每經(jīng)記者 潘婷    每經(jīng)編輯 廖丹    

針對(duì)近期網(wǎng)上出現(xiàn)深圳房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)等相關(guān)傳聞，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從人民銀行深圳市中心支行獲悉，該中心支行今日舉行新聞通氣會(huì)，會(huì)上通報(bào)了商業(yè)銀行截至4月20日下午2點(diǎn)30分報(bào)送的自查情況統(tǒng)計(jì)。

同時(shí)強(qiáng)調(diào)，人民銀行深圳市中心支行堅(jiān)決貫徹落實(shí)“房住不炒”、“因城施策”的工作要求，保持房地產(chǎn)金融政策的穩(wěn)定性、連續(xù)性和一致性，壓實(shí)商業(yè)銀行責(zé)任，嚴(yán)禁信貸資金違規(guī)用于購(gòu)房。

人行深圳市中心支行通報(bào)商業(yè)銀行自查情況

根據(jù)商業(yè)銀行截至4月20日下午2點(diǎn)30分報(bào)送的自查情況統(tǒng)計(jì)，初步排查情況如下：

一是未發(fā)現(xiàn)剛注冊(cè)企業(yè)即申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸的情況。

二是未發(fā)現(xiàn)支小再貸款信貸資金通過(guò)房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸形式流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況。

三是轄區(qū)存在個(gè)別商業(yè)銀行有客戶(hù)先全款買(mǎi)房，再以該新購(gòu)置房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸的情況，但規(guī)模占比很小。我行和深圳銀保監(jiān)局已要求商業(yè)銀行對(duì)信貸資金是否違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域開(kāi)展全面排查。

會(huì)上強(qiáng)調(diào)，人民銀行深圳市中心支行堅(jiān)決貫徹落實(shí)“房住不炒”、“因城施策”的工作要求，保持房地產(chǎn)金融政策的穩(wěn)定性、連續(xù)性和一致性，壓實(shí)商業(yè)銀行責(zé)任，嚴(yán)禁信貸資金違規(guī)用于購(gòu)房。

一是貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院部署要求，堅(jiān)持“房住不炒”定位，全面落實(shí)“因城施策”房地產(chǎn)長(zhǎng)效管理調(diào)控機(jī)制，保持房地產(chǎn)金融政策的穩(wěn)定性、連續(xù)性和一致性，圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，督促商業(yè)銀行嚴(yán)格落實(shí)差別化住房信貸政策，嚴(yán)禁信貸資金違規(guī)用于購(gòu)房。

二是壓實(shí)商業(yè)銀行責(zé)任，提出針對(duì)性強(qiáng)化管理要求。

人民銀行深圳市中心支行堅(jiān)決落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，按照人民銀行總行和深圳市委市政府工作要求，與深圳市政府相關(guān)部門(mén)、金融監(jiān)管部門(mén)和轄內(nèi)金融機(jī)構(gòu)一道，把金融支持疫情防控和企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)作為當(dāng)前頭等大事來(lái)抓。繼續(xù)落實(shí)落細(xì)已出臺(tái)金融支持抗疫政策，圍繞重點(diǎn)領(lǐng)域加大信貸政策引導(dǎo)，特別是保市場(chǎng)主體、保產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定，持續(xù)支持和推動(dòng)中小微企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，為實(shí)現(xiàn)深圳全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)任務(wù)提供有力支撐。

對(duì)轄內(nèi)所有中資商業(yè)銀行提出一系列監(jiān)管要求

4月20日，深圳銀保監(jiān)局聯(lián)合深圳人行召開(kāi)轄內(nèi)所有中資商業(yè)銀行行長(zhǎng)座談會(huì)，明確提出一系列監(jiān)管要求，并部署開(kāi)展全面自查和監(jiān)督檢查，引導(dǎo)銀行合規(guī)開(kāi)展信貸業(yè)務(wù)，防止經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

一是要求轄內(nèi)銀行提高政治站位。嚴(yán)格貫徹落實(shí)中央和銀保監(jiān)會(huì)關(guān)于支持小微企業(yè)和復(fù)工復(fù)產(chǎn)的政策精神，堅(jiān)決守住“房住不炒”的紅線(xiàn)，嚴(yán)防利用優(yōu)惠政策，假借支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)之名，行信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域之實(shí)，擠占小微企業(yè)信貸資源。

二是提出針對(duì)性監(jiān)管要求。包括：

加強(qiáng)借款主體資質(zhì)審查，不得向無(wú)實(shí)際經(jīng)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)流水不真實(shí)的空殼企業(yè)發(fā)放貸款，對(duì)實(shí)際經(jīng)營(yíng)企業(yè)成立或受讓時(shí)間較短的借款人要進(jìn)一步嚴(yán)格審查；

加強(qiáng)抵押物管理，重點(diǎn)審查房產(chǎn)交易完成后短期內(nèi)申請(qǐng)抵押經(jīng)營(yíng)貸業(yè)務(wù)的融資需求合理性；

加強(qiáng)貸款資金用途管理，嚴(yán)禁信貸資金借道回流借款人賬戶(hù)或違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，加強(qiáng)對(duì)借款人貸后房產(chǎn)新增情況監(jiān)測(cè)；

加強(qiáng)貸款中介與員工行為管理，嚴(yán)防內(nèi)外勾結(jié)；

科學(xué)設(shè)置考核指標(biāo)，嚴(yán)防構(gòu)造虛假小微企業(yè)貸款、騙取財(cái)稅優(yōu)惠補(bǔ)貼等違背政策意圖的行為。

三是部署銀行自查并加強(qiáng)監(jiān)督檢查。已督促銀行迅速開(kāi)展全面排查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題嚴(yán)肅整改并問(wèn)責(zé)，對(duì)被違規(guī)挪用于房地產(chǎn)領(lǐng)域的貸款要堅(jiān)決予以糾正，限期收回并壓降對(duì)借款主體的授信額度等。

下一步，深圳銀保監(jiān)局還將對(duì)轄內(nèi)銀行開(kāi)展加強(qiáng)信貸管理、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)情況的監(jiān)督檢查，對(duì)銀行自查未能發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)但未及時(shí)報(bào)告的違規(guī)問(wèn)題將從重從嚴(yán)處罰，對(duì)銀行在幫助企業(yè)申請(qǐng)貼息過(guò)程中存在弄虛作假和套取、騙取財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金的將依法依規(guī)責(zé)令改正并追回補(bǔ)貼資金、給予企業(yè)失信懲戒，涉嫌犯罪的依法移交司法機(jī)關(guān)處理。

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)