今年8月份，70大中城市房?jī)r(jià)穩(wěn)中有漲。但在北京，一些限競(jìng)房項(xiàng)目卻集中打折，若購(gòu)買(mǎi)一套90平方米的小戶型，讓利幅度能達(dá)20萬(wàn)元以上。記者觀察發(fā)現(xiàn)，這是由于限競(jìng)房的價(jià)格上限已被鎖定，購(gòu)房人不擔(dān)心房?jī)r(jià)上漲，購(gòu)房時(shí)更加從容和慎重，決策周期更長(zhǎng)。而且限競(jìng)房項(xiàng)目集中上市，分流了購(gòu)房需求，銷(xiāo)售速度進(jìn)一步放慢。銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不理想的項(xiàng)目為了回款，選擇打折、降價(jià)，而尚未入市的項(xiàng)目聞風(fēng)而動(dòng)，也選擇提前打折來(lái)吸引客戶。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，隨著近期北京公積金政策的調(diào)整，將會(huì)使得市場(chǎng)的成交量出現(xiàn)更大的下滑。（央視財(cái)經(jīng)）