每經(jīng)記者 胥帥    每經(jīng)編輯 趙橋    

圖片來源：視覺中國

盡管終止重大資產(chǎn)重組，但康欣新材（600076，SH）并未放棄部分收購標的，其擬“丟大留小”拿下重組標的之一的連城縣朝翔竹木有限公司（以下簡稱朝翔竹木）。昨日（8月5日）晚間，康欣新材公告，公司擬支付7000萬元現(xiàn)金收購朝翔竹木70%股權，標的增值率達到651.81%。

公司此前稱，朝翔竹木2016年~2017年業(yè)績存在爆發(fā)式增長?！睹咳战?jīng)濟新聞》記者注意到，如果把時間周期拉長來看，朝翔竹木的業(yè)績其實并不穩(wěn)定。另外，盡管標的溢價很高，但朝翔竹木還有一些“懸而未決”的問題，譬如使用的車間、倉庫、廠房等建筑物（約為2.8萬平方米）尚未取得房屋不動產(chǎn)權證等。

標的最近三年業(yè)績波動較大

根據(jù)最新公告，康欣新材擬通過支付現(xiàn)金的方式向朝翔竹木股東羅稚程、羅水旺購買其所持有的朝翔竹木70%股權，收購價格為7000萬元。康欣新材表示，此次收購將完善生產(chǎn)布局，豐富公司集裝箱底板的產(chǎn)品線等。

朝翔竹木是康欣新材此前重組的標的之一?？敌佬虏脑诮衲?月初停牌，擬收購和其昌100%股權、朝翔竹木70%股權以及托管鑫隆竹業(yè)70%股權。公司當時披露，和其昌100%股份的暫定交易價格為不超過10.80億元，朝翔竹木70%股權的暫定交易價格為7000萬元。

在5月份公布預案之后，康欣新材也收到了上交所的問詢函。從問詢的內(nèi)容來看，上交所主要針對的是其標的和其昌和鑫隆竹業(yè)。針對和其昌，上交所主要問及其涉及15處房產(chǎn)等的抵押問題、債務償還問題、業(yè)績問題等。

8月3日的董事會會議上，康欣新材選擇終止重大資產(chǎn)重組。最終僅收購朝翔竹木，但其增值率達到651.81%。

截至評估基準日2017年12月31日，朝翔竹木賬面總資產(chǎn)為4428.76萬元，負債為3108.72萬元，凈資產(chǎn)1320.04萬元，采用收益法評估后股東全部權益價值9924.18萬元，增值8604.14萬元，增值率達到651.81%。評估意見中提到，“鑒于本次評估的目的，交易雙方更看重的是被評估企業(yè)未來的經(jīng)營狀況和獲利能力。”

康欣新材還表示，“朝翔竹木2016年~2017年業(yè)績存在爆發(fā)式增長，朝翔竹木利潤更是扭虧為盈。”

但實際上，朝翔竹木前三年的業(yè)績波動比較大。2015年~2017年，朝翔竹木的營業(yè)收入分別為7905萬元、3557萬元、1.04億元，凈利潤分別為137.5萬元、虧損410萬元、483萬元。

有意思的是，此次，朝翔竹木的業(yè)績承諾也有些特別。朝翔竹木全體股東此前承諾，在訂單充足的情形下，標的公司2018年、2019年、2020年各年生產(chǎn)量不低于3萬立方米，并對實際產(chǎn)量與承諾產(chǎn)量之間的差額，按照500元/立方米標準對上市公司予以補償。其中“訂單充足”還曾遭遇到上交所的問詢，康欣新材此后補充道，“即每年獲得客戶訂單不低于3萬立方米的情況下，保證每年生產(chǎn)量不低于3萬立方米。”

存在抵押及產(chǎn)權問題

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，朝翔竹木還存在一些“懸而未決”的問題，包括土地產(chǎn)權、設備抵押等。比如，朝翔竹木使用的車間、倉庫、廠房等建筑物（約為2.80萬平方米）尚未取得房屋不動產(chǎn)權證，目前為朝翔竹木實際占有和使用。

重組預案中提示的朝翔竹木風險

根據(jù)朝翔竹木表述，因為當?shù)貎?yōu)惠政策，企業(yè)準予整改和補辦相關審批、驗收手續(xù)，在補辦手續(xù)齊全后正常辦理房產(chǎn)證。但由于相關措施的不確定性，公司仍然存在可能無法順利獲得產(chǎn)權證的風險。另外，朝翔竹木土地使用證號為連國用（2016）第1385號委估宗地存在抵押權，抵押期限為2017年12月1日至2020年6月22日止。

除開房產(chǎn)抵押之外，朝翔竹木還存在設備抵押的狀況。公司鍋爐等28臺機器設備存在抵押權，抵押權人為連城縣中小企業(yè)信用擔保中心，抵押期限為2017年6月7日至2018年6月6日止。

另外，評估機構還在實際清查中發(fā)現(xiàn)，朝翔竹木尚有部分賬外固定資產(chǎn)，缺乏依據(jù)確定資產(chǎn)權屬。其中具體包括房屋建筑物1.07萬平方米、機器設備95臺套、車輛8輛等。

對此，朝翔竹木股東表示，這屬于公司股東購買并無償贈與公司使用，由于缺少發(fā)票等，所以未能在企業(yè)財務賬上反映。

今日（8月6日），《每日經(jīng)濟新聞》記者致電康欣新材證券部，欲就上述產(chǎn)權問題、抵押問題進行詢問。“這些都是領導決定，董秘和證代都去廠里開會了。”對方稱。