每經(jīng)記者 張凌霄  高涵    每經(jīng)編輯 高涵    

本周，德爾塔變異毒株持續(xù)擴(kuò)散，世衛(wèi)組織稱該毒株已在至少98個國家和地區(qū)出現(xiàn)，且在持續(xù)變異和進(jìn)化。受變異株入侵影響，多國單日新確診病例數(shù)回升，新一輪疫情已逼近。世衛(wèi)組織呼吁各國加快疫苗接種，確保一年后每個國家70%的人口都接種新冠疫苗。

市場方面，美國樓市火爆。4月房價指數(shù)創(chuàng)下1987年來最大同比漲幅，但房屋銷售量卻有所下滑。市場認(rèn)為，當(dāng)前的低貸款利率、購房需求回升、房屋庫存不足是影響樓市的主要因素?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者對話華爾街投行杰富瑞解讀美國房市。

此外，美國聯(lián)合航空公布其史上最大一筆飛機(jī)訂單，訂購了270架新飛機(jī)；美國金融業(yè)監(jiān)管局對股票經(jīng)紀(jì)公司Robinhood處以約7000萬美元史上最高罰款。

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美國房價4月漲幅創(chuàng)30多年新高 機(jī)會還是泡沫？

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6月30日消息，最新出爐的美國房市關(guān)鍵指標(biāo)——標(biāo)準(zhǔn)普爾/凱斯－希勒房價指數(shù)顯示，美國4月房價創(chuàng)下30多年來的最大漲幅。數(shù)據(jù)顯示，4月，該指數(shù)同比上漲14.6%，高于3月13.3%，創(chuàng)下1988有記錄以來的最高水平。此外，4月，美國有10個城市的房價指數(shù)上升14.4%，3月漲幅為12.9%。20個城市指數(shù)上升14.9%，3月升幅為13.4%。其中，全部20個城市的房價都出現(xiàn)了加速上漲。

此前一周，美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的最新數(shù)據(jù)稱，美國5月現(xiàn)房銷售中位價格創(chuàng)下了37.7萬美元的歷史新高，同比增長26%，上漲幅度是1999年有記錄以來的最大漲幅，也是自2012年3月連續(xù)111個月上漲。

市場分析認(rèn)為，導(dǎo)致房價飆升的原因包括極低的貸款利率和回暖的買房需求等。

在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時，知名投行杰富瑞（Jefferies）提供的報告顯示，貸款人抵押貸款利率與政府擔(dān)保的抵押貸款支持證券收益率之間的差值仍遠(yuǎn)高于歷史水平。且疫情期間，組成的家庭數(shù)增長，使得大量潛在購買者出現(xiàn)。從潛在買家的數(shù)量來看，仍存在很多目前被壓抑的購房需求。此外，雖然30年期抵押貸款平均利率已從2.8%的低點(diǎn)上升至3.1%上下，但雇傭成本指數(shù)已攀升至2.6%附近，因此抵押貸款的實(shí)際借款成本仍然非常低。

而原料木材價格的飆升也間接影響著房價。美國每千板英尺木材從疫情前的高位813美元一度飆升到5月初的1481美元。

值得注意的是，在美國房價攀升的同時，房屋的銷售量卻在下滑。據(jù)路透社報道，美國5月現(xiàn)房銷售量經(jīng)季節(jié)調(diào)整后，年化值為580萬套，與4月相比下降0.9%。

據(jù)《華爾街日報》報道，近幾個月房屋銷售額開始下降，是因?yàn)槭袌錾蠜]有足夠的房子供所有想買房的人選擇。同時，不斷上漲的房價也讓購房者望而卻步。數(shù)據(jù)顯示，截至5月底，美國住房庫存總量為123萬套，較2020年5月減少了20.6%，全美供應(yīng)量去化時間為2.4個月。

杰富瑞告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，當(dāng)前房屋建筑商無力滿足消費(fèi)者需求。雖然美國5月房屋建筑商信心指數(shù)保持在了83，接近歷史高點(diǎn)，但事實(shí)上房屋建筑商面臨與其他行業(yè)一樣的供應(yīng)方面的限制，即原材料和勞動力不足。

