每經(jīng)記者 何劍嶺    每經(jīng)編輯 吳永久    

圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)

股價(jià)已經(jīng)連收6個(gè)跌停、短時(shí)間就創(chuàng)出2年零3個(gè)月新低的美好置業(yè)（000667，SZ）或許將迎來(lái)一次“喘息”的機(jī)會(huì)：昨日晚間，美好置業(yè)緊急發(fā)布股份回購(gòu)方案，計(jì)劃在12個(gè)月內(nèi)用自有資金1億~2億元以集中競(jìng)價(jià)方式回購(gòu)公司股份。

牛眼君（每經(jīng)牛眼：njcjnews）注意到，回購(gòu)能否止住股價(jià)的跌勢(shì)，仍然讓美好置業(yè)的13萬(wàn)名股東們心存疑慮。不過(guò)，近兩日已經(jīng)明顯有資金試圖撬板介入，但“被埋”的可能性較大。

在多家頂級(jí)機(jī)構(gòu)入駐的情況下，美好置業(yè)能否“翻身”呢？

緊急公布回購(gòu)計(jì)劃 意圖終止連續(xù)6跌停

圖片來(lái)源：美好置業(yè)公告

昨日晚間，美好置業(yè)（000667，SZ）發(fā)布了關(guān)于回購(gòu)公司股份方案的公告。公告稱，公司將在12個(gè)月內(nèi)，以集中競(jìng)價(jià)交易方式回購(gòu)公司股份，資金總額為1億~2億元；回購(gòu)股份價(jià)格不超過(guò)人民幣4.00元/股，預(yù)計(jì)可回購(gòu)股份數(shù)量為2,500萬(wàn)股~5,000萬(wàn)股，約占公司目前總股本的1.01%~2.03%；回購(gòu)股份用于后期實(shí)施員工持股計(jì)劃、股權(quán)激勵(lì)。

結(jié)合股價(jià)走勢(shì)來(lái)看，美好置業(yè)的這一回購(gòu)方案可以說(shuō)是為了自救，拼了！

美好置業(yè)近期日K線圖

1月15日，在3.8元/股附近橫盤窄幅震蕩了5個(gè)月的美好置業(yè)突發(fā)“坍塌”：在前一日收盤價(jià)附近橫盤了大半天，最后卻在收盤前7分鐘時(shí)，在1分鐘之內(nèi)就被大單砸到跌停，讓所有人猝不及防，甚至有“殺豬盤”的傳言。

美好置業(yè)1月15日分時(shí)圖

在那之后，美好置業(yè)的股價(jià)就開始“放飛自我”，在大盤震蕩上行新高之時(shí)，逆勢(shì)連續(xù)收出6個(gè)跌停板，其中還包括2個(gè)連續(xù)一字跌停板。截至昨日，美好置業(yè)收?qǐng)?bào)2.02元/股，較1月15日的最高價(jià)縮水約47%，接近“腰斬”，更是創(chuàng)出了2018年10月以來(lái)約2年零3個(gè)月的新低，仍然持倉(cāng)的股民們?nèi)垦潯?/p>

回購(gòu)計(jì)劃有多大作用存疑

面對(duì)股價(jià)的快速坍塌，公司方面明顯也有點(diǎn)慌。在連收4個(gè)跌停之后，公司在1月20日晚間的關(guān)于股票交易異常波動(dòng)公告中表示，公司于當(dāng)日接到控股股東美好未來(lái)企業(yè)管理集團(tuán)有限公司通知，公司控股股東目前正在籌劃與公司產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)（涉及物業(yè)服務(wù)行業(yè)或建筑行業(yè)）的重大交易事項(xiàng)。

這明顯是試圖挽回股價(jià)頹勢(shì)的動(dòng)作，不過(guò)并沒(méi)有起到明顯的作用，之后兩個(gè)交易日美好置業(yè)繼續(xù)連續(xù)跌停。終于在昨日晚間憋了個(gè)“大招”，試圖用真金白銀的回購(gòu)來(lái)挽回市場(chǎng)的信心。

不過(guò)，牛眼君（每經(jīng)牛眼：njcjnews）注意到，公司此次的回購(gòu)計(jì)劃短時(shí)間內(nèi)能否止住股價(jià)下滑的頹勢(shì)，還有待觀察。

圖片來(lái)源：Wind數(shù)據(jù)

首先，回購(gòu)計(jì)劃的金額偏低。公司去年3季報(bào)顯示，前十大流通股東的持股市值約為27億元，截至昨日公司總市值約為50億元。對(duì)于中小股東持有的市值約23億元來(lái)說(shuō)，這1億~2億元的回購(gòu)金額能夠起多大的實(shí)際作用呢？

其次，推出回購(gòu)計(jì)劃之后未必馬上止跌。例如上周六我們聊的南極電商，也是在股價(jià)跌停后迅速拋出回購(gòu)計(jì)劃，但是之后仍然大跌，直到正式實(shí)施回購(gòu)之后才止跌。

第三，大股東在另一只控股股票上的回購(gòu)動(dòng)作更迅速有效一些。公司去年3季報(bào)顯示，東方時(shí)尚投資有限公司新進(jìn)成為第3大股東，同時(shí)，東方時(shí)尚投資有限公司也是有“駕校第一股”之稱的東方時(shí)尚（603377，SH）的第一大股東。

