繼4月1日雄安新區(qū)成立之后，新區(qū)周邊各地為遏制房地產(chǎn)市場炒作行為出臺(tái)了一系列措施。僅4月5日一天(截止到22:00)，新區(qū)周邊便有9地相繼出臺(tái)樓市限購政策，涵蓋了廊坊文安縣、霸州市，滄州的任丘市，保定市清苑區(qū)、徐水區(qū)、滿城區(qū)、定興縣、高碑店、白溝新城，這使得有意炒房者的操作空間受到大幅擠壓。

據(jù)中新經(jīng)緯客戶端整理發(fā)現(xiàn)，上述城市的樓市調(diào)控政策主要集中在限制本地及外地居民購房和差別化住房信貸政策兩方面。

在限購方面，對(duì)于本地戶籍居民家庭，文安縣、霸州市、任丘市要求，購買第1套住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付比例不低于30%。對(duì)擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。對(duì)擁有2套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停辦理新建商品房和二手住房購買手續(xù)。高碑店則規(guī)定，第二套商品住房首付款比例不低于60%。

對(duì)于非本地戶籍居民家庭，文安縣、霸州市、任丘市，要求自申請(qǐng)購房之日起前2年內(nèi)在市區(qū)累計(jì)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))，限購1套住房，購房首付款比例不低于50%。對(duì)于非本地居民首套房的首付，滿城區(qū)、清苑區(qū)、定興縣要求不低于40%，保定市徐水區(qū)要求首付不低于60%。保定白溝新城規(guī)定，首付款比例不低于40%，且該房產(chǎn)自登記之日起五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

而保定的滿城區(qū)、清苑區(qū)、徐水區(qū)，則在限購的基礎(chǔ)上增加了“認(rèn)房又認(rèn)貸”的條件，要求本地戶籍居民家庭，在城區(qū)擁有1套住房，或有商業(yè)性住房貸款記錄，或有公積金住房貸款記錄的城區(qū)戶籍居民家庭，在城區(qū)買房貸款首付款比例不低于50%。即名下無房但有房貸記錄的，申請(qǐng)住房貸款時(shí)也按二套房政策實(shí)施。

任丘市在新政中還提到，針對(duì)沿白洋淀區(qū)域內(nèi)所有商品住宅項(xiàng)目，發(fā)改局要暫停辦理立項(xiàng)核準(zhǔn)手續(xù)，國土局要暫停辦理用地手續(xù)，規(guī)劃局要暫停辦理規(guī)劃許可手續(xù)，住建局要暫停辦理施工許可和預(yù)售手續(xù)。區(qū)域內(nèi)要進(jìn)一步加大巡查監(jiān)管力度，堅(jiān)決杜絕所轄區(qū)域內(nèi)搶占土地、非法建設(shè)、非法交易行為的發(fā)生。

此外，多個(gè)城市提到了嚴(yán)格管理房地產(chǎn)市場，高碑店要求嚴(yán)格落實(shí)住房價(jià)格備案制度，實(shí)行一房一價(jià)、明碼標(biāo)價(jià)、現(xiàn)場公示，限定申報(bào)預(yù)售價(jià)格漲幅等內(nèi)容。保定白溝新城要求經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展局物價(jià)部門負(fù)責(zé)嚴(yán)厲查處取得預(yù)售許可后不執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)政策，以及捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價(jià)、價(jià)外加價(jià)等違法違規(guī)行為。

5日，保定市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了致廣大市民的一封公開信，公開信指出，保定市住建局將嚴(yán)格貫徹相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，聯(lián)合相關(guān)部門嚴(yán)厲打擊違法銷售、哄抬房價(jià)、惡意炒作等行為，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序。