“冠生園路名因冠生園而起，漕河涇老街因傍漕河涇港而起名?，F(xiàn)在，冠生園路拓寬延長(zhǎng)了，但冠生園搬脫了；漕河涇港筑水泥堤岸挺括了，但漕河涇老街拆脫了。”老上海人對(duì)于漕河涇的變化有太多感慨。

近一百年前，大白兔奶糖的母品牌冠生園誕生地，如今已朝著“上海硅谷”的目標(biāo)越走越快。位于徐匯“心臟”的漕河涇，是上海歷史最悠久的開發(fā)區(qū)，經(jīng)過(guò)36年來(lái)持續(xù)轉(zhuǎn)型升級(jí)，已經(jīng)成為國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)隊(duì)伍里的“排頭兵”，以及上海建設(shè)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心的重要承載區(qū)。

漕河涇一直以來(lái)都走在城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)的前列，為上海引入全球資源提供了良好的平臺(tái)。2020年，“求新求變不停步”的漕河涇又將尋求新的突破，助力上海建設(shè)“卓越的全球城市”。

工業(yè)雛形初現(xiàn)

漕河涇的發(fā)展和上?？h同軌。元代的王家宅村落，明代的曹胡涇集鎮(zhèn)，清代的漕河涇鄉(xiāng)，20世紀(jì)初期為上海十幾大市、鄉(xiāng)之一，在1930年代成為上海市西南的漕涇區(qū)，后被并入滬西區(qū)，漕河涇鎮(zhèn)與龍華鎮(zhèn)合并為龍漕鎮(zhèn)?？箲?zhàn)后屬于龍華區(qū)，隨龍華區(qū)并入西郊區(qū)，1958年漕河涇鎮(zhèn)與龍華鎮(zhèn)一起并入徐匯區(qū)，但下半年就又從徐匯區(qū)劃回西郊區(qū)與上?？h合并成立的新上?？h。

1960年代升格為縣屬鎮(zhèn)之后，漕河涇鎮(zhèn)是上海縣的五大鎮(zhèn)之一，鎮(zhèn)域覆蓋虹橋、梅隴、龍華三鄉(xiāng)的交界部。中心區(qū)域在滬閔路以西的漕河涇北岸及康健路之間，分為東街、中街和西街三段。

這里值得一提的是，上海家喻戶曉的老字號(hào)品牌冠生園最早就誕生于漕河涇，由創(chuàng)始人冼冠生與梨園友人于1918年合資創(chuàng)辦，1923年改組成立了冠生園股份有限公司，企業(yè)初具規(guī)模，銷售自己研制的陳皮梅、糖果、餅干、糕點(diǎn)等。1932年，冼冠生在漕河涇購(gòu)地40余畝，開辦自家農(nóng)場(chǎng)，又規(guī)劃建造了一幢新的廠房。

農(nóng)場(chǎng)除種植果蔬為制作食品之外，還設(shè)有可供人游玩觀賞的亭臺(tái)樓閣、小橋流水等景致，一派恬靜自然的田園風(fēng)光，農(nóng)場(chǎng)中央的草坪上還設(shè)有餐廳及飲食部，供應(yīng)冠生園生產(chǎn)的各類產(chǎn)品。每月吸引游人達(dá)萬(wàn)余人次，一度成了漕河涇地區(qū)遠(yuǎn)近聞名的游覽購(gòu)物好去處。

1970年代初，因發(fā)展感光膠片的需要，冠生園搬離漕河涇，留下了一條冠生園路和原址上建造的住宅小區(qū)，見證了漕河涇后來(lái)的產(chǎn)業(yè)變革。

工業(yè)重鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型科創(chuàng)中心

1980年代，漕河涇鎮(zhèn)劃入徐匯區(qū)及城市化之后，漕河涇的鄉(xiāng)鎮(zhèn)面貌逐漸消失。1990年代，上海南站的新建宣告了漕河涇周邊徹底告別農(nóng)耕時(shí)代。2000年后，漕河涇老街啟動(dòng)改造，沿漕河涇港而建的老街和那座明清時(shí)代崛起的古鎮(zhèn)，徹底不見了。

