樓市迎來了新一輪的政策調(diào)控大潮。限購、限貸、“認(rèn)房又認(rèn)貸”……最近兩周，這些詞刷爆了許多人的朋友圈。全國樓市調(diào)控仍在繼續(xù)，下一個(gè)會(huì)是誰？每經(jīng)小編為您匯總了最新一輪的樓市調(diào)控政策，以下政策為3月19日上午十點(diǎn)前更新。

【河北涿州出臺(tái)限購措施 非當(dāng)?shù)貞艏拶?套住房】河北保定涿州市市政府出臺(tái)《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》，今天起實(shí)施。對非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含二手房)且首付款比例不低于30%；對本地戶籍居民家庭購買第2套住房時(shí)，首付款比例不低于50%。

【杭州樓市出新政 擴(kuò)大限購實(shí)施范圍】杭州住保房管局于3月2日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整住房限購措施的通知》，明確自2017年3月3日起進(jìn)一步調(diào)整住房限購政策，包括擴(kuò)大限購實(shí)施范圍、升級(jí)非本地戶籍居民限購措施和增設(shè)本地戶籍居民家庭限購措施?！锻ㄖ愤€增設(shè)了針對本地戶籍居民家庭的限購措施，明確暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

【南昌限購令出臺(tái) 暫停向在市區(qū)擁有1套及以上住宅居民售房】從南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，8日晚，南昌市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)住宅市場調(diào)控工作的通知》。根據(jù)通知，除個(gè)別區(qū)域外，南昌在市區(qū)范圍內(nèi)，暫停向在市區(qū)已擁有1套及以上住宅的本市戶籍居民出售住宅；暫停向在市區(qū)已擁有1套及以上住宅的，或無住宅但無法提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）證明的非本市戶籍居民出售住宅；未成年人不得在市區(qū)購買住宅。

【南京住房限購新政：主城區(qū)本市戶籍居民全面限購第三套房】南京市發(fā)布《市政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房限購政策的通知》。（一）在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。 （二）在主城區(qū)（不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)）范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。 （三）非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時(shí)，應(yīng)提供自購房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）證明，非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

【青島出臺(tái)限購措施 16日起正式實(shí)施】青島市出臺(tái)保持和促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行的通知，在市區(qū)范圍（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)，包括高新區(qū)，下同）內(nèi)，能夠提供從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市（六區(qū)四市，下同）連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭（家庭成員均不擁有本市戶籍，下同），限購1套住房。首次和二次申請住房公積金貸款，購買新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，購買二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。本通知自2017年3月16日起正式實(shí)施。

【贛州成江西限購第二城！本市居民限購1套 外地人受制約】記者從贛州市政府獲悉，贛州從14日起啟動(dòng)“限購令”。這也意味著，贛州成為繼南昌之后江西第二個(gè)實(shí)行房產(chǎn)限購的城市。《通知》明確，在贛州中心城區(qū)無住房或在中心城區(qū)非限購區(qū)域內(nèi)只有一套住房的本市戶籍居民限購1套商品住房。

【石家莊住房限購政策連夜出臺(tái)！3月18日起外地戶籍限購1套】非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時(shí)，須提供近2年內(nèi)連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，限購1套住房（含新建商品住房和二手房）；對在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購買住房，購房時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通住房的，最低首付款比例調(diào)整至30%；使用住房公積金貸款購買第二套住房的，最低首付款比例調(diào)整至60%；對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理中心不予辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。暫停發(fā)放住房公積金異地貸款。本意見自2017年3月18日起實(shí)施，適用范圍為長安區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)和高新區(qū)。

【三亞加碼樓市調(diào)控：第三套房及以上商業(yè)貸款停貸】三亞市出臺(tái)進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知。通知要求，購買第2套住房的家庭申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例不得低于50%；暫停向購買第3套及以上住房的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

【廣州樓市新政：單身限購一套 連續(xù)社保3年變5年】本市戶籍居民家庭繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的政策;本市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購1套住房。非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購買住房。以上政策規(guī)定自2017年3月18日起執(zhí)行。

【鄭州出臺(tái)限購新政：明起補(bǔ)繳社保、個(gè)稅也不管用了】據(jù)鄭州市房管局，各級(jí)審核單位需進(jìn)一步加強(qiáng)對非本市戶籍家庭購買住房時(shí)提交的社會(huì)保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅完稅憑證的審核，凡屬補(bǔ)繳且補(bǔ)繳日期在2017年3月17日之后的社會(huì)保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證。

【北京樓市調(diào)控升級(jí) 實(shí)施“認(rèn)房又認(rèn)貸”二套房首付比例提至60%】今日下午，市住建委、市規(guī)劃國土委、市住房公積金中心、市銀監(jiān)局、人民銀行營業(yè)管理部聯(lián)合舉行新聞發(fā)布會(huì)，北京樓市調(diào)控進(jìn)一步升級(jí)。居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個(gè)人住房貸款。（含公積金貸款）。另外，企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個(gè)人，按照本市限購政策執(zhí)行。

【長沙樓市新政：首套房首付3成，非本市戶籍家庭限購1套住房】對在限購區(qū)域內(nèi)無住房的非本市戶籍家庭：湖南省外戶籍家庭憑在長沙市連續(xù)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購1套新建商品住房；屬于省、市、區(qū)引進(jìn)人才和公務(wù)工作調(diào)動(dòng)的湖南省外戶籍家庭憑有關(guān)部門證明限購1套新建商品住房；長沙市外湖南省內(nèi)戶籍家庭限購1套新建商品住房。對在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款的購房家庭：購買首套商品住房首付比例不低于30%；擁有1套住房且相應(yīng)貸款已結(jié)清的戶籍家庭購買第2套商品住房，首付比例不低于35%；擁有1套住房且相應(yīng)貸款未結(jié)清的戶籍家庭購買第2套商品住房，首付比例不低于45%；暫停發(fā)放第3套及以上住房的商業(yè)貸款。

【保定出臺(tái)限購令：蓮池區(qū)等非本市戶籍主城區(qū)限購一套】河北省保定市人民政府網(wǎng)站發(fā)布了《保定市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》。意見提出，調(diào)整蓮池區(qū)、競秀區(qū)和高新區(qū)購房政策，暫停向擁有主城區(qū)3套及以上的本市戶籍居民家庭出售主城區(qū)新建商品住房及二手住房，暫停向擁有主城區(qū)1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售主城區(qū)新建商品住房及二手住房。