近日，億達(dá)中國(guó)與龍湖集團(tuán)在北京簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。雙方宣布，秉承"創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享"的發(fā)展理念，建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，在產(chǎn)城融合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)、股權(quán)投資等方面開(kāi)展合作。

此次合作，將充分發(fā)揮億達(dá)中國(guó)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理上的優(yōu)勢(shì)，以及龍湖集團(tuán)在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、長(zhǎng)租公寓與物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域的業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，在多層次、多形式、多業(yè)務(wù)的全方位立體合作模式下，共同推動(dòng)城市更新和服務(wù)配套完善，打造宜居宜業(yè)的產(chǎn)業(yè)新城。

大連高新區(qū)作為城市最年輕、最有活力、最具前沿科技的發(fā)展引擎，已經(jīng)成為大連最閃耀的區(qū)域之一。作為雙方戰(zhàn)略合作的首發(fā)項(xiàng)目，5月28日，億達(dá)中國(guó)與龍湖集團(tuán)達(dá)成協(xié)議，雙方將圍繞大連天地項(xiàng)目的產(chǎn)城深度融合及城市功能配套展開(kāi)全面合作，涉及交易對(duì)價(jià)為26億元人民幣。

大連天地項(xiàng)目所在的高新區(qū)，億達(dá)中國(guó)已深耕20年，開(kāi)發(fā)了包括大連軟件園、億達(dá)信息軟件園、騰飛軟件園等國(guó)際性、綜合性產(chǎn)城融合商務(wù)園區(qū)，為區(qū)域價(jià)值提升、城市形象提升和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)做出了卓越貢獻(xiàn)。近期，有限的新盤(pán)供應(yīng)已經(jīng)不能滿足本區(qū)域活躍的剛需、改善性置業(yè)需求。大連天地項(xiàng)目的入市，憑借其近高新萬(wàn)達(dá)商圈、202延伸工程、跨海大橋二期工程交通配套等利好，有望成為2018年大連房地產(chǎn)市場(chǎng)最大的亮點(diǎn)。

龍湖集團(tuán)（960.HK）秉承空間即服務(wù)理念，聚焦地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、長(zhǎng)租公寓和物業(yè)服務(wù)四大主航道業(yè)務(wù)，不斷探索城市空間和服務(wù)重構(gòu)，經(jīng)營(yíng)規(guī)模和綜合實(shí)力居行業(yè)前列。2017年，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售額1561億元；開(kāi)業(yè)商場(chǎng)累計(jì)26個(gè)，建筑面積約260萬(wàn)平米；長(zhǎng)租公寓累計(jì)開(kāi)業(yè)超1.5萬(wàn)間；物業(yè)服務(wù)合約面積超過(guò)2億平方米；此外，龍湖集團(tuán)于產(chǎn)城方面亦有探索，目前正在運(yùn)營(yíng)杭州濱江創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

億達(dá)中國(guó)（03639.HK）是集園區(qū)開(kāi)發(fā)、園區(qū)運(yùn)營(yíng)、工程建設(shè)、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)于一體的綜合性集團(tuán)化企業(yè)。作為中國(guó)領(lǐng)先的商務(wù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商，自1998年開(kāi)始，億達(dá)中國(guó)已在全國(guó)近20個(gè)城市先后開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)了大連軟件園、大連生態(tài)科技創(chuàng)新城、武漢軟件新城、北京億達(dá)麗澤中心等30余個(gè)商務(wù)園項(xiàng)目，在大規(guī)模、高質(zhì)量商務(wù)園區(qū)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，凝聚了包括近百家世界500強(qiáng)企業(yè)和百余家行業(yè)百?gòu)?qiáng)在內(nèi)的千余家企業(yè)客戶和合作伙伴，形成了獨(dú)特的商業(yè)模式和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。

本次雙方系強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，億達(dá)中國(guó)通過(guò)科學(xué)統(tǒng)籌大連天地整體土地資源，與龍湖集團(tuán)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，形成區(qū)域房企合作聯(lián)動(dòng)、協(xié)同開(kāi)發(fā)，全方位嫁接雙方資源，共同兌現(xiàn)區(qū)域價(jià)值全面釋放。億達(dá)中國(guó)利用其產(chǎn)業(yè)園綜合開(kāi)發(fā)、招商、運(yùn)營(yíng)能力優(yōu)勢(shì)，整體把握?qǐng)@區(qū)發(fā)展方向、開(kāi)發(fā)節(jié)奏，更好地匹配本區(qū)域旺盛的置業(yè)需求和商務(wù)園租賃需求；龍湖集團(tuán)利用其在住宅、商業(yè)等不同空間的營(yíng)造和服務(wù)能力，圍繞產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行深度產(chǎn)業(yè)協(xié)同，提升區(qū)域整體價(jià)值，為購(gòu)房者提供多樣化產(chǎn)品，并與億達(dá)中國(guó)共同優(yōu)化配套設(shè)施和營(yíng)商環(huán)境。相信通過(guò)此次合作，將迎來(lái)政府、入園企業(yè)、開(kāi)發(fā)商、市民共贏共生、互惠互利的良好局面。