記者19日從蘇州市人民政府網(wǎng)站獲悉，為進(jìn)一步加快推進(jìn)市區(qū)商業(yè)辦公用房去庫存工作，蘇州市日前下發(fā)《關(guān)于加快引導(dǎo)推進(jìn)蘇州市區(qū)商業(yè)辦公用房去庫存工作的實(shí)施意見（試行）》。

意見提出，按照有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格控制經(jīng)營性建設(shè)用地的用地性質(zhì)和規(guī)劃條件調(diào)整。但對出讓項(xiàng)目所在區(qū)域商業(yè)辦公供應(yīng)明顯偏多或在建規(guī)模過大，項(xiàng)目尚未開工建設(shè)或未開始銷售（包括原已銷售房屋目前已清理完成回購處置）的，可由建設(shè)單位申請，通過調(diào)整土地規(guī)劃條件、用途，引導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)用地轉(zhuǎn)型利用，用于住宅或國家支持的新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化教育產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目用途的開發(fā)建設(shè)。對按照新用途或者新規(guī)劃條件開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)按程序申請批準(zhǔn)同意后，重新辦理相關(guān)用地手續(xù)、核定相應(yīng)的土地價款。

另外，根據(jù)市場需要，企業(yè)將商業(yè)辦公項(xiàng)目申請用作興辦文化創(chuàng)意、科教研發(fā)、健康養(yǎng)老、旅游度假、眾創(chuàng)空間、互聯(lián)網(wǎng)+、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等新業(yè)態(tài)的，經(jīng)批準(zhǔn)后，可按省政府辦公廳《關(guān)于促進(jìn)低效產(chǎn)業(yè)用地再開發(fā)的意見》（蘇政辦發(fā)〔2016〕27號）文件規(guī)定實(shí)行繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類型使用土地的過渡期政策。過渡期滿后，可根據(jù)新用途和規(guī)劃條件重新辦理相關(guān)用地手續(xù)，重新核定土地價格。