每經(jīng)編輯 陳晴     

每經(jīng)記者 陳晴 每經(jīng)編輯 陳俊杰

時值3月底，中百集團（000759,SZ）亮出2017年成績單，歸屬于上市公司股東的凈利潤6764.62萬元，同比增長946.18%。

據(jù)Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計，中百集團2017年凈利潤946.18%的增幅，在已發(fā)布年報的10余家一般零售業(yè)企業(yè)中居于首位。不過《每日經(jīng)濟新聞》記者發(fā)現(xiàn)，這一增幅與公司主業(yè)經(jīng)營關(guān)系并不大，年報顯示，中百集團2017年非經(jīng)常性損益對凈利潤影響金額高達1.15億元。

營收下降凈利潤大幅增長

3月27日，中百集團發(fā)布了2017年年報，公司2017年實現(xiàn)營業(yè)收入152.06億元，同比下降1.04%，歸屬于上市公司股東的凈利潤6764.62萬元，同比增長946.18%。

為何營收下降凈利潤卻得以大幅增長？年報中沒有具體解釋，但中百集團1月份發(fā)布的2017年業(yè)績預告顯示，報告期完成資產(chǎn)證券化中江夏中百購物廣場的相關(guān)資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，繳納相應所得稅后，增加稅后凈利潤約為1.81億元。中百集團還表示，本報告期公司預計非經(jīng)常性損益對凈利潤影響金額為1.15億元。主要因素為資產(chǎn)證券化收益、門店改造及關(guān)店損失。

實際上，2017年年報也顯示，若刨除非經(jīng)常性損益1.15億元，中百集團2017年歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤為負4739.72萬元。而公司2015年和2016年歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤分別為負3764.1萬元和負23349.11萬元，如此一來，中百集團扣非后凈利潤已經(jīng)連續(xù)3年為負。

中百集團經(jīng)營上的壓力與武漢市場激烈的競爭有一定關(guān)系。

目前，在我國超市行業(yè)中，區(qū)域寡頭超市企業(yè)在深耕區(qū)域市場的基礎(chǔ)上開始跨區(qū)域發(fā)展、開拓新市場。此外，外資超市企業(yè)紛紛加快在中國的網(wǎng)點布局。中國連鎖經(jīng)營協(xié)會發(fā)布的“中國連鎖百強企業(yè)”數(shù)據(jù)顯示，入圍連鎖百強零售企業(yè)的外資零售企業(yè)的數(shù)量和銷售額呈逐年上升趨勢，目前在武漢市場，有外資企業(yè)沃爾瑪15家，家樂福9家，麥德龍4家……本土超市企業(yè)面臨激烈競爭。

此外，從分季度數(shù)據(jù)來看，中百集團2017年第四季度歸屬于上市公司股東的凈利潤為負6204.06萬元，而當季度歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤為2668.89萬元。為何會出現(xiàn)大幅差異？就相關(guān)問題，《每日經(jīng)濟新聞》記者致電中百集團證券部門，工作人員表示，系第四季度確認稅收導致。

資產(chǎn)征收帶來非經(jīng)常性收入

在非經(jīng)常性損益的助力下，2017年中百集團得以扭虧為盈。目前看來，2018年非經(jīng)常性損益可能繼續(xù)大幅影響中百集團財務(wù)報表。

據(jù)同日發(fā)布的資產(chǎn)征收相關(guān)公告，因武漢市軌道交通十一號線的施工，中百集團全資子公司中百倉儲超市有限公司位于洪山區(qū)珞獅路210號的珞獅路倉儲賣場被列入政府征收范圍。經(jīng)協(xié)商，擬定房屋、附屬設(shè)施等補償費合計為人民幣63663.25萬元。截止本公告日（3月27日），倉儲公司已累計收到預付補償款60000萬元。

據(jù)中百集團3月27日晚間公告，珞獅路賣場拆遷完成后，預計增加2018年度非經(jīng)常性收入約5.66億元，相應增加2018年度凈利潤約4.24億元，財務(wù)影響的具體情況最終以公司披露的定期報告為準。

對于2018年，中百集團在2017年年報中稱，將“以商超（大賣場、食品超市、社區(qū)生鮮超市、便利店）為核心業(yè)務(wù)，以供應鏈管理為主線、以數(shù)字化管理為支撐，拓展新零售業(yè)務(wù)，百貨、電器等多業(yè)態(tài)并存。”

除了業(yè)績，中百集團的股權(quán)結(jié)構(gòu)也備受關(guān)注。經(jīng)過2017年下半年的增持，截至2017年年末，武商聯(lián)及關(guān)聯(lián)方合計持股比例為34%，而永輝超市方面持股比例與三季報時相比未發(fā)生變化，仍為29.86%。