每經(jīng)記者 吳澤鵬    每經(jīng)編輯 文 多    

兩家倉儲物流公司之間的股權(quán)交易，因標(biāo)的企業(yè)的“特殊性”而吸睛不少。

宏川智慧（002930，SZ）12月5日晚間公告，擬以3億元的價格收購新寧物流（300013，SZ）持有的中山市嘉信化工倉儲物流有限公司（以下簡稱嘉信倉儲）100%股份。12月6日晚，宏川智慧披露，已辦理完成上述股權(quán)收購相關(guān)工商變更登記手續(xù)。

《每日經(jīng)濟新聞》記者查詢發(fā)現(xiàn)，作為此次交易的標(biāo)的，嘉信倉儲是新寧物流2018年1月收購所得，當(dāng)時交易價格同樣為3億元。2年不到，新寧物流原價出讓。嘉信倉儲“特殊”還在于，并入新寧物流時，交易對手承諾嘉信倉儲2018年扣非凈利潤不低于1650萬元，而該公司2018年實際實現(xiàn)扣非凈利潤為1662.09萬元，較承諾數(shù)僅多出12.09萬元，“驚險達標(biāo)”。

與此同時，新寧物流剛在12月4日公告，嘉信倉儲在2018年12月將當(dāng)年度實際發(fā)生但未開票部分暫估計入收入，導(dǎo)致上市公司各定期報告披露收入及利潤不準(zhǔn)確，收到警示函。

將擴大宏川智慧化工倉庫

12月5日晚間，宏川智慧發(fā)布收購公告，稱全資子公司東莞三江港口儲罐有限公司（以下簡稱東莞三江）當(dāng)日與新寧物流簽署了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，擬使用自籌資金收購新寧物流持有的嘉信倉儲100%股份，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為3億元。

嘉信倉儲成立于2007年4月，收購公告稱，優(yōu)質(zhì)的碼頭、儲罐資產(chǎn)是影響石化倉儲企業(yè)經(jīng)營的核心因素，通過此次交易，宏川智慧將取得嘉信倉儲的石化倉儲經(jīng)營優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，進一步增強公司競爭實力。

數(shù)據(jù)顯示，嘉信倉儲有儲罐80座，總罐容6.16萬立方米。而此前，宏川智慧對應(yīng)數(shù)據(jù)分別為375座、192.86萬立方米。

同時，嘉信倉儲擁有化工倉庫總計10座，建筑面積合計約1.31萬平方米；收購?fù)瓿珊?，宏川智慧現(xiàn)有及在建的化工倉庫建筑面積總計將達到約2.22萬平方米，規(guī)模提升較大。

宏川智慧相關(guān)人士在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時也表示，嘉信倉儲與宏川智慧為同行業(yè)公司，雙方在地域上有協(xié)同效果。根據(jù)資料，嘉信倉儲位處珠江西岸的中山市，因此收購可填補宏川智慧在珠江西岸石化倉儲業(yè)務(wù)的空白。

不同公司境遇不同，在本次交易的出售方新寧物流那邊，嘉信倉儲如今沒那么吃香。對新寧物流來說，嘉信倉儲還頗有“蜜糖砒霜”的意味。前者在12月5日晚間對應(yīng)發(fā)布了資產(chǎn)出售公告，稱本次出售可改善公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，同時滿足營運資金需求，降低財務(wù)費用。

標(biāo)的公司剛拖累新寧物流

根據(jù)評估報告，本次采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法得出的評估結(jié)論作為委估企業(yè)的股東全部權(quán)益評估價值，即嘉信倉儲的股東全部權(quán)益賬面價值為1.68億元，評估價值為3.03億元，增值率為80.55%。

雖然增值不少，但實際上，新寧物流此番割舍嘉信倉儲的價格約3億元，而2018年時的購入價格同為3億元。因此，股吧中就有投資者調(diào)侃新寧物流，“三億收來，三億賣出。交了多少稅啊”。

新寧物流收購時，交易對方還給出了業(yè)績承諾——承諾嘉信倉儲在2018年、2019年、2020年每年實現(xiàn)的凈利潤（扣除非經(jīng)常性損益）分別不低于1650萬元、2370萬元及3100萬元。

記者查詢發(fā)現(xiàn)，嘉信倉儲2018年扣非凈利潤為1662.09萬元，較承諾數(shù)僅多出12.09萬元。此外，雖然精準(zhǔn)達標(biāo)，但就在出售前夕，新寧物流還因嘉信倉儲的收入確認問題收到了警示函，“嘉信倉儲真實利潤是否達標(biāo)”成了疑問。

12月4日，新寧物流公告稱，近日收到江蘇證監(jiān)局警示函，江蘇證監(jiān)局檢查發(fā)現(xiàn)，嘉信倉儲2018年1月~11月按開票時點確認收入，但在2018年12月將當(dāng)年度實際發(fā)生但未開票部分暫估計入收入，“嘉信倉儲未按全責(zé)發(fā)生制確認收入，導(dǎo)致公司各定期報告披露收入及利潤不準(zhǔn)確”。

12月6日，記者未公開身份致電新寧物流董秘辦，接聽人士表示，雖然公司收到警示函，但不影響嘉信倉儲2018年的經(jīng)營數(shù)據(jù)，“收入確認方式的會計處理上有點不一樣產(chǎn)生的問題，但對業(yè)績不會有影響，不需要調(diào)整。”

公告顯示，嘉信倉儲2019年前10個月的營業(yè)收入為4297.28萬元，凈利潤為708.87萬元，與業(yè)績承諾的扣非后凈利潤2370萬元相差較大。

不過，《每日經(jīng)濟新聞》記者從宏川智慧相關(guān)人士方面確認，新的交易未設(shè)置業(yè)績承諾。根據(jù)公告，收購?fù)瓿珊?，宏川智慧將全面負?zé)嘉信倉儲日常經(jīng)營管理，“有效輸出公司管理優(yōu)勢，提升標(biāo)的公司盈利水平。”