每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

旺季不旺、淡季不淡，是今年部分城市表現(xiàn)出的強(qiáng)勁韌性。

前8個(gè)月，在整體市場(chǎng)下行之下，上海、深圳仍然保持了獨(dú)立節(jié)奏，不僅百億大盤頻出，更有項(xiàng)目單月銷售超過50億元。

特別值得一提的是上海，1-8月TOP10項(xiàng)目累計(jì)銷售合計(jì)達(dá)到918億元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了2021年同期的582億元。由于封控原因幾乎減少了2個(gè)月銷售時(shí)間，由此計(jì)算，上海TOP10項(xiàng)目用6個(gè)月的時(shí)間便超900億元，成為全國(guó)累計(jì)銷售額最高的城市。從單月銷售來看，8月的傳統(tǒng)淡季，上海TOP10項(xiàng)目仍然賣出了117億元。

深圳緊跟上海，TOP10項(xiàng)目累計(jì)銷售829億元，也高于2021年同期的786.5億元。杭州整體熱度則低于2021年同期。2021年1-8月，杭州TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售已超800億元，誕生“綠城桂冠東方”、“萬科未來天空之城”兩個(gè)百億大盤，而今年前8個(gè)月僅588.7億元，并且銷售額最高的“觀翠攬?jiān)萝?rdquo;銷售額未能突破90億元。

不少城市市場(chǎng)難言樂觀，作為省會(huì)城市，鄭州前8個(gè)月TOP10項(xiàng)目?jī)H完成132.7億元銷售額；兩個(gè)直轄市天津與重慶（中心城區(qū)）分別只銷售了130億元和86.7億元。

從單項(xiàng)目單月銷售額來看，上海、北京、深圳、杭州、西安、成都等城市表現(xiàn)不俗，其中上海“仁恒海上源”單月銷售52.8億元，成為全國(guó)銷冠；深圳“華潤(rùn)城”賣出10.53億元、杭州“中海河映云集”超10億元、北京“中建壹品·學(xué)府公館”和“中海京叁號(hào)院”分別銷售13.44億元和10.68億元；西安“碧桂園云頂”銷售11億元、成都“麓湖生態(tài)城”、“中建天府公館”分別賣出11.6億元和10.9億元。

這些單月銷售超過10個(gè)小目標(biāo)的熱門項(xiàng)目中，也不乏累計(jì)銷售的“百億大盤”，全國(guó)7個(gè)百億大盤中，上海3個(gè)、北京2個(gè)、深圳1個(gè)、廣州1個(gè)，深圳“華潤(rùn)城”累計(jì)銷售超240億元，成為全國(guó)唯一站上200億元大關(guān)的樓盤。

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（以每個(gè)城市排名第一的項(xiàng)目銷售金額為序）

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)-501142606