每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

4月27日上午，藍(lán)光發(fā)展舉行投資人電話會(huì)議，藍(lán)光控股集團(tuán)董事局主席、藍(lán)光發(fā)展董事長(zhǎng)楊鏗，藍(lán)光發(fā)展首席執(zhí)行官遲峰，藍(lán)光發(fā)展常務(wù)副總裁兼首席運(yùn)營(yíng)官楊武正，藍(lán)光發(fā)展首席財(cái)務(wù)官歐俊明等參會(huì)，針對(duì)近期外界對(duì)于公司的傳聞集中做了回應(yīng)。

適時(shí)引入戰(zhàn)投 不出讓公司控股權(quán)

近段時(shí)間以來，市場(chǎng)傳聞融創(chuàng)正與藍(lán)光進(jìn)行股權(quán)收購(gòu)談判，此前藍(lán)光在獨(dú)家回應(yīng)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者時(shí)就表示，“公司股權(quán)合作主要是項(xiàng)目層面合作，也是行業(yè)普遍現(xiàn)象。”

在今天的投資者會(huì)議上，楊武正進(jìn)一步表示，公司會(huì)把主要精力放在經(jīng)營(yíng)上，特別是提升經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流上。在項(xiàng)目層面引入合作方，是以平衡公司短期現(xiàn)金流和長(zhǎng)期發(fā)展考慮的。有合適的機(jī)會(huì)，也會(huì)考慮在股權(quán)層面引入財(cái)務(wù)實(shí)力強(qiáng)的戰(zhàn)略投資者，但僅是財(cái)務(wù)層面，不會(huì)考慮出讓控股權(quán)，不會(huì)甩賣公司。

楊武正強(qiáng)調(diào)，引戰(zhàn)是提升公司整體抵御風(fēng)險(xiǎn)能力的一種方式。引入戰(zhàn)投的出發(fā)點(diǎn)，肯定也是從全盤出發(fā)，尋求對(duì)公司發(fā)展、公司競(jìng)爭(zhēng)力增強(qiáng)有幫助的方案，根本目的是保證公司的長(zhǎng)期平穩(wěn)發(fā)展，對(duì)投資者負(fù)責(zé)到底。

歐俊明也表示，公司尋求項(xiàng)目合作和股權(quán)層面引入戰(zhàn)投，是作為長(zhǎng)期考慮，而非首要選擇。

另外，楊武正還表示，藍(lán)光是楊鏗一手創(chuàng)辦并經(jīng)營(yíng)30年的企業(yè)，發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn)控制，以及對(duì)股東、投資者、客戶、員工負(fù)責(zé)肯定是底線。藍(lán)光嘉寶服務(wù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓已于上周完成交割，所有資金已經(jīng)到位，用于公司境內(nèi)外到期債務(wù)的兌付。

“現(xiàn)在沒有、未來也沒有撤離上?？偛坑?jì)劃”

此前一度有市場(chǎng)傳言，藍(lán)光發(fā)展將撤離上海，對(duì)此遲峰予以了堅(jiān)決否定。

他表示，上海+成都雙總部運(yùn)營(yíng)搭建后，對(duì)公司的健康發(fā)展，搶占資本高地、投資高地和人才高地發(fā)揮了積極的作用。

長(zhǎng)三角城市群一直以來都是藍(lán)光的重要戰(zhàn)略部署區(qū)域。公司持續(xù)看好長(zhǎng)三角板塊，未來也將繼續(xù)堅(jiān)持上?？偛窟\(yùn)營(yíng)和加大加強(qiáng)華東區(qū)域投資的戰(zhàn)略定位。目前公司的戰(zhàn)略發(fā)展、運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷、投資、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、融資、品牌、數(shù)字科技等部門仍舊在上?？偛哭k公。

遲峰重申，所謂“藍(lán)光撤離上海運(yùn)營(yíng)總部”是毫無根據(jù)的謠言。“公司現(xiàn)在沒有，未來也沒有撤離上海運(yùn)營(yíng)總部的計(jì)劃。”

債務(wù)如期兌付 銷售回款可保障還款

針對(duì)外界對(duì)公司債務(wù)到期壓力方面的傳聞，歐俊明表示，由于行業(yè)變化，1～4月的債券再融資受到影響，新發(fā)規(guī)模與到期規(guī)模之間有缺口，今年以來公司以自有資金償還了債券共計(jì)35億元，包括1月的中票7億元，3月的公司債8億元，以及4月的4.2億美元債中約20億人民幣以自有資金償還。

公司第二季度剩余到期債券僅5月底的公司債6億元，下一個(gè)債券到期較集中的階段是三季度，而一二季度銷售釋放的現(xiàn)金流都會(huì)是三季度還款的有力支撐。如果資本市場(chǎng)轉(zhuǎn)好，公司會(huì)做再融資安排。

1～3月公司實(shí)現(xiàn)回款173億元，4月截至4月25日已完成回款38億元，預(yù)估4月可達(dá)成50億元，后續(xù)會(huì)繼續(xù)加大三四線促銷力度，加快滯重資源去化。

“2021年將結(jié)合市場(chǎng)情況量入為出，在保證公司現(xiàn)金流安全的前提下進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，嚴(yán)格控制拿地資金占整體回款的比例，主要回款用來保證公司的現(xiàn)金流，”遲峰表示，“上半年將適當(dāng)控制招拍掛的節(jié)奏，二季度主要通過收并購(gòu)合作、一二級(jí)聯(lián)動(dòng)的方式獲地。”

封面圖片來源：視覺中國(guó)