廣州日報 2017-05-30 11:39:50
為加強土地儲備管理,規(guī)范土地儲備行為,廣州市國規(guī)委起草了《廣州市土地儲備管理辦法(征求意見稿)》,公開征求社會各界意見。記者從《意見》中了解到,經國土規(guī)劃和財政部門批準,可以對儲備土地進行臨時利用。儲備土地臨時利用用于建設項目施工場地、公共運動場地、社會車輛停放等用途,期限不得超過兩年。臨時利用期間不得興建經營性商業(yè)設施和非臨時性使用設施。
《意見》指出,土地儲備實行規(guī)劃、計劃管理,以五年為一個規(guī)劃期。土地儲備機構實施土地儲備計劃,應編制項目征收儲備實施方案。方案應主要包括項目范圍、用地面積、補償原則、收益測算、資金籌措等,涉及原為工業(yè)企業(yè)舊廠房地塊的應明確土壤環(huán)境質量調查、評估和治理修復責任主體。土地儲備計劃分“紅線儲備”和“實物儲備”兩種類型:紅線儲備是指根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,納入土地儲備范圍并進行規(guī)劃控制的宗地。實物儲備是在紅線儲備的基礎上,通過征收集體土地、收回或收購國有土地以及城市更新等方式依法取得的宗地。
對于儲備土地的管理,《意見》中給出了措施。儲備機構應當建立儲備土地檔案和臺賬,進行動態(tài)管理,并與相關部門實現(xiàn)信息資源共享。對儲備土地加強巡查,嚴格執(zhí)行儲備土地入庫、出庫管理。為加強安全管理,土地儲備機構及其委托管理單位應設置安全警示,發(fā)現(xiàn)儲備土地上存在違法用地、違法建設、地塊被侵占等行為,可依法進行處理。
據(jù)了解,儲備土地應當實行圍蔽管理。而在保障城市規(guī)劃、年度土地供應計劃順利實施的前提下,經國土規(guī)劃和財政部門批準,可以對儲備土地進行臨時利用。經批準臨時利用儲備土地的,應繳納儲備土地臨時使用費。儲備土地臨時利用用于建設項目施工場地、公共運動場地、社會車輛停放等用途,期限不得超過二年。臨時利用期間不得興建經營性商業(yè)設施和非臨時性使用設施。
原標題:儲備土地臨時用 期限不得超兩年 《廣州市土地儲備管理辦法》公開征意見
來源:廣州日報 記者:杜娟
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