每經(jīng)記者 曾劍     每經(jīng)編輯 張海妮    

圖片來源：攝圖網(wǎng)

暫停上市危機(jī)壓頂，*ST游久（600652，SH）的未來讓投資者擔(dān)憂不已。如今，距離2019年結(jié)束只剩下十幾日，公司終于拿出了一個具體方案：賣房。根據(jù)*ST游久12月12日晚間公告，公司擬出售位于上海市浦東新區(qū)的8套辦公房產(chǎn)。這個方案十分簡單粗暴，但也最直接有效。按照*ST游久預(yù)期，若公司順利賣出房產(chǎn)，將攬入數(shù)千萬元收益，有望填補(bǔ)今年前期經(jīng)營上的虧損窟窿。

擬賣房求生

據(jù)*ST游久的公告，公司擬通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將位于上海市浦東新區(qū)浦東南路256號501室等共計8套房產(chǎn)公開掛牌出售。上市公司此次出售的房產(chǎn)建筑面積合計2852.74平方米，掛牌價格參考估價機(jī)構(gòu)出具的評估價值1.55億元。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，*ST游久擬出售的8套房產(chǎn)賬面原值為3814.90萬元，賬面凈值為2274.62萬元。若能以評估價格出售，上市公司無疑將獲得不菲的收益。

在公告中，*ST游久對此也有所預(yù)期。公司稱，扣除相關(guān)稅費(fèi)預(yù)計將增加本期凈利潤（即歸屬于上市公司股東的凈利潤，下同）約8000萬元。

對于出售房產(chǎn)的原因，上市公司表示，交易將有利于盤活和優(yōu)化公司存量資產(chǎn)，為公司下一步發(fā)展創(chuàng)造更大空間。

事實上，*ST游久此舉更重要的意義在于助力保殼。2017年、2018年，公司凈利潤連續(xù)兩年虧損，公司股票也被實施退市風(fēng)險警示。今年前三季度，公司凈利潤虧損1127.77萬元。*ST游久在2019年三季報中表示，根據(jù)目前市場環(huán)境和公司年初至本報告期末的營業(yè)收入、凈利潤較上年同期大幅下降等經(jīng)營情況，公司預(yù)計到2019年末累計經(jīng)營性凈利潤可能仍為虧損。  

根據(jù)上述情況，若*ST游久能夠在今年處理掉部分房產(chǎn)并確認(rèn)收入，大概率可覆蓋今年前期的虧損。不過，由于目前已經(jīng)進(jìn)入12月中旬，留給公司的時間已經(jīng)不多，公司還需與時間賽跑。

“沒落”的游戲大佬 

*ST游久是一家互聯(lián)網(wǎng)游戲企業(yè)，主要從事游戲媒體資訊平臺——游久網(wǎng)的運(yùn)營、互聯(lián)網(wǎng)手機(jī)游戲的發(fā)行與研發(fā)、電競賽事的參與與報道等業(yè)務(wù)。 

*ST游久的前身為愛使股份。2014年，愛使股份耗資逾11億元收購游久時代，主業(yè)也從石油液化氣、煤炭等轉(zhuǎn)型為游戲制作。2015年，愛使股份正式更名為游久游戲。 

憑借游久時代重組后的靚麗表現(xiàn)，游久游戲的業(yè)績一度表現(xiàn)不錯。2014年~2016年，游久時代扣非凈利潤分別達(dá)到1.04億元、1.37億元和1.49億元。2015年、2016年，上市公司分別實現(xiàn)凈利潤7462萬元、1.17億元。   

然而，在度過業(yè)績承諾期后，因游戲行業(yè)變化因素，游久時代遲遲沒有新的手游產(chǎn)品上線，老款手游已進(jìn)入衰退期，業(yè)績出現(xiàn)了大額的虧損。而游久游戲則因主營業(yè)務(wù)虧損和因此導(dǎo)致的商譽(yù)巨額減值、資產(chǎn)減值等因素，陷入收入萎縮、凈利潤虧損的困境。2017年度，游久游戲凈利潤虧損4.22億元；2018年度，游久游戲的凈利潤再度虧損9.05億元。連續(xù)虧損下，游久游戲的股票簡稱也在今年5月6日變更為“*ST游久”。

值得一提的是，面對保殼壓力，*ST游久此前一直較為淡定，唯有一次疑似保殼的舉動。    

今年9月末，*ST游久曾公告稱，決定對所持北京國際信托的6.35%股權(quán)投資由財務(wù)投資轉(zhuǎn)為戰(zhàn)略投資，會計核算方法轉(zhuǎn)為長期股權(quán)投資，并按權(quán)益法進(jìn)行核算。不過，上市公司此舉迅速引來監(jiān)管層的關(guān)注。上交所隨即向公司下發(fā)問詢函，要求公司說明此次變更對公司業(yè)績及退市風(fēng)險警示的影響。  

面對上交所的詢問，*ST游久幾次延期回復(fù)，最終在11月8日進(jìn)行了回應(yīng)，但并沒有明確此舉與保殼之間的聯(lián)系。與此同時，公司還宣布取消對北京國際信托會計核算方法的變更決定。