由于房價上漲，房屋可負(fù)擔(dān)性已經(jīng)出現(xiàn)下降。日漸高企的房價也讓越來越多的人開始討論美國房地產(chǎn)市場的價格泡沫。6月28日，波士頓聯(lián)儲行長羅森格倫已經(jīng)發(fā)出了警告。他指出，美國住宅市場已經(jīng)過度繁榮，而美國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)經(jīng)不起又一次從泡沫到破滅的周期的沖擊。

但一些分析認(rèn)為，美國房市即將開始降溫。穆迪首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬克·贊迪分析稱，美聯(lián)儲已經(jīng)發(fā)出了讓利率正?；男盘?，抵押貸款利率有望上升。而被延期的止贖令、抵押貸款和學(xué)生貸款將在未來幾周到期，消費(fèi)者的購房需求也將隨之減少，房價也將出現(xiàn)回調(diào)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，目前木材價格已出現(xiàn)大幅回調(diào)，木材期貨價格從上月開始高臺跳水，6月跌幅已超過40%，創(chuàng)下有史以來最大月度跌幅。

（注：以上采訪內(nèi)容僅代表受訪者觀點(diǎn)，不代表《每日經(jīng)濟(jì)新聞》立場，亦不構(gòu)成投資建議。）

德爾塔變異株已在至少98個國家和地區(qū)出現(xiàn)

疫苗接種需加速

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當(dāng)?shù)貢r間7月2日，世衛(wèi)組織舉行新冠肺炎例行發(fā)布會，世衛(wèi)組織總干事譚德塞表示，德爾塔變異株正在很多國家成為主要流行毒株。目前，德爾塔變異株已在至少98個國家和地區(qū)出現(xiàn)。該變異株較為危險，而且在繼續(xù)變異和進(jìn)化。

由于德爾塔變異株的擴(kuò)散，多國再次拉響疫情警報。美國疾病控制與預(yù)防中心于當(dāng)?shù)貢r間7月1日表示，由于傳染性極強(qiáng)的德爾塔變異毒株持續(xù)擴(kuò)散，本周美國日增確診病例的7天平均值約為1.26萬例，比上周的平均值增加了10%。南非7月2日新增確診病例數(shù)也創(chuàng)下了自去年3月5日發(fā)現(xiàn)首例新冠肺炎確診病例以來的新高。

對于歐洲地區(qū)，世衛(wèi)組織也已預(yù)警新一輪疫情的逼近。

7月1日，世衛(wèi)組織歐洲區(qū)域主任 Hans Kluge 在一場新聞發(fā)布會上警告稱 :" 世衛(wèi)組織歐洲地區(qū) 53 個國家的新冠病例數(shù) 10 周以來的下降趨勢已經(jīng)結(jié)束。" 他指出，由于旅行、集會和社交限制的放寬，上周該區(qū)域病例數(shù)量上升了 10%。他指出，到 8 月，德爾塔變異株將成為歐洲區(qū)域傳播的主要毒株，但疫苗接種仍跟不上。

變異毒株蔓延之際，加快疫苗接種迫在眉睫。譚德塞2日表示，全球已分發(fā)30億劑新冠疫苗，全球各地領(lǐng)導(dǎo)人應(yīng)共同努力，確保到明年這個時候，每個國家70%的人口都接種了新冠疫苗。

另一方面，各疫苗生產(chǎn)商也在持續(xù)進(jìn)行疫苗對變異病毒的有效性研究。7月1日，強(qiáng)生公司公布的最新數(shù)據(jù)顯示，其單劑新冠疫苗對迅速傳播的德爾塔變異病毒及其他流行率較高的SARS-CoV-2病毒變異產(chǎn)生了強(qiáng)大、持久的活性。

Moderna公司也已于6月29日公布其研究結(jié)果。根據(jù)一項針對接種Moderna疫苗的個體血清的體外中和研究，該疫苗產(chǎn)生了對所有測試變體的中和效價，其中也包含了近來令許多國家加強(qiáng)封鎖措施的德爾塔病毒。

