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每經(jīng)記者 魏瓊 每經(jīng)編輯 魏文藝

隨著保利地產(chǎn)收購(gòu)保利（香港）控股有限公司（簡(jiǎn)稱保利控股）50%股權(quán)的方案獲股東大會(huì)通過(guò)，保利地產(chǎn)間接整合保利置業(yè)迎來(lái)新進(jìn)展。

12月20日，保利地產(chǎn)召開(kāi)2017年第二次臨時(shí)股東大會(huì)，專項(xiàng)審議《關(guān)于收購(gòu)保利（香港）控股有限公司50%股權(quán)的議案》，由于涉及關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)，本次股東大會(huì)僅由非關(guān)聯(lián)股東進(jìn)行表決。會(huì)后的決議公告顯示，保利地產(chǎn)收購(gòu)保利控股50%股權(quán)方案獲得股東大會(huì)高票通過(guò)。

12月1日，保利地產(chǎn)發(fā)布的公告稱，擬采用現(xiàn)金方式收購(gòu)公司實(shí)際控制人保利集團(tuán)持有的保利控股50%股權(quán)，并承接保利控股截至2017年6月30日應(yīng)付保利集團(tuán)的股東借款本金和應(yīng)付未付利息余額的50%。

資料顯示，本次收購(gòu)的交易總對(duì)價(jià)為51.53億元，其中股權(quán)收購(gòu)對(duì)價(jià)為23.82億元，同時(shí)承接的借款本息為27.71億元。

據(jù)了解，保利控股是一家投資控股公司，其主要資產(chǎn)為持有保利置業(yè)集團(tuán)(00119，HK)39.66%股份。

保利地產(chǎn)方面表示，保利地產(chǎn)通過(guò)收購(gòu)保利控股50%股權(quán)，保利集團(tuán)境內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行整合，將解決保利集團(tuán)下屬保利地產(chǎn)和保利置業(yè)長(zhǎng)達(dá)十年以來(lái)潛在的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題，并進(jìn)一步明確了未來(lái)境內(nèi)新增房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目均由保利地產(chǎn)為主的戰(zhàn)略定位，為保利地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展開(kāi)辟了新的戰(zhàn)略空間。

因?yàn)橥瑯I(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題，保利地產(chǎn)并未進(jìn)入由保利置業(yè)單獨(dú)進(jìn)入的區(qū)域，包括深圳、蘇州、濟(jì)南以及云南、廣西、貴州、黑龍江等地區(qū)。整合后保利地產(chǎn)將進(jìn)入這些地區(qū)，實(shí)現(xiàn)全國(guó)化布局。

保利地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，上述未進(jìn)入?yún)^(qū)域2016年的商品房市場(chǎng)規(guī)模就超過(guò)1.6萬(wàn)億元，按照保利地產(chǎn)的市場(chǎng)占有率預(yù)計(jì)，可提供數(shù)百億元的銷售增量。