繼11月8日被成功納入恒生港股通指數(shù)、恒生綜合大中型股指數(shù)后，時(shí)隔三天，中梁控股（2772.HK）發(fā)布公告表示，集團(tuán)下屬全資子公司上海中梁地產(chǎn)獲得聯(lián)合信用評(píng)級(jí)有限公司給予的“AA+”主體評(píng)級(jí)，評(píng)級(jí)展望為“穩(wěn)定”。這也是中梁在境內(nèi)主體首次獲得AA+評(píng)級(jí)，意義深遠(yuǎn)，未來企業(yè)將進(jìn)一步拓寬境內(nèi)融資渠道，持續(xù)降低融資成本。

　　聯(lián)合信用評(píng)級(jí)認(rèn)為，中梁在業(yè)務(wù)布局、土地儲(chǔ)備、業(yè)績(jī)和利潤(rùn)增長(zhǎng)、產(chǎn)品開發(fā)及運(yùn)營(yíng)等方面具備自身特色和優(yōu)勢(shì)，經(jīng)營(yíng)狀況有望持續(xù)保持良好態(tài)勢(shì)?；诖?，給予中梁“AA+”主體評(píng)級(jí)，展望“穩(wěn)定”。

　　值得一提的是，基于穩(wěn)步增長(zhǎng)的銷售業(yè)績(jī)和可持續(xù)的發(fā)展?jié)摿?，近日，中梁還獲得安信國(guó)際首予“買入”評(píng)級(jí)。此外，中梁還于8月收獲標(biāo)普、惠譽(yù)、穆迪三大國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)分別給予的B+、B+及B1主體評(píng)級(jí)，展望穩(wěn)定。上市不足四個(gè)月即接連收獲境內(nèi)外評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的一致認(rèn)可和肯定，顯示了資本市場(chǎng)對(duì)中梁的持續(xù)看好。

　　近年來，中梁一直保持著穩(wěn)健、快速的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，2016年-2018年分別實(shí)現(xiàn)190億元、649億元及1015億元的總銷售額，近兩年的復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)131.1%。今年前十月，更是交出了1145億元的銷售成績(jī)單，銷售規(guī)模已超過去年全年，并完成了1300億元年度目標(biāo)的88%，目標(biāo)完成率高于行業(yè)平均水平。

　　不僅銷售金額穩(wěn)步增長(zhǎng)，中梁營(yíng)收規(guī)模也逐漸走高。據(jù)半年報(bào)顯示，今年上半年中梁實(shí)現(xiàn)結(jié)算營(yíng)業(yè)收入205.57億元，同比增長(zhǎng)111.2%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)12.32億元，同比增長(zhǎng)88.4%，保持著“增收又增利”的良好態(tài)勢(shì)。

　　與此同時(shí)，中梁還始終追求安全穩(wěn)健的財(cái)務(wù)水平，今年上半年凈負(fù)債率由期初的58.1%降至43.5%，保持行業(yè)低位；公司期末在手現(xiàn)金247.2億元，短期負(fù)債144.67億元，資金流動(dòng)性充裕。

　　安信國(guó)際在研報(bào)中也指出，中梁今年以來銷售額穩(wěn)步增長(zhǎng)，前9月已成功完成千億，進(jìn)度良好，且年度目標(biāo)完成率高于在港上市的主要同業(yè)的平均水平。此外，中梁還擁有充沛優(yōu)質(zhì)的土儲(chǔ)資源，并集中在長(zhǎng)三角等經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的區(qū)域，貨值充足且分布均衡完善，能有效支撐企業(yè)未來的銷售規(guī)模和利潤(rùn)水平。

　　業(yè)內(nèi)人士分析稱，優(yōu)質(zhì)、充足且均衡的土地儲(chǔ)備，穩(wěn)步增長(zhǎng)的銷售業(yè)績(jī)和盈利水平以及安全穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況，為中梁信用水平提升奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。而對(duì)中梁來說，在資本市場(chǎng)的持續(xù)收獲，既是肯定，也是鞭策。未來，中梁將繼續(xù)秉承“共創(chuàng)價(jià)值，讓四季心情綻放”的企業(yè)使命，朝著更高的目標(biāo)奮勇前行，持續(xù)以更好的成績(jī)回饋市場(chǎng)。

　?。ū疚牟粯?gòu)成任何投資建議，投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。）