每經(jīng)編輯 彭水萍

據(jù)新華社微博，最高人民法院9日對外發(fā)布關(guān)于深入開展虛假訴訟整治工作的意見，其中提出，嚴(yán)審合同效力，整治虛假房屋買賣訴訟。為逃廢債務(wù)、逃避執(zhí)行、獲得非法拆遷利益、規(guī)避宏觀調(diào)控政策等非法目的，虛構(gòu)房屋買賣合同關(guān)系提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。

買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且競拍成功，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張該拍賣行為無效的，應(yīng)予支持。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

圖片來源：攝圖網(wǎng)-500651230

最高人民法院網(wǎng)站信息顯示，11月9日，最高人民法院舉行《最高人民法院關(guān)于深入開展虛假訴訟整治工作的意見》暨人民法院整治虛假訴訟典型案例新聞發(fā)布會。

發(fā)布會上，最高人民法院副院長賀小榮表示，要整治重點領(lǐng)域虛假訴訟?！兑庖姟返谑粭l至第十五條規(guī)定了執(zhí)行異議之訴、民間借貸、房屋買賣合同等虛假訴訟易發(fā)領(lǐng)域整治工作要求。2017年至2020年，查處執(zhí)行異議之訴虛假訴訟年均增速高達(dá)61.11%。《意見》要求嚴(yán)格審查執(zhí)行異議之訴全案證據(jù)，審慎對待當(dāng)事人自認(rèn)，嚴(yán)防當(dāng)事人惡意串通逃避執(zhí)行。近年來通過虛假訴訟逃避房屋限購、限售政策的現(xiàn)象有所抬頭。《意見》規(guī)定，為規(guī)避調(diào)控政策等非法目的，虛構(gòu)房屋買賣合同關(guān)系提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效；虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定拍賣行為無效。

來源：每日經(jīng)濟新聞綜合新華社微博、最高人民法院網(wǎng)站

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