伴隨著城市面貌的不斷更新，漕河涇的“硅谷”之路也早已被設(shè)定。自1984年漕河涇微電子工業(yè)區(qū)開始籌建，此后便進(jìn)入“開掛模式”。2019年11月舉辦的漕河涇開發(fā)區(qū)成立35周年成果匯報(bào)大會(huì)上有過(guò)一個(gè)總結(jié)，從微電子工業(yè)區(qū)到升級(jí)為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，再到國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，成為國(guó)內(nèi)和國(guó)際具有一定知名度和影響力的品牌園區(qū)；從創(chuàng)業(yè)村、創(chuàng)業(yè)街到專業(yè)孵化器、孵化器集群，成為“亞洲最佳孵化器”；從首次探索中國(guó)資本與外國(guó)資本結(jié)合的“園中園”試驗(yàn)田——科技綠洲，到率先在全國(guó)開發(fā)區(qū)中探索上海資本和外省資本合資運(yùn)營(yíng)的先行區(qū)——海寧分區(qū)，使得“漕河涇”三個(gè)字成為一個(gè)金字招牌，在上海和全國(guó)開花結(jié)果。

目前，漕河涇開發(fā)區(qū)擁有中外高科技企業(yè)及研發(fā)、服務(wù)機(jī)構(gòu)3600多家，其中84家世界500強(qiáng)跨國(guó)公司設(shè)立139家高科技企業(yè)，形成了以電子信息為支柱產(chǎn)業(yè)，新材料、生物醫(yī)藥、高端裝備、環(huán)保新能源、汽車研發(fā)配套為重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，高附加值現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐產(chǎn)業(yè)的“1+5+1”產(chǎn)業(yè)集群框架。

2018年世界人工智能大會(huì)在徐匯區(qū)成功舉辦，意味著大數(shù)據(jù)、人工智能技術(shù)催生的新一代科技革命正迎面而來(lái)，漕河涇開發(fā)區(qū)也已經(jīng)做好了迎接全新時(shí)代的準(zhǔn)備。

加快推進(jìn)產(chǎn)城融合

上海把制造業(yè)作為全球科創(chuàng)中心建設(shè)的主戰(zhàn)場(chǎng)，正加快腳步邁向全球卓越制造基地。在全力打響“上海制造”品牌的過(guò)程中，漕河涇開發(fā)區(qū)依托國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)園區(qū)和國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)業(yè)試驗(yàn)集聚區(qū)兩大平臺(tái)，正致力于打造具有較大影響力的科技服務(wù)示范區(qū)、眾創(chuàng)空間集聚區(qū)、成果轉(zhuǎn)化先行區(qū)。

與此同時(shí)，加快完善區(qū)域內(nèi)綜合配套服務(wù)功能、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)環(huán)境，以適應(yīng)全球人才聚集在此工作生活，是漕河涇面臨的另一個(gè)挑戰(zhàn)。

隨著城市核心區(qū)域土地從增量轉(zhuǎn)為存量，城市更新進(jìn)入4.0時(shí)代。綜合體項(xiàng)目的開發(fā)順應(yīng)時(shí)代而生，對(duì)于城市建設(shè)者的要求日趨嚴(yán)苛。不單是某個(gè)住宅，或者商業(yè)的打造，而是需要整體規(guī)劃，將各個(gè)功能的空間有機(jī)結(jié)合，為人們未來(lái)的生活提前預(yù)留更多想象空間。

2018年8月，徐匯區(qū)漕河涇東區(qū)喬高177畝地塊出讓。該地塊是區(qū)域內(nèi)罕見的大型綜合用地，總建面約65萬(wàn)方，建成后將成為集商業(yè)、辦公、住宅、公共配套高度融合的城市綜合體，服務(wù)漕河涇及更廣泛的人群。

該項(xiàng)目由華鑫置業(yè)、上海萬(wàn)科、香港置地、徐匯城新聯(lián)合打造，定名為“鑫耀中城”。該組合也被業(yè)內(nèi)稱之為“夢(mèng)之隊(duì)”，將在各自擅長(zhǎng)的領(lǐng)域發(fā)揮優(yōu)勢(shì)。

“上海2035規(guī)劃”描繪了人文之城的美好愿景，建筑是可閱讀的，街區(qū)是適合漫步的，公園是最宜休憩的，市民是尊法誠(chéng)信文明的，城市始終是有溫度的。鑫耀中城打造的不僅是空間，還是人們未來(lái)的理想生活，有健康的居所，可購(gòu)物的商場(chǎng)，可休閑的劇場(chǎng)，適合商務(wù)的辦公場(chǎng)所，以及便捷的交通等。