21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道獲悉，泰禾集團(tuán)引入戰(zhàn)略投資者的事項，近期已有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。經(jīng)過緊鑼密鼓的談判，目前基本確定的戰(zhàn)投伙伴，是一家綜合實(shí)力極強(qiáng)的福建地方國企。 按照泰禾集團(tuán)于5月13日發(fā)布的公告，該企業(yè)的主營業(yè)務(wù)中，包含房地產(chǎn)。 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道多方獲悉，這次引戰(zhàn)工作是由福建省政府牽頭介入的。福建省政府之所以介入，是考慮到泰禾有數(shù)萬名員工，并且是納稅大戶，既在福建有很好的口碑基礎(chǔ)，又有醫(yī)療、教育等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)配套資源。 泰禾是在今年5月13日宣布將引進(jìn)戰(zhàn)投的。根據(jù)當(dāng)日發(fā)布的公告，引進(jìn)戰(zhàn)投后，泰禾董事長黃其森可能讓出控制權(quán)。 據(jù)悉，今年以來，泰禾已接觸了多家潛在合作者。由于泰禾的股權(quán)結(jié)構(gòu)較為簡單，資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)，引戰(zhàn)工作進(jìn)展得較為順利。若無意外情況，新股東將很快最終敲定。 在此之前，有一些合作方也試圖介入泰禾，但其興趣僅限于項目層面。 有行業(yè)人士分析認(rèn)為，泰禾旗下的項目體量大，債務(wù)規(guī)模也不小，實(shí)力一般的企業(yè)沒有能力接盤。國資入主將是大概率事件。 根據(jù)泰禾集團(tuán)2020年一季報，公司總負(fù)債1911億元，資產(chǎn)負(fù)債率84.88%，貨幣資金55.53億元，一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債為607.40億元。 截至今年第一季度，黃其森控制的泰禾投資持有泰禾集團(tuán)1218801590股股份，均為非限售股份，占比48.97%，是公司第一大股東。黃其森夫人葉荔持股12.05%，黃其森妹妹黃敏持股1.52%。泰禾投資、葉荔、黃敏為一致行動人關(guān)系，共持有泰禾集團(tuán)62.54%的股份。 另據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，目前泰禾集團(tuán)約有4000億的貨值，且主要分布在一二線城市。其中，僅2020年，泰禾的供貨規(guī)模就在2000億以上。