每經(jīng)編輯 畢陸名

近期，多個城市都出現(xiàn)業(yè)主意欲“停貸”現(xiàn)象。多地爛尾樓業(yè)主發(fā)布聲明，要強制停止償還貸款，直至相關項目完全復工為止，涉及城市包括河南省的鄭州、商丘、新鄉(xiāng)、南陽、周口，以及山西、江蘇、江西、湖南、湖北、廣西、陜西等多省份內的城市。值得一提的是，今天早間，銀行板塊集體下跌，其中，招商銀行A股盤中跌幅更是高達6.33%。截至目前，跌幅有所收窄。

7月14日午間，農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行、興業(yè)銀行等陸續(xù)發(fā)布公告回應。

建設銀行：當前部分地區(qū)停工緩建和未按時交付樓盤情況涉及本行規(guī)模較小

建設銀行(SH601939，股價5.58元，市值13951億元)公告稱，當前部分地區(qū)停工緩建和未按時交付樓盤情況，涉及本行規(guī)模較小，總體風險可控。本行將密切關注合作企業(yè)和樓盤情況，積極配合地方政府做好客戶服務工作，與客戶做好溝通，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

農(nóng)業(yè)銀行：相關樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元

7月14日，農(nóng)業(yè)銀行（SH601288，股價2.97元，市值10359億元）公告，針對近期個別房地產(chǎn)企業(yè)風險暴露、住房開發(fā)項目延期交付情況，農(nóng)業(yè)銀行高度重視，迅速行動，已在總行層面建立統(tǒng)籌協(xié)調機制，在全系統(tǒng)組織開展住房項目“保交樓”情況排查。

截至2022年6月末，全行個人住房貸款余額5.34萬億元。其中一手樓合作樓盤5.7萬個，一手樓按揭貸款余額3.97萬億元。已初步認定存在“保交樓”風險的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元，占全行按揭貸款余額的0.012%，占一手樓按揭貸款余額的0.017%。目前涉及“保交樓”風險的業(yè)務規(guī)模較小，總體風險可控。

下一步，農(nóng)業(yè)銀行將始終堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，嚴格落實金融監(jiān)管要求，積極配合地方政府做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”金融服務，維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，維護住房消費者合法權益。

興業(yè)銀行：已出現(xiàn)停止還款的按揭金額3.84億元

7月14日，興業(yè)銀行（SH601166，股價18.02元，市值3744億元）發(fā)布對網(wǎng)傳“停貸事件”涉及樓盤按揭貸款情況排查的公告：公司近日對網(wǎng)傳“停貸事件”消息中涉及的樓盤迅速開展了排查。經(jīng)排查，截至目前本公司涉及“停貸事件”樓盤相關按揭貸款余額16億元（其中不良貸款余額0.75億元），已出現(xiàn)停止還款的按揭金額3.84億元，主要集中在河南地區(qū)。得益于前期本公司對按揭貸款的差異化準入和管理要求，本公司已介入的且存在爛尾風險的按揭貸款總體規(guī)模較小，不會對本公司經(jīng)營構成重大影響。

據(jù)第一財經(jīng)報道，記者電話咨詢興業(yè)銀行投資者熱線電話，工作人員表示前期網(wǎng)絡上曝出多個斷供樓盤不在該行對公業(yè)務范圍，未涉及開發(fā)貸業(yè)務，但各地營業(yè)機構有零星按揭業(yè)務，規(guī)模“大概有幾個億”。

寧波銀行回應斷貸影響：業(yè)務占比低，影響不大

在當下爛尾樓多樓盤業(yè)主強制斷貸潮下，寧波銀行（SZ002142，股價32.56元，市值2150億元）14日對第一財經(jīng)回應斷供潮影響稱，房地產(chǎn)按揭業(yè)務占比較低，對公司影響不大。

民生銀行：截至去年底按揭余額5900億，將密切關注積極應對

據(jù)第一財經(jīng)14日報道近日，消息稱全國多個項目業(yè)主聯(lián)手宣布強制停貸，引發(fā)行業(yè)高度關注。網(wǎng)傳一份機構房地產(chǎn)停貸問題解讀電話會議內容顯示，以杠桿率超過3倍、債券利率超過7%、過去12個月債券價格調整超過5%的開發(fā)商作為有問題的開發(fā)商來看，風險敞口最大的是民生銀行（SH600016，股價3.67元，市值1607億元），其次是平安銀行、招商銀行、興業(yè)銀行，以及光大銀行。對此，記者今天上午以投資者身份從民生銀行了解到，截至去年年底，民生銀行個人按揭貸款余額5900多億，民生銀行表示將嚴密關注市場動態(tài)并積極應對。

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