每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

任職不到3年，袁春還是把行政總裁的位置還給了老板。

2019年，袁春是弘陽(yáng)地產(chǎn)（HK01996，股價(jià)2.57港元，總市值85.81港元）創(chuàng)始人曾煥沙從鴻坤集團(tuán)挖來(lái)的聯(lián)席總裁，也成為當(dāng)時(shí)曾煥沙身邊幾員大將中頗為高光的一位。

1996年從同濟(jì)大學(xué)畢業(yè)后，袁春加入中海發(fā)展，14年時(shí)間里從工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、區(qū)域公司副總經(jīng)理，一直做到區(qū)域公司董事副總經(jīng)理。

隨后袁春入職杭州龍湖，從杭州龍湖總經(jīng)理升至龍湖集團(tuán)副總裁；2017年12月至2019年10月間，袁春任鴻坤集團(tuán)總裁。

入職弘陽(yáng)時(shí)，袁春45歲，職場(chǎng)正當(dāng)年。

何捷、張良、蔣達(dá)強(qiáng)、袁春，一時(shí)間弘陽(yáng)地產(chǎn)群賢畢至，向內(nèi)加強(qiáng)組織管理、對(duì)外加速擴(kuò)張，公司成長(zhǎng)十分迅速。2020年，弘陽(yáng)地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售額865億元，同比增長(zhǎng)約32.77%?？硕鸸嫉臉I(yè)績(jī)榜單上，弘陽(yáng)地產(chǎn)從2019年的54名升至了第49名。

2021年，弘陽(yáng)地產(chǎn)仍然在市場(chǎng)環(huán)境趨緊的情況下獲得了不俗增長(zhǎng)：報(bào)告期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入266.67億元，同比增長(zhǎng)32.3%；核心凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)3.5%。

但進(jìn)入2022年，弘陽(yáng)地產(chǎn)未能免于下滑。今年1–5月，弘陽(yáng)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售金額為155.2億元，同比下降60.86%；累計(jì)銷售面積110萬(wàn)平方米，同比下降53.39%。

在袁春之前，弘陽(yáng)地產(chǎn)已有多位高管離職。

張良、何捷、蔣達(dá)強(qiáng)等明星經(jīng)理人先后出走，羅艷兵、鄒高武、鄂宇、何愛(ài)華等高管也陸續(xù)離開，董事會(huì)主席曾煥沙之子曾俊凱走上臺(tái)前。

至6月30日晚間，弘陽(yáng)地產(chǎn)公告稱，袁春因?qū)⒎峙涓鄷r(shí)間于個(gè)人事務(wù)上，已辭任執(zhí)行董事、公司行政總裁及董事會(huì)薪酬委員會(huì)成員，不再擔(dān)任公司及附屬公司任何職位。記者7月1日上午試圖通過(guò)微信詢問(wèn)袁春今后的工作安排，但截至發(fā)稿未獲得其回復(fù)。

接替袁春工作的，并不是地產(chǎn)二代，而是——老板本人。弘陽(yáng)地產(chǎn)也在公告中表示，截至最后實(shí)際可行日期，曾煥沙在24億股公司股份中所擁有的權(quán)益，占弘陽(yáng)地產(chǎn)已發(fā)行股本的71.88%。

現(xiàn)年54歲的曾煥沙是弘陽(yáng)地產(chǎn)創(chuàng)始人，1999年12月成立弘陽(yáng)置地（集團(tuán)）有限公司，并開始在江蘇南京市從事住宅物業(yè)開發(fā)。自2003年成立弘陽(yáng)集團(tuán)有限公司后，曾煥沙的業(yè)務(wù)主要側(cè)重于房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)服務(wù)。2017年12月21日起，曾煥沙一直擔(dān)任主席兼董事，并在2018年3月15日獲重選為董事會(huì)主席兼執(zhí)行董事。曾煥沙主要負(fù)責(zé)集團(tuán)的整體發(fā)展策略及日常運(yùn)營(yíng)，并同時(shí)擔(dān)任弘陽(yáng)置地(集團(tuán))有限公司、弘陽(yáng)地產(chǎn)投資(控股)有限公司等子公司的高管。

事實(shí)上，縮減開支、精簡(jiǎn)結(jié)構(gòu)、老板重回一線掌權(quán)，弘陽(yáng)地產(chǎn)并不是少數(shù)派。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，房企之中，老板兼任董事長(zhǎng)(董事會(huì)主席)和總裁雙重職務(wù)的還有雅居樂(lè)、中駿、上坤等知名房企。

值得注意的是，弘陽(yáng)地產(chǎn)方面稱，待曾煥沙獲委任為行政總裁后，將不會(huì)就擔(dān)任行政總裁收取額外酬金，只繼續(xù)就其于集團(tuán)的職務(wù)及服務(wù)收取每月酬金。根據(jù)服務(wù)合約，曾煥沙有權(quán)收取董事酬金每月1.3萬(wàn)元，以及董事會(huì)在各服務(wù)年度完結(jié)后經(jīng)參照公司表現(xiàn)、現(xiàn)行市況及個(gè)別董事的整體表現(xiàn)厘定的酌情分紅。

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