每經(jīng)記者 甄素靜    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

8月26日晚間，金地集團(tuán)（600383.SH，股價(jià)11.46元，市值517.37億元）發(fā)布2022年上半年業(yè)績報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，金地集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額1006.1億元，同比下降38.21%；簽約面積419.2萬平方米，同比下降44.33%。

上半年，金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入281.12億元，同比下降18%；歸屬于上市公司股東的凈利潤19.65億元，同比上升8%。房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算面積115.8萬平方米，同比下降21%；結(jié)算收入232.51億元，同比下降21%。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算毛利率為21.18%，較去年同期提高6.93個(gè)百分點(diǎn)，主要受本期結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)影響所致。

報(bào)告期內(nèi)，金地集團(tuán)總投資額約179億元，權(quán)益投資額約71億元；新增土地儲(chǔ)備約156萬平方米，權(quán)益土地儲(chǔ)備約56萬平方米。截至2022年上半年末，金地集團(tuán)總土地儲(chǔ)備約6,193萬平方米，其中一、二線城市占比約70%。

報(bào)告期末，金地集團(tuán)計(jì)息負(fù)債余額為1293億元，資產(chǎn)負(fù)債率為76.0%，剔除并不構(gòu)成實(shí)際償債壓力的預(yù)收款項(xiàng)后，公司實(shí)際資產(chǎn)負(fù)債率為66.9%，凈負(fù)債率為57.8%，債務(wù)融資加權(quán)平均成本為4.54%。持有貨幣資金647.98億元，其中預(yù)售監(jiān)管資金72.2億元，剔除受限資金后對(duì)一年內(nèi)到期的有息負(fù)債的覆蓋倍數(shù)為1.38倍。

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