故宮正北大約15公里，北京國家會議中心屹立在驕陽下。毗鄰鳥巢、水立方的她，不僅親歷了2008年北京奧運會的輝煌，更見證了經(jīng)濟的騰飛、大國的崛起。然而，很少人知道，就在她動工建設的2007年，有個名為“薛掌柜”的基金組合服務品牌正在長江之南生根發(fā)芽。

資本市場風起云涌，投資者更是風雨兼程。投資股市，被“割”；買入房產(chǎn)，逢“限”。有人統(tǒng)計過，資本市場上很多投資者都在虧錢。中國新中產(chǎn)財富焦慮劇增，困擾的眾人如何破解現(xiàn)狀？

8月7日，在國家會議中心舉行的薛掌柜第五代基金組合服務發(fā)布會上，中國著名經(jīng)濟學家馬光遠接受專訪表達了自己的見解，“專業(yè)化投資時代已經(jīng)到來，關鍵不是你投什么，而是你跟著誰來投。”

你跟著誰來投？恰好，這個時代，早已有人關注到投資者的需求，基金組合服務品牌薛掌柜就是其中之一。

后房地產(chǎn)時代房產(chǎn)投資屬性下降

限購、限貸、限價，到以北京3·17新政引發(fā)的新一輪“限售”，今年的房地產(chǎn)呈現(xiàn)明顯“退燒”趨勢，未來走向如何，備受關注。8月7日，馬光遠在薛掌柜第五代基金組合服務發(fā)布會上接受了采訪。

“當一個國家的老百姓都在炒房子的時候，這個國家是沒有任何希望的。”談到房地產(chǎn)對社會民生的影響時，馬光遠坐直身體，語氣略微沉重地說道。作為知名經(jīng)濟學家的他不斷奔走全國各地，研究案例，建言獻策。

不只是他，相關部門也早已意識到過度炒房的問題，今年不斷出臺嚴控政策，其力度與執(zhí)行堪稱史上最嚴。“肯定會降溫。”馬光遠稍微松了口氣說道，“政策本身這么大力度，已經(jīng)對整個市場起到了一個遏制作用。”

馬光遠說，以前是賣方市場，現(xiàn)在基本上變成買方市場。以前是砍價砍不下來，越砍越高，現(xiàn)在議價空間很大。根據(jù)馬光遠的看法，近期調控政策成效明顯，短期房地產(chǎn)要看政策，下半年政策如果沒有太大變化，房地產(chǎn)向下趨勢和繼續(xù)調整的態(tài)勢都不會改變。

國家統(tǒng)計局發(fā)布的2017年6月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅連續(xù)回落，一線城市房價環(huán)比下降。

在這樣一個大背景下，未來的房地產(chǎn)究竟何去何從？馬光遠給出了自己的答案，房地產(chǎn)在大家的資產(chǎn)配置中仍會是比較重要的一部分，但不會像現(xiàn)在一樣占資產(chǎn)配置的80%以上。

房地產(chǎn)降溫了，從房地產(chǎn)撤出來的錢應該投向哪里？投向股市嗎？似乎很多人還沒從股災的陰影中走出！購買基金嗎？市面上4000多只基金無從下手！這些散戶正為如何投資而焦慮，也希望有專業(yè)機構能幫他們實現(xiàn)財富增值。

“重點不是你投什么，而是你跟著誰來投”

如果選擇一個詞作為2017年中國的年度關鍵詞，相信很多人都會選擇“焦慮”。為什么？因為焦慮的底色是人們的錢袋子。每個人心目中最敏感、最焦慮的和財富相關。

在中國，除了投資房地產(chǎn)，還有股票、基金等多種選擇。不過，這些投資方式似乎難以讓人滿意。

面對這一問題，馬光遠表示，“所以有人講下一步要投股票、投基金，這些建議你千萬不要聽。關鍵是你跟著誰玩兒，誰帶著你玩兒，這才是最重要的。”

在他看來，我們今天需要重新定義投資。他認為，中國人投資和美國人完全不一樣，很多中國人一年沒有20%的增值不叫投資，而在美國能有7%到8%就是很好的投資。同時，中國多為散戶投資，而美國人更愿意將資金交給機構管理。

據(jù)Morgan Stanley今年6月底的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，在美國股市交易額中，散戶交易占比僅為11%。深交所《2012年度股票市場績效報告》的數(shù)據(jù)中，個人投資者持有市值占比42.8%，交易金額占比85.6%，散戶均為絕對主導。

一方面是投資者的短線思維追求高收益，另一方面卻是自己單槍匹馬進行投資理財，最終結果往往不盡如人意。某機構今年發(fā)布的基民調查報告顯示，2016年65.2%的基民處于虧損狀態(tài)。“中國投資者只賺指數(shù)不賺錢”形容的就是當前散戶的現(xiàn)狀。

