每經(jīng)記者 陳夢妤    每經(jīng)編輯 甄素靜    

去年7月，一名從江西九江辭職的外賣小哥，幾乎憑借一己之力，將鮮為人知的云南邊陲小城個舊，送上了各大熱搜。

《每日經(jīng)濟新聞》此前刊發(fā)報道《又一個和鶴崗一樣封神的城市，江西外賣小哥7萬元在云南小城買了套房》，過去這一年里，幾萬元買一套房的城市，人們能想起的，除了東北鶴崗，還有個舊這座云南小城。

幾天前，《每日經(jīng)濟新聞》記者回訪了新聞當事人蓮花哥?，F(xiàn)在他已經(jīng)換了新昵稱，在新的城市已經(jīng)有了新的面貌和新的開始。他說，親友圈里已經(jīng)有兩家把房子也買在個舊了，另有幾家來玩過。

透過屏幕，我們能夠感受到蓮花哥對于新生活的滿意和對未來的無盡向往，言語間是滿滿的欣喜。

親友圈已有人陸續(xù)安家云南個舊

根據(jù)我們此前的報道，2020年5月，蓮花哥帶著拼命送外賣一年掙來的錢，在考察對比了周邊配套和好幾個地方的房子后，以“評估價10.3萬元，實際7萬元”的價格，買下了一套個舊小城云錫公司的職工房，終結(jié)了自己的流浪生涯。

隨后，蓮花哥在有著40多萬“隱居客”的“隱居吧”發(fā)了帖，事無巨細地記錄了他從出發(fā)、到達、看房、買房、過戶到日常生活的全過程。

從一個普通人到新聞當事人，蓮花哥一度招致質(zhì)疑、謾罵、戲謔和威脅。最大的質(zhì)疑，莫過于將蓮花哥當成房產(chǎn)中介，認為他的目的就是吸引大家去個舊買房，說個舊在中介網(wǎng)上的一套房都是幾十萬元起步，不可能存在7萬元一套的房子。

如今已經(jīng)在云南個舊生活了半年的蓮花哥，在知曉了記者的采訪訴求后，很快發(fā)過來一段話：

“一年來，工作、生活都非常順利。定下來后很快找到了工作，自己有電子電器類的工作經(jīng)驗，目前在個舊一家安防公司，主要工作內(nèi)容是安裝和維護攝像頭，每個月工資3000多元。相對于送外賣和快遞，沒那么辛苦。不管做什么，都能體現(xiàn)自己在一個城市的價值，辦法總比困難多。閑暇時間，樂于繼續(xù)推薦個舊，希望更多的人來這里。也發(fā)現(xiàn)，不少網(wǎng)友說自己買了個舊的房，來這邊生活了。有的人感謝我，雖然不方便見面，但我也是開心的。”

其實蓮花哥選擇個舊也比較偶然。他說他不想去鶴崗，太冷；不想去玉門，太荒。但預算有限，只能把目光投向類似于個舊這樣皆具資源枯竭型和偏遠邊陲小城特征的地方。

哪怕在質(zhì)疑聲最盛的時候，蓮花哥也始終覺得，自己的選擇是正確的。

去年那條買房的帖子，已經(jīng)被網(wǎng)友們蓋樓蓋到了近5000層，即便是在這些天，也還有人向他咨詢個舊房價、氣候環(huán)境等內(nèi)容。有時候，蓮花哥還會開個帖子，與大家一起探討。

“我這人，就喜歡分析并分享城市氣候特點。”

個舊“野生”城市代言人

主流的中介機構(gòu)甚少有個舊的完整二手房數(shù)據(jù)，信息的不透明和對區(qū)域的不了解，正是很多人在看了蓮花哥的案例后希望找他推薦房源的原因。

在安居客，目前以0～500元/平方米區(qū)間為條件，記者能搜索到的只有一套總價2.8萬元的73平方米房源，單價383元/平方米。而一同出現(xiàn)在搜索答案里的諸如人民路16號院，以及云錫黨校住宅區(qū)、疾病預防控制中心家屬區(qū)等類似蓮花哥所購的房屋，則顯示暫無均價。

圖片來源：安居客

從中國房價行情網(wǎng)數(shù)據(jù)看，個舊的房價幾乎10年未漲。另據(jù)安居客，2016年末個舊的房屋均價是3220元/平方米，而目前是3800元/平方米。5年里這樣的漲幅，幾乎可以算忽略不計。

我們的稿件發(fā)布后，當?shù)孛襟w曾發(fā)布過關(guān)于蓮花哥7萬買房背后的樓市現(xiàn)狀。對于個舊市的房價10年未漲，該報道分析了4點原因：一是紅河州政府從個舊搬到蒙自后，大量機關(guān)人員遷走了，購房需求不大；二是云錫礦山不景氣后，流動人口大量減少，需求下降；三是礦山職工住房改善需求加大后，個舊新建了很多小區(qū)，又導致礦山職工大量出售原來的職工福利房；四是州政府遷移蒙自后，外縣如元陽、紅河、綠春等縣的購房人群隨著轉(zhuǎn)移，不再到個舊購房，導致住房需求下降。

事實上，諸如蓮花哥買到的這種低于市場價的房源，主要是原來配套設施不足的老舊小區(qū)房，以及面積較小的職工住房。而這些，則是蓮花哥在成為新聞人物后有中介惡意針對他的主要原因。在他們的觀點里，蓮花哥把購房經(jīng)歷發(fā)到網(wǎng)上，唱低了當?shù)胤績r，可能在一定程度上會影響到自己的生意。

蓮花哥曾經(jīng)對此很在意，還會辯駁幾句，比如，“對個舊，真的是出于熱情、興趣，推薦一個好地方而已。如果我是中介，可以承受任何惡毒的詛咒。反過來不是，請你承擔”。

而現(xiàn)在他已經(jīng)不在意那些不善意的評論了，安安穩(wěn)穩(wěn)地享受個舊的小城生活——周末的傍晚在街邊小巷點上糊辣子炒南瓜尖、素炒洋瓜、爆炒牛肉，一共50來塊錢，吃完上金湖邊散散步，然后回到?jīng)]有噪音的家里美美地睡上一覺。

這種舒適、淡然和基于此的激情，可能是“隱居吧”成員們最向往的生活：一間寒舍，半分閑；一身素衣，把隱居談。

現(xiàn)在，在蓮花哥的主頁里，還有不少類似于“把四季如春，有不少低價位職工房的個舊推薦給大家”的內(nèi)容，對于個舊“野生”城市代言人的稱呼，蓮花哥不置可否。

在家和工作都落定之后，蓮花哥激情滿滿，他已經(jīng)研究一段時間的摩托車了。

“想以個舊為據(jù)點，對云南全省進行深度窮游，走遍每一個縣。想去219、318摩旅。以后也想去南亞各國，還是首選摩旅。”

他說，人生都是一場旅行，夢想永不停歇。

封面圖片來源：受訪者供圖