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今年上半年提前償債、準(zhǔn)時回售,中駿資金鏈穩(wěn)健發(fā)展受關(guān)注

2022-07-06 17:33:55

面對房企債券兌付的高峰期,能否如期償還債務(wù),已成為檢驗房企安全性的關(guān)鍵。今年上半年,中駿提前償還美元債和準(zhǔn)時回售公司債的系列動作,向市場傳遞出企業(yè)資金鏈穩(wěn)健的積極的信號,提振了投資者對民營房企的信心。

6月29日,中駿集團(tuán)發(fā)布公告稱,公司就“20中駿02”公司債券完成回售,回售金額為9.54億元。據(jù)悉,中駿已于6月29日劃付回售兌付資金及當(dāng)期利息,以實際行動兌現(xiàn)承諾。

此前,中駿在今年3月已提前償還5億美元債券,且年內(nèi)已經(jīng)沒有其他到期的美元債務(wù)。此次按時完成公司債的回售,再次展現(xiàn)出企業(yè)安全可控的財務(wù)結(jié)構(gòu)和穩(wěn)健高質(zhì)的發(fā)展態(tài)勢。

進(jìn)入2022年以來,房企普遍面臨流動性壓力,房企整體融資規(guī)模仍保持在低位。為了緩解企業(yè)資金壓力,政府出臺了相關(guān)政策使得房企融資環(huán)境得到適度改善。5月16日監(jiān)管層釋放重要信號支持民企融資,碧桂園、龍湖、美的置業(yè)三家民企被監(jiān)管機(jī)構(gòu)選為示范房企,陸續(xù)發(fā)行人民幣債券;同時創(chuàng)設(shè)機(jī)構(gòu)還將發(fā)行包括CDS或CRMW在內(nèi)的信用保護(hù)工具。

從6月開始,房企迎來了償債的高峰期。據(jù)DM研究不完全統(tǒng)計,共有92家房企的相關(guān)債券會在2022年6月內(nèi)面臨到期、回售及付息,其中6月面臨到期及回售的境內(nèi)地產(chǎn)債共35只,合計金額約人民幣338.07億元。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,此次中駿準(zhǔn)時完成公司債回售的舉措,對于提振行業(yè)信心起到了積極的作用。在當(dāng)前環(huán)境下,需要中駿這樣穩(wěn)健型的企業(yè),向市場傳遞承諾兌現(xiàn)的信號。而對于購房者而言,選擇穩(wěn)健的房企,才有更好的安全保障。

(本文不構(gòu)成任何投資建議,信息披露內(nèi)容以公司公告為準(zhǔn)。投資者據(jù)此操作,風(fēng)險自擔(dān)。)

責(zé)編 方奕奕

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