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三部門:嚴禁互聯(lián)網(wǎng)金融機構(gòu)違規(guī)提供“首付貸”

北京青年報 2017-11-04 13:57:55

住建部會同人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合部署規(guī)范購房融資行為,加強房地產(chǎn)領(lǐng)域反洗錢工作,以促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要求各地對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機構(gòu)、小額貸款公司等違規(guī)提供購房融資的行為,加大查處力度。

記者昨日從住建部獲悉,為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合部署規(guī)范購房融資行為,加強房地產(chǎn)領(lǐng)域反洗錢工作。要求銀行業(yè)金融機構(gòu)加大對首付資金來源和借款人收入證明真實性的審核力度,嚴禁互聯(lián)網(wǎng)金融機構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供“首付貸”。

嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)違規(guī)提供購房首付融資;嚴禁互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供“首付貸”等購房融資產(chǎn)品或服務(wù);嚴禁房地產(chǎn)中介機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供房地產(chǎn)場外配資;嚴禁個人綜合消費貸款等資金挪用于購房。

要求各地對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機構(gòu)、小額貸款公司等違規(guī)提供購房融資的行為,加大查處力度。在依法依規(guī)查處的同時,要將違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)列入嚴重違法失信企業(yè)名單;對違規(guī)的互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機構(gòu)要列入互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險專項整治重點對象;將互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機構(gòu)、小額貸款公司等機構(gòu)違規(guī)提供融資行為依法錄入征信系統(tǒng)。

要求銀行業(yè)金融機構(gòu)加大對首付資金來源和借款人收入證明真實性的審核力度,嚴格對個人住房貸款和個人綜合消費貸款實行分類管理,強化對個人綜合消費貸款、經(jīng)營性貸款、信用卡透支等業(yè)務(wù)的額度和資金流向管理,嚴格按照合同約定監(jiān)控貸款用途,嚴禁資金挪用于購房。銀行業(yè)監(jiān)督管理部門各級派出機構(gòu)要加大對銀行業(yè)金融機構(gòu)個人住房貸款、個人綜合消費貸款、經(jīng)營性貸款、信用卡透支等業(yè)務(wù)的監(jiān)督和檢查力度,依法依規(guī)嚴肅處理各類違規(guī)行為。

要求各地房產(chǎn)管理部門、地方金融監(jiān)管部門要會同人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構(gòu)建立聯(lián)動工作機制,加強信息互通和部門間協(xié)作。各地房產(chǎn)管理部門要向相關(guān)銀行業(yè)金融機構(gòu)提供新建商品房、二手房網(wǎng)簽備案合同及住房套數(shù)等信息的實時查詢服務(wù),銀行業(yè)金融機構(gòu)在辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)時,要以在房產(chǎn)管理部門備案的網(wǎng)簽合同和住房套數(shù)查詢結(jié)果作為審核依據(jù),并以網(wǎng)簽備案合同價款和房屋評估價的最低值作為計算基數(shù)確定貸款額度,有效防范交易欺詐、騙取貸款等行為。

要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)要依法履行反洗錢義務(wù),開展客戶身份識別,妥善保存客戶身份資料和交易記錄,規(guī)范購房款交付方式,報告可疑交易。

(來源:北京青年報 記者:朱開云)

責(zé)編 梁秋月

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三部門 互聯(lián)網(wǎng)金融 首付貸

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