每經(jīng)記者 胥帥    每經(jīng)編輯 魏官紅    

上市不到一年時間，就變更募集資金用途，擬將資金用于買房，普聯(lián)軟件這一行為收到了關(guān)注函。

公司此前公告稱，根據(jù)公司的戰(zhàn)略規(guī)劃和業(yè)務(wù)拓展需要，對“營銷及服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項目”中原有多地區(qū)市場布局規(guī)劃調(diào)整為重點加強北京地區(qū)面向央企總部營銷及服務(wù)能力建設(shè)，擬使用營銷及服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項目募集資金4600萬元、超募資金7300萬元以及自籌資金930萬元，合計不超過1.28億元在北京購置辦公用房。

《每日經(jīng)濟新聞》記者查詢工商資料發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方注冊資本僅30萬元，參保人數(shù)2人，成立日期是2018年6月25日。而普聯(lián)軟件上市不到1年時間，就變更首發(fā)募集資金投向，深交所由此也關(guān)注到公司變更募集資金使用去向的合理性。

欲斥億元資金購房

今日（4月12日）晚間，普聯(lián)軟件公告稱，收到深交所關(guān)注函，主要涉及募集資金使用問題。

公司關(guān)于募集資金投資項目變更部分實施內(nèi)容并使用部分超募資金及自籌資金購置北京辦公用房的公告顯示，根據(jù)公司的戰(zhàn)略規(guī)劃和業(yè)務(wù)拓展需要，對“營銷及服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項目”中原有多地區(qū)市場布局規(guī)劃調(diào)整為重點加強北京地區(qū)面向央企總部營銷及服務(wù)能力建設(shè)，擬使用營銷及服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項目募集資金4600萬元、超募資金7300萬元以及自籌資金930萬元，合計不超過1.28億元在北京購置辦公用房。

本次擬購買的辦公用房建筑面積為2105.33平方米，交易對方是北京中晟宏源科技有限公司。按照建筑面積和擬投金額計算，普聯(lián)軟件的購房單價是6.08萬元/平方米。查詢地圖發(fā)現(xiàn)，該區(qū)域位于東直門附近的天恒大廈，處于北京較為核心的區(qū)域。記者查詢工商資料發(fā)現(xiàn)，該公司的注冊資本僅30萬元，參保人數(shù)2人，成立日期是2018年6月25日。

上市公司表示，本次購置房產(chǎn)符合公司戰(zhàn)略規(guī)劃及業(yè)務(wù)拓展需要。辦公場所環(huán)境的優(yōu)化有助于市場營銷活動開展。

不過，對于上述事項，深交所追問該房產(chǎn)性質(zhì)是否為商業(yè)類地產(chǎn)，普聯(lián)軟件未來對該房產(chǎn)的使用計劃以及用于日常生產(chǎn)經(jīng)營使用面積的比例；同時要求公司結(jié)合市場數(shù)據(jù)，進一步量化分析本次房產(chǎn)交易價格的公允性。

上市不到一年變更募資去向是否合理

該事項另一個關(guān)注重點是公司短時間變更募投資金投入去向。

普聯(lián)軟件在2021年6月3日上市，意味著公司上市不到1年時間，就變更首發(fā)募集資金投向。深交所由此也關(guān)注到變更募集資金使用去向的合理性。

根據(jù)普聯(lián)軟件《招股說明書》，公司募投資金擬投項目之一包括“營銷及服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項目”。當中主要內(nèi)容包括：對現(xiàn)有的巴州、成都、深圳分公司等進行提升，增強其市場開拓、項目交付和技術(shù)服務(wù)能力。同時新設(shè)立4家地區(qū)公司，進一步完善公司市場布局。

然而該項目擬投入場地租賃費2412萬元，實際僅投入291.04萬元，擬投入場地裝修費330萬元，實際投入0元，擬投入辦公設(shè)備240萬元，實際僅投入81.7萬元，擬投入人員支出2114萬元，實際僅投入1090.96萬元。

深交所要求公司說明截至目前“營銷及服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項目”的進展情況，新設(shè)立地區(qū)公司的地點、項目投資情況、各分公司人員配置、業(yè)務(wù)開展情況。該項目實際使用金額遠低于《招股說明書》披露數(shù)據(jù)的原因。

深交所還要求公司補充在已支付場地租賃費的情況下，未投入場地裝修費的原因，項目的實際經(jīng)營內(nèi)容是否與《招股說明書》所披露的內(nèi)容存在較大差異。

另外，公司被要求結(jié)合前述回復，說明公司首發(fā)上市時作出的募集資金用途相關(guān)決策是否審慎、合理。

而在此前公告中，普聯(lián)軟件對募集資金用途變更的原因已有所提及：原有的對各地區(qū)公司進行提升及新設(shè)地區(qū)公司的市場布局規(guī)劃變更為重點加強北京地區(qū)面向央企總部的營銷及服務(wù)能力建設(shè)。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)-500553887