90年代人人艷羨的電梯公寓，如今已成為城市樓房一個不起眼的標(biāo)配。年輕人一邊興高采烈搬進(jìn)新公寓的同時，也會回頭想想怎么解決父母住的老房子沒電梯的問題。

近日，重慶的一老小區(qū)內(nèi)，有居民裝了一部只到自己家的電梯，原因竟是這家住戶的女婿，嫌爬樓太累。

可他辛辛苦苦裝好了電梯，由于沒走正規(guī)程序，如今正面臨來自有關(guān)部門的壓力。

“最牛電梯”是違建

據(jù)第1眼9月24日報(bào)道，銅梁區(qū)法建小區(qū)內(nèi)有一部網(wǎng)稱的“最牛電梯”。此電梯靠樓房外墻修建，鋼架結(jié)構(gòu)，玻璃幕墻。電梯只在六樓?？浚环?wù)一戶居民。

電梯業(yè)主的岳父熊先生稱，這棟樓房是還建房，總共有七樓，沒有電梯。六樓和七樓是一套躍層，自己的女婿和女兒就住在里面。電梯是去年開始修建的，完工已有數(shù)月。說起修電梯的目的，熊先生說主要是女婿嫌爬樓梯太累。

因?yàn)榕罉翘萏郏餍宰再M(fèi)建個外墻電梯，這樣的行為是否合法呢？

據(jù)銅梁區(qū)規(guī)劃局監(jiān)管科負(fù)責(zé)人介紹，上世紀(jì)八九十年代，很多居民樓都沒有規(guī)劃建設(shè)電梯，居民上下樓全靠爬樓梯。根據(jù)今年六月，重慶市政府關(guān)于老舊住宅增設(shè)電梯建設(shè)管理暫行辦法的規(guī)定，老舊小區(qū)只要完善申報(bào)資料，完成相應(yīng)的審批手續(xù)，是可以修建電梯的。但是，法建小區(qū)的這部電梯占用的是公共空間，且從開工至建成都沒有經(jīng)過任何部門審批，屬于違法建筑。

銅梁區(qū)規(guī)劃局監(jiān)管科負(fù)責(zé)人表示，下一步他們將到現(xiàn)場了解情況，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

想裝電梯無門路

跟熊先生家情況不同的是，杭州轉(zhuǎn)塘葉埠橋社區(qū)的王明（化名）苦于沒有得到有關(guān)部門的審批，一直遲遲不敢裝電梯。

據(jù)錢江晚報(bào)2016年11月消息，王明表示自己想建電梯的原因是：

“因?yàn)榧依锢先四昙o(jì)大，上下樓不太方便；還有一點(diǎn)是因?yàn)橐粯鞘堑赇?，雖然有樓梯通向二三樓，但每次都從人家店面里進(jìn)出，也不太方便。”

王先生說，關(guān)鍵在于現(xiàn)在審批和辦手續(xù)不知道找哪個部門了，我找過社區(qū)、城管，都說沒有相關(guān)政策，我擔(dān)心自己安裝電梯，到時候被算成違建，那就得不償失了。”

轉(zhuǎn)塘街道葉埠橋社區(qū)馬書記針對上述問題說，關(guān)于土地審批這塊，可能需要先聯(lián)系國土等部門。而轉(zhuǎn)塘國土資源所的工作人員則表示，自建房加裝室外電梯，他們也沒有類似的審批先例，建議還是咨詢街道的建設(shè)部門。

之后，記者聯(lián)系多個部門未果，終究進(jìn)入了一個死胡同。而對于王明來說，他的訴求也很簡單，“我就想在自家裝一臺電梯，該向誰申請，怎么申請？”但這個問題，似乎暫時沒有了下文。

也有不想建電梯的

有想建電梯的，就有不想建電梯的。

據(jù)都市快報(bào)今年6月消息，家住杭州定安苑的呂大伯就遭遇了鄰居不想建電梯，自己迫于無奈只能公開求助。

呂大伯不想建電梯的鄰居一口氣提出了6點(diǎn)反對意見：

1.在商量方案時沒有通知他，不夠民主；

2.通風(fēng)受影響；

3.采光受影響；

4.電梯運(yùn)行的噪音污染；

5.透明電梯在乘坐中可以看到他家內(nèi)部的情況，不利于保護(hù)隱私；

6.電梯連廊造成的安全隱患，小偷可能順著連廊鉆進(jìn)家中。

呂大伯等人甚至拎著水果、懇求信上門，然而這位鄰居還是不同意并稱，就算給他1000萬也沒用。

對于此位業(yè)主的反對，大家都束手無策。當(dāng)?shù)匚８霓k的王總工和楊科長都表示，會把業(yè)主們的意見帶回去再做考慮和研究。

相關(guān)政策逐漸出臺

實(shí)際上這些年，隨著人口老齡化程度的逐漸加深以及人們生活水平的逐漸提高，老舊小區(qū)加裝電梯的呼聲也越來越大。

據(jù)中國建設(shè)報(bào)今年2月份的消息，杭州市住房保障與房產(chǎn)管理局選取了當(dāng)?shù)?8處群眾增設(shè)電梯意愿強(qiáng)烈、具有一定代表性的小區(qū)單元樓加裝電梯。目前，試點(diǎn)項(xiàng)目大部分已進(jìn)入征詢住戶意見階段。

早在2009年，廈門、上海等地就陸續(xù)出臺了既有住宅加裝電梯的相關(guān)政策指導(dǎo)意見。

2016年，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、發(fā)改委、公安廳等9部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于開展既有住宅加裝電梯試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《意見》）正式施行。這意味著老舊小區(qū)加裝電梯取得了政策層面的支持。

但既有住宅加裝電梯的進(jìn)展不甚順利。

其中一個重要原因是既有住房現(xiàn)狀復(fù)雜。同時，既有住宅加裝電梯對原有房子的承重、結(jié)構(gòu)有可能產(chǎn)生不利影響，所以《意見》規(guī)定，既有住宅加裝電梯要進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)。

據(jù)了解，杭州試點(diǎn)的18個小區(qū)單元樓中，多分布在不同小區(qū)，主要以六七層的多層住宅為主，安裝的電梯基本是廂式電梯。截至目前，大部分項(xiàng)目已在征詢住戶意見。

每經(jīng)編輯 湯亞文

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