抗疫播報

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輝瑞和Moderna新冠疫苗的保護(hù)性或可持續(xù)數(shù)年

一項6月28日的《自然》雜志上的研究稱，輝瑞/BioNTech和 Moderna 的 mRNA新冠疫苗提供的保護(hù)作用可能會持續(xù)數(shù)年。研究人員指出接種輝瑞或 Moderna 疫苗的人的免疫保護(hù)性來自淋巴結(jié)生發(fā)中心的 B 細(xì)胞，這些發(fā)現(xiàn)是 COVID-19 mRNA疫苗誘導(dǎo)持久免疫力的“好兆頭”。

通過檢查研究參與者淋巴結(jié)的細(xì)針穿刺抽吸物，該團(tuán)隊發(fā)現(xiàn)在接種第二劑疫苗后至少 12 周內(nèi)，淋巴結(jié)生發(fā)中心 B 細(xì)胞和分泌抗體的漿母細(xì)胞具有高活性。這表明，人體免疫系統(tǒng)的免疫細(xì)胞已準(zhǔn)備好產(chǎn)生新的抗體，以繼續(xù)抵御新冠病毒入侵。

柳葉刀發(fā)表新研究：3-17歲人群接種新冠疫苗劑量可與成人一樣

6月29日，《柳葉刀-感染病學(xué)》在線發(fā)表了全球首個關(guān)于3-17歲人群接種新冠滅活疫苗的臨床安全性和免疫原性數(shù)據(jù)。此次研究結(jié)果支持3-17歲兒童及青少年將使用3µg（0.5ml）劑量的新冠疫苗進(jìn)行接種。

研究結(jié)果顯示，按照相同的免疫程序接種2劑中劑量疫苗，兒童和青少年的免疫應(yīng)答優(yōu)于在18-59歲成人和60歲及以上老年人。

Novavax新冠疫苗關(guān)鍵3期臨床試驗(yàn)結(jié)果積極

6月30日，諾瓦瓦克斯醫(yī)藥（Novavax）公布了其新冠候選疫苗在英國進(jìn)行的關(guān)鍵3期臨床試驗(yàn)的最終分析結(jié)果。分析結(jié)果顯示，在超過60%由B.1.1.7（Alpha）變異引起的病例中，疫苗總體有效率為89.7%，而對非B.1.1.7變異（代表與原始病毒最相似的毒株）的總體有效率為96.4%。

歐盟正式啟用數(shù)字新冠通行證

7月1日，歐盟數(shù)字新冠通行證正式投入使用，以推動在歐盟境內(nèi)恢復(fù)人口流動和經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。

歐盟數(shù)字新冠通行證分為3種：接種歐盟認(rèn)可的新冠疫苗的證書、核酸檢測陰性證書、感染新冠病毒后康復(fù)的證書。證書以手機(jī)二維碼的形式發(fā)放，也可下載打印在紙上。該通行證由歐盟成員國政府發(fā)放，并得到參加該系統(tǒng)國家的承認(rèn)。除非必要，各國原則上不能對持有者采取額外的旅行限制。

財聞集錦

# 1

Facebook市值首破1萬億美元

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6月28日，F(xiàn)acebook股價收盤漲超4%，市值首次突破1萬億美元，這是繼蘋果、微軟、亞馬遜和谷歌母公司Alphabet之后第五家達(dá)到這一里程碑的美國公司。

消息面上，美國地方法院法官詹姆斯·博斯伯格駁回了聯(lián)邦貿(mào)易委員會和紐約州檢察長針對Facebook的兩項反壟斷訴訟，

值得注意的事，針對Facebook的訴訟并未結(jié)束。詹姆斯·博斯伯格在駁回聯(lián)邦貿(mào)易委員會申訴時，為該機(jī)構(gòu)重新提交針對Facebook的指控敞開了大門，同時還為該機(jī)構(gòu)如何更好地上訴做出了規(guī)劃。