東方時(shí)尚同樣在1月15日開始連續(xù)3日跌停后，立即在1月19日晚公布了1.5億~3億元的回購(gòu)計(jì)劃，并且在1月20日就花了1.57億元回購(gòu)。也許是動(dòng)作及時(shí)，東方時(shí)尚1月20日即止跌大漲6%。甚至該次回購(gòu)還用力過(guò)猛：一天回購(gòu)的成交量就超過(guò)了東方時(shí)尚前5個(gè)交易日成交量之和的25%，不符合相關(guān)規(guī)定。公司董事會(huì)對(duì)此表示歉意。

如此看來(lái)，美好置業(yè)在連續(xù)6跌停之后才公布回購(gòu)計(jì)劃，未免慢了半拍。當(dāng)然，如果能在下周一開始就緊急展開實(shí)際的回購(gòu)，或許股價(jià)有望像東方時(shí)尚一樣順利止跌。

大資金連續(xù)撬板未果

牛眼君（每經(jīng)牛眼：njcjnews）注意到，其實(shí)在美好置業(yè)的連續(xù)跌停過(guò)程中，已經(jīng)有資金“暗流涌動(dòng)”。

1月18日午后，一度有大單試圖撬開跌停板，股價(jià)跌幅也一度縮至7.60%；

1月21日14點(diǎn)后，大單涌入，跌幅一度收縮到2.41%，成交量也巨幅放大，創(chuàng)出了5年半的新高，顯示有大資金介入其中；

1月22日雖然尾盤跌停，但成交量仍然接近1月21日。

1月21日美好置業(yè)分時(shí)圖

牛眼君（每經(jīng)牛眼：njcjnews）注意到，自連續(xù)跌停開始，美好置業(yè)也連續(xù)登上交易所龍虎榜。

1月15日，前買5賣5席位交易金額持平，有1個(gè)機(jī)構(gòu)專用席位凈買入1900萬(wàn)元；

1月18日，前買5賣5席位累計(jì)凈買入665萬(wàn)元；

1月19日，前買5賣5席位累計(jì)凈賣出2271萬(wàn)元，有1個(gè)機(jī)構(gòu)專用席位凈買入102萬(wàn)元；

1月20日，前買5賣5席位累計(jì)凈賣出1769萬(wàn)元；

1月21日，前買5賣5席位累計(jì)凈賣出1.9億元，“成都系”游資席位之一凈買入1888萬(wàn)元，但一個(gè)機(jī)構(gòu)專用席位凈賣出5452萬(wàn)元；

1月22日，前買5賣5席位累計(jì)凈賣出高達(dá)2.34億元。

據(jù)Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，這6個(gè)交易日累計(jì)來(lái)看，有近4.8億元資金出逃，前期試圖撬板的資金估計(jì)損失較為慘重。

頂級(jí)機(jī)構(gòu)云集但業(yè)績(jī)不佳

Wind數(shù)據(jù)顯示，美好置業(yè)是一家全國(guó)性的房地產(chǎn)業(yè)上市公司。公司主要從事房地產(chǎn)領(lǐng)域開發(fā)業(yè)務(wù)，目前，所開發(fā)項(xiàng)目主要分布在武漢、東莞、沈陽(yáng)、重慶、合肥、蕪湖、西安等地。2014年以來(lái)，在對(duì)行業(yè)格局和發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行深入分析的基礎(chǔ)上，公司制定了由傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逐漸轉(zhuǎn)型為“美好生活集成商”的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，打造以“服務(wù)”為業(yè)務(wù)龍頭的經(jīng)營(yíng)模式。

而牛眼君（每經(jīng)牛眼：njcjnews）注意到，諸多頂級(jí)機(jī)構(gòu)也是美好置業(yè)的大股東。去年3季報(bào)顯示，香港中央結(jié)算有限公司（陸股通）加倉(cāng)近3000萬(wàn)股，持有4900萬(wàn)股，位列第2大股東；中央?yún)R金資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司持有4000萬(wàn)股，位列第4大股東；華夏人壽的自有資金持有3700萬(wàn)股，位列第5大股東；中國(guó)證券金融股份有限公司持有3600萬(wàn)股，位列第6大股東。

不過(guò)，與頂級(jí)機(jī)構(gòu)的“熱情”相比，美好置業(yè)的業(yè)績(jī)就有點(diǎn)“不夠看”了。

圖片來(lái)源：Wind數(shù)據(jù)

Wind數(shù)據(jù)顯示，公司的業(yè)績(jī)從2018年開始出現(xiàn)“斷崖”式下滑。2018年年報(bào)顯示，公司扣非歸母凈利潤(rùn)較2017年同比下滑64.57%；2019年這項(xiàng)指標(biāo)又較2018年同比下滑74.97%。去年前三季度合并報(bào)表顯示，公司扣非歸母凈利潤(rùn)出現(xiàn)虧損，同比下滑幅度更是高達(dá)278.56%。

（本文僅供參考，不構(gòu)成買賣依據(jù)，入市風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。）