每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 魏文藝    

5月28日，成都市住建局發(fā)布《關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的通知》（以下簡稱《通知》），并自發(fā)布之日起實施。

根據(jù)《通知》，為貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》有關(guān)規(guī)定，提高二手住房市場信息透明度，促進市場理性交易，經(jīng)成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組同意，建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制。

成都市城市建設(shè)發(fā)展研究院利用大數(shù)據(jù)手段，經(jīng)調(diào)查分析，形成成都市區(qū)域板塊二手住房成交參考價，并在成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號、成都住房租賃交易服務(wù)平臺等網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布。

此次成都發(fā)布的二手房參考價格均是在綜合分析成都二手住房買賣簽約價格、評估價格和房屋周邊新房掛牌價格，目前第一批形成了交易活躍度較高的部分樓盤的參考價格，后續(xù)成都還將根據(jù)房地產(chǎn)市場變化情況適時調(diào)整、增加，并及時發(fā)布參考價格。

與此同時，成都市也還在對其他樓盤二手住房買賣簽約價格、評估價格和房屋周邊新房掛牌價格進行數(shù)據(jù)收集、整理和分析，后續(xù)也將及時發(fā)布、調(diào)整。

成都市住建局表示，此次發(fā)布二手住房成交參考價格將有利于加大二手住房交易信息公開力度，引導(dǎo)市場理性交易，引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)合理發(fā)布掛牌價格，引導(dǎo)商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款，防控個人住房信貸風(fēng)險，穩(wěn)定市場預(yù)期。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)