# 2

美油創(chuàng)近12年來最大半年度漲幅

6月30日，美油尾盤漲0.48美元，漲幅為0.66%，報73.46美元/桶。2021上半年累計漲幅達(dá)51.66%，創(chuàng)2009年以來最大半年漲幅，同時近期錄得連續(xù)五周上漲。

油市得益于全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇帶動的需求回升以及OPEC+保持克制性增產(chǎn)。目前IEA預(yù)計全球石油需求2021年將增加540萬桶/日，高盛估計全球石油市場目前處于230萬桶/日的供應(yīng)短缺，剩余的過剩庫存降至3.3億桶。而到年底前，石油需求將額外增加220萬桶/日，供應(yīng)缺口變?yōu)?00萬桶/日。

# 3

270架！美聯(lián)航開出公司史上最大飛機(jī)訂單

6月29日，美國聯(lián)合航空公司宣布訂購共270架波音737 Max噴氣式飛機(jī)和空客SEA321neo飛機(jī)。

根據(jù)飛機(jī)評估公司Ascend by Cirium估計，這筆交易價值約150億美元。該筆訂單為美國聯(lián)合航空公司有史以來最大的飛機(jī)訂單。

美聯(lián)航表示，訂單中200架波音737 Max和70架空客A321 neo飛機(jī)將在2022年至2026年期間，更換更老、更小的干線噴氣式飛機(jī)和200多架小型支線噴氣式飛機(jī)。這將使美聯(lián)航在美國國內(nèi)網(wǎng)絡(luò)的載客量增加近30%，使其能夠更好地在高端和低端旅行中展開競爭。美聯(lián)航還宣布，計劃為新飛機(jī)招聘約2.5萬名員工，包括飛行員、空乘人員和機(jī)械師。

# 4

比特幣活躍地址數(shù)量降至去年4月以來最低

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7月1日消息，根據(jù)區(qū)塊鏈分析公司Glassnode提供的數(shù)據(jù)顯示，比特幣活躍地址的7天移動平均值在周三跌至758165個，為2020年4月以來最低水平。除此之外，該公司追蹤的每日交易量的7天平均值也自2020年3月以來首次跌破30萬。

加密資產(chǎn)資管公司ByteTree Asset Management首席投資官Charlie Morris認(rèn)為，“活躍用戶參與度的下降表明比特幣需求疲軟。”

6月30日，Glassnode發(fā)布報告指出，機(jī)構(gòu)投資者正在對比特幣失去興趣，這一點(diǎn)可以通過查看灰度比特幣信托來證明。Glassnode表示，灰度比特幣信托目前的交易價格持續(xù)低于資產(chǎn)凈值，這意味著現(xiàn)在購買Grayscale比特幣信托基金的股票比購買比特幣本身便宜。

# 5

美金融業(yè)監(jiān)管局對Robinhood開出史上最大罰單

6月30日，美國金融業(yè)監(jiān)管局（FINRA）因“誤導(dǎo)用戶和技術(shù)故障”對美國零傭金券商Robinhood處以約7000萬美元罰款。這是FINRA有史以來開出的最高額罰單。原因涉及Robinhood在去年3月遇到的“停止交易”、自2016年9月開始的特定時期內(nèi)向其用戶傳達(dá)了虛假和誤導(dǎo)性消息。

FINRA還指出，Robinhood從2017年12月開始向用戶提供期權(quán)交易服務(wù)時未履行盡職調(diào)查義務(wù)；從2018年1月至2021年2月，未能合理管理好其用于提供核心交易服務(wù)的技術(shù)，多次出現(xiàn)宕機(jī)；從2018年1月至2020年12月期間，未能向FINRA上報數(shù)千條本應(yīng)按規(guī)定上報的用戶書面投訴。

在FINRA開出罰單的第二天，Robinhood遞交了美股IPO申請，擬在納斯達(dá)克上市。消息人士表示，Robinhood將上市時的估值定為至少400億美元。

圖片來源：每經(jīng)制圖

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記者：張凌霄 高涵

編輯：高涵

視覺：劉青彥

排版：高涵

封面圖片來源：每經(jīng)制圖