每經(jīng)記者 袁園    每經(jīng)編輯 易啟江    

瑞士再保險(xiǎn)瑞再研究院近期發(fā)布《“安其居，樂(lè)其業(yè)”—中國(guó)住房保險(xiǎn)發(fā)展路徑探討》報(bào)告，建議從監(jiān)管層面鼓勵(lì)銀行加強(qiáng)和規(guī)范住房抵押貸款保險(xiǎn)，降低銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)，更好地推進(jìn)我國(guó)住房市場(chǎng)良性發(fā)展；同時(shí)建議在住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金中引入保險(xiǎn)機(jī)制。

據(jù)悉，2019年中國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭戶(hù)均總資產(chǎn)317.9萬(wàn)元，住房是其中最為重要的有形財(cái)產(chǎn)，占比近七成。不過(guò)，針對(duì)住房財(cái)產(chǎn)損失的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（家財(cái)險(xiǎn)）滲透率極低：根據(jù)中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)數(shù)據(jù)，2019年我國(guó)家財(cái)險(xiǎn)保費(fèi)收入為91億元，在財(cái)險(xiǎn)及意外險(xiǎn)市場(chǎng)占比不到1%（0.7%），遠(yuǎn)低于調(diào)研中其他8個(gè)工業(yè)化市場(chǎng)的平均值16%。

“瑞再研究院的數(shù)據(jù)表明，中國(guó)的住房保險(xiǎn)滲透率約為0.01%，大大低于國(guó)外市場(chǎng)的平均水平，例如日本為0.18%，美國(guó)更是達(dá)到0.48%。如此巨大的保障缺口，與我們快速發(fā)展的住房市場(chǎng)極不相稱(chēng)。”瑞士再保險(xiǎn)中國(guó)總裁陳東輝表示：“當(dāng)然，中國(guó)住房保險(xiǎn)不一定完全重復(fù)成熟市場(chǎng)的產(chǎn)品，可以借助科技手段形成更為創(chuàng)新的服務(wù)模式，形成我們的后發(fā)優(yōu)勢(shì)。在提升消費(fèi)者風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的同時(shí)，瑞士再保險(xiǎn)也希望與公共部門(mén)、銀行業(yè)、客戶(hù)及其他合作伙伴廣泛合作，積極探索適合中國(guó)的住房保險(xiǎn)發(fā)展模式，利用保險(xiǎn)科技，推動(dòng)‘保險(xiǎn)+住房服務(wù)’的創(chuàng)新模式，不斷縮小保障缺口，提升中國(guó)社會(huì)的韌性。”

“該報(bào)告聚焦的‘住房保險(xiǎn)’不僅包含樓體和屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，還包括關(guān)乎民生的小區(qū)公共區(qū)域和共用設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)。后者又稱(chēng)為小區(qū)共管物業(yè)保險(xiǎn)，由業(yè)委會(huì)或其委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)，在國(guó)外的滲透率非常高，在我國(guó)，還是一片空白。”瑞士再保險(xiǎn)瑞再研究院中國(guó)中心副主任、高級(jí)經(jīng)濟(jì)分析師邢驪在跟《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者交流時(shí)表示，雖然市場(chǎng)是空白的，但是市場(chǎng)卻真的有需求，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，它的發(fā)展有助于緩解政府的財(cái)政壓力，也能有效地保障人們的財(cái)產(chǎn)安全，所以我們也希望讓政府和行業(yè)看到，促進(jìn)和開(kāi)發(fā)相關(guān)產(chǎn)品，完善保險(xiǎn)市場(chǎng)需求。

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)