的地方起步，把市場占了、錢和名氣賺到，再反攻一線城市，是更聰明也是更現(xiàn)實的路徑。

成都雖然經(jīng)濟排名等指標可能不如沿海城市，但講創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，沒準真是成都更好。

和經(jīng)濟中心城市、政治中心城市的邏輯不同，創(chuàng)新城市的構(gòu)成要素，具有自己獨有的優(yōu)勢。城市的經(jīng)濟基礎(chǔ)、對企業(yè)和人才的吸引力外，成本不高、人才聚集、配套和支持齊全……這些正是硅谷之所以成為硅谷的原因。

“這些因素，成都都有，成都完全有可能對標硅谷。而且現(xiàn)在的硅谷、杭州等城市都已經(jīng)‘貴’了，成都具有更好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)條件。可以說，今天的成都搞成‘大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新’更有可能。”

胡裕華告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，以成都為基點，Savills打算拓展西安、蘭州等更多西部市場，從中國版圖看，西部占據(jù)了國土的約一半，從絕對量而言，其有信心將華西區(qū)做到比肩同類公司在沿海地區(qū)的業(yè)績。

對于成都，胡裕華也希望從人才扶持力度，醫(yī)療等配套的建設(shè)，對企業(yè)的鼓勵等各方面，繼續(xù)擴大成都在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域的優(yōu)勢，成為中國的硅谷。