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8月29日晚間，大悅城（000031.SZ）發(fā)布2021年中期業(yè)績公告顯示，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約142.48億元，同比增長約16.92%。公司綜合毛利率為30.20%，較上年同期增降低14.72個(gè)百分點(diǎn)，超過2020年行業(yè)平均毛利率(26.7%)43.1個(gè)百分點(diǎn)。歸母凈利潤約6.15億元，同比增長8.65%，超過2020年行業(yè)平均歸母凈利潤增速（-17.8%）26.5個(gè)百分點(diǎn)。

2021年中期，大悅城資產(chǎn)負(fù)債率為76.9%，低于2020年行業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率（79.1%）2.2個(gè)百分點(diǎn)。

報(bào)告期內(nèi)，大悅城實(shí)現(xiàn)合同銷售約359.59億元，同比增長約20.32%，低于2021年上半年百強(qiáng)房企平均增速（37.8%）約 17.5個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)合同銷售面積163.32萬平方米，同比增長37.88%。

大悅城于報(bào)告期新增土地面積90萬平方米，新增土儲(chǔ)計(jì)容建筑面積202萬平方米，土地款總額215億元，平均樓面價(jià)為10666元/平方米，平均溢價(jià)率為14%。從布局來看，新增土地儲(chǔ)備有53%位于長三角城市群，26%位于成渝經(jīng)濟(jì)圈，15%位于京津冀城市群，多數(shù)地塊土地成本低于周邊項(xiàng)目。截至報(bào)告期末，大悅城土地儲(chǔ)備可售貨值約2465億元。

（貝殼研究院提供數(shù)據(jù)支持）

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封面圖片來源：每經(jīng)制圖