在此現(xiàn)狀下，資產(chǎn)配置成為眾多投資者的選擇。不過，馬光遠強調資產(chǎn)配置不能耍嘴皮子、玩概念。在這個畫風轉變的年代，投資者需要記住一點，閉著眼睛賺錢的年代已經(jīng)結束，專業(yè)化投資的時代已經(jīng)到來。“重點不是你投什么，而是你跟著誰來投。”

他認為，專業(yè)機構的投資主要是專業(yè)工具、專業(yè)思維、專業(yè)組合，投資本身是沒有什么神話可言，但為什么專業(yè)機構比一般人玩得得更好？因為它專業(yè)。

對此，馬光遠表示，市場上的老百姓其實非常期待可靠的、安全的、專業(yè)的機構為他們解決焦慮，而不想靠自己，“賺快錢、容易賺錢、高收益、暴利的時代基本畫上句號。”

基金組合服務重新定義投資

重新定義投資，人們意識到一個中長期穩(wěn)健的收益是多么重要。然而，中長期穩(wěn)健收益似乎要比想象中困難。馬光遠說，“沒有那么多好事，投資經(jīng)常會出現(xiàn)波動。你想的是這樣，但是未必如意。”

與此同時，投資者的理想選擇，所謂的專業(yè)機構泥沙俱下。投資者很難甄別誰才是真“李逵”。馬光遠說，關鍵在業(yè)績，關鍵在口碑，不是它怎么說，而是它怎么做。

8月7日，“10年，重新定義投資”薛掌柜第五代基金組合服務發(fā)布會上，吳曉波、葉檀和馬光遠表示，基金組合服務或將破解中國3億中產(chǎn)的財富焦慮，成為中國未來十年的投資主流。而吳曉波更是現(xiàn)場下載薛掌柜APP并投資5萬元率先體驗。

被眾大咖稱贊的薛掌柜到底是什么來頭？據(jù)悉，薛掌柜于2007年在中國開創(chuàng)了基金組合服務。通過專家團隊對宏觀經(jīng)濟周期的判斷，選出大類資產(chǎn)，再通過定性定量篩選，從4000余只基金中精選4~6只構建投資組合，并根據(jù)市場行情變化進行動態(tài)調整。同時全程專家打理，真正實現(xiàn)省時省心。

10年間，薛掌柜一直專注于基金組合服務的研究與實戰(zhàn)，對基金組合策略進行無數(shù)遍的實戰(zhàn)、驗證、優(yōu)化，最終實現(xiàn)了10年平均年化收益率11.3%的好成績，真正幫助投資者實現(xiàn)中長期穩(wěn)健收益。

本次薛掌柜發(fā)布的第五代基金組合服務，更是首創(chuàng)“不達超額收益，不收任何服務費”的模式。只有當實際收益超出服務費起征點（7%~9%），薛掌柜才從超額收益部分收取20%作為服務費，實現(xiàn)與投資者的利益綁定。除此之外，該服務還將參與門檻設置在1萬元，并讓投資者實現(xiàn)資金隨進隨出。

對此，馬光遠表示，大家會看到包括薛掌柜這樣有愿景、人性化比較強的機構，一定會戰(zhàn)勝市場，取得更好的收益。

馬光遠：希望薛掌柜能成為投資界的傳奇

馬光遠說，未來專業(yè)化的方向是一個不可遏制的趨勢，你把錢交給專業(yè)機構，讓專業(yè)機構幫你去做一些組合，分散風險，然后能夠確保一定的收益，這是大家可能以后會看到的一個大的轉變。

馬光遠也認為，現(xiàn)在幾乎每個人都變成了“專家”，這是這個時代的悲哀。所以把自己的錢交給專家，這是我們每個人的渴望。

薛掌柜創(chuàng)始人，薛峰即是一位有使命感的投資領域專家。他證券從業(yè)26年，在做薛掌柜之前，時任聯(lián)合證券經(jīng)紀業(yè)務部總經(jīng)理的薛峰在整理公司100多萬客戶數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，在一個完整的牛熊周期里賺錢的不到10%，這讓他感到“內心很愧疚”，薛峰立志要讓更多人賺錢。

為此，薛峰將基于資產(chǎn)配置理論的基金組合從美國引入國內?；鸾M合服務在國外已有幾十年的歷史，更是造就了美國一代中產(chǎn)，薛峰通過十年本土化實戰(zhàn)研究，進行五次迭代升級。薛峰說：“作為基金組合專家，我們可以奉獻我們自己的力量。薛掌柜已經(jīng)走過十年，風雨兼程，積累了豐富的經(jīng)驗。未來十年，我們想通過我們的努力，讓中國更多的人獲得中長期穩(wěn)健收益。”

對此，馬光遠也希冀地說，“投資無神話，投資界有傳奇，希望薛掌柜成為投資界傳奇。”

國家會議中心，一段新的傳奇或許將從這里開始。