每經(jīng)編輯 孫嘉夏    

每經(jīng)記者 孫嘉夏 每經(jīng)編輯 曾健輝 

12月28日，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司（以下簡稱龍湖拓展）申報(bào)的住房租賃專項(xiàng)公司債券在經(jīng)上證所預(yù)審核通過后，最終獲得了中國證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)。這標(biāo)志著全國首單公募住房租賃專項(xiàng)公司債券正式落地。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉，龍湖拓展住房租賃專項(xiàng)公司債券發(fā)行總規(guī)模不超過人民幣50億元，期限不超過15年，主體和債項(xiàng)評(píng)級(jí)均為AAA，分期發(fā)行，募集資金將主要用于發(fā)行人上海、南京等一二線城市的公寓項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的租賃住房主要定位于20~35歲的年輕人。

實(shí)行購租并舉，培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，是深化住房制度改革的重要內(nèi)容。去年6月國務(wù)院出臺(tái)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見》，明確提出“支持符合條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行債券、不動(dòng)產(chǎn)證券化產(chǎn)品”。推動(dòng)住房租賃企業(yè)發(fā)行公司債券和資產(chǎn)支持證券，也是上證所近期債券市場(chǎng)發(fā)展的工作重點(diǎn)之一。上證所稱，下一步，上證所將認(rèn)真貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，按照中國證監(jiān)會(huì)統(tǒng)一部署，穩(wěn)步推進(jìn)債券市場(chǎng)品種創(chuàng)新，加大公司債券、資產(chǎn)支持證券對(duì)住房租賃市場(chǎng)的支持力度，完善配套制度建設(shè)，進(jìn)一步提升交易所債券市場(chǎng)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的服務(wù)能力。