每經(jīng)編輯 趙博淵

成華區(qū)夜景

當(dāng)前，中國的城市發(fā)展已邁入城市更新的新階段。原有“大拆大建”外延式擴張的城市發(fā)展模式已不再適用于很多城市，而強調(diào)提升城市品質(zhì)與城市活力的城市更新也將逐漸成為未來城市發(fā)展的重要途徑。

自2021年成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈上升為國家戰(zhàn)略以來，區(qū)域內(nèi)眾多城市開啟了城市更新的全新發(fā)展篇章。去年11月，住建部在全國21個城市（區(qū)）開展第一批城市更新試點工作，成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈的“雙核”成都和重慶同批入選。

成華區(qū)作為成都最重要的主城區(qū)之一，有著悠久的工業(yè)歷史和眾多的工業(yè)文化符號，這里的城市更新已經(jīng)在幾年前啟動，一批已呈現(xiàn)的重點城市更新項目已成為都市文化新地標(biāo)。

“煥新”而不“換新”

正如工信部賽迪研究院園區(qū)經(jīng)濟研究中心主任孫曉利所表示的，“新時代城市更新的理念正更加注重將空間更新與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、消費升級、居民需求、文化傳承緊密結(jié)合，是多目標(biāo)組合更新和多主體參與更新”。

歷史上的成華區(qū)，曾擔(dān)綱20世紀(jì)成都工業(yè)崛起的時代重任。隨著產(chǎn)業(yè)要素更新?lián)Q代，逐漸褪去粗放式工業(yè)底色的成華區(qū)，在產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與歷史沿革的融合中，將自身的工業(yè)烙印鍛造升級，塑造了城市更新中特別稀缺的文化傳承。

隨著成都東郊記憶、望平濱河路、青龍街道、玉雙路等一系列城市更新項目成果呈現(xiàn)，成華區(qū)城市更新樣本呈現(xiàn)出老工業(yè)文化要素與現(xiàn)代化城市“煙火氣”交替融合的全新面貌。

可以說，當(dāng)“大城市們”都在試圖從高速發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中探尋出一條能夠兼容城市活力、幸福、平安的更新之路時，成華區(qū)已經(jīng)在成都被賦予建設(shè)踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)、全國首批城市更新試點的重要背景下，將自身優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為發(fā)展機遇。

城市更新理念上堅持“煥新”不“換新”，是成華區(qū)對城市時代烙印的文化傳承、對個性化的尊重，同時也不失對功能性的完善和對都市煙火氣的留存。

二仙橋公園 趙培秋 攝

金色中環(huán)牽引 老工業(yè)“騰籠換鳥”

城市更新作為大城市可持續(xù)發(fā)展中的一項系統(tǒng)性工程，孫曉利認(rèn)為，城市更新是在城市高質(zhì)量發(fā)展要求下的產(chǎn)物，建設(shè)宜居城市、綠色城市、韌性城市、智慧城市、人文城市，是城市更新的最終目標(biāo)，也是城市高質(zhì)量發(fā)展、提升城市綜合競爭力的有效路徑。

成華區(qū)圍繞都市工業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)兩個“3+3”產(chǎn)業(yè)體系以及“金色中環(huán)”發(fā)展策略，系統(tǒng)謀劃“五橫五縱九組團”城市空間格局，堅持“職住平衡、產(chǎn)城融合”導(dǎo)向，發(fā)揮獨有的18處工業(yè)遺產(chǎn)聚集優(yōu)勢，高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)紅倉、107萌想星球等文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。

據(jù)成華區(qū)城市更新局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，金色中環(huán)作為成華區(qū)統(tǒng)籌發(fā)展的“腰部核心”，是連接成華都市時尚生活與現(xiàn)代工業(yè)制造業(yè)的重要紐帶，也是承載成華城市工業(yè)精神文脈與市民情感的歸屬。

當(dāng)前，在緊密圍繞國家中心城市、美麗宜居公園城市、國際門戶樞紐城市和世界文化名城戰(zhàn)略定位與“三步走”戰(zhàn)略目標(biāo)等頂層設(shè)計語境下，成華區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃，開啟城市更新與公園城市建設(shè)有機融合。

激發(fā)工業(yè)遺存優(yōu)勢 重塑八里莊城市新空間

作為成都市首批次通過國開行審批的城市更新項目以及首批成功申報國家級城市更新試點項目，八里莊工業(yè)遺址片區(qū)的重要性不言而喻。

作為首批試點，怎么試？八里莊工業(yè)遺址片區(qū)又將交出怎樣的答卷？

要知道，曾經(jīng)的八里莊片區(qū)街老、院老、設(shè)施老，生活環(huán)境差、交通狀況差、安全條件差，是成都有名的“三老三差老舊工業(yè)區(qū)”，但是大量留存的工業(yè)遺產(chǎn)，包括工業(yè)廠房、倉庫等，也給八里莊城市更新體系搭建打開了新的局面。

萌想星球107文創(chuàng)園

首先是打造“一園一品牌”。即以工業(yè)遺址為基底打造文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，通過“建筑空間再造、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)招引”實現(xiàn)向現(xiàn)代文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，重點培育音樂演藝、影視傳媒、數(shù)字娛樂等產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，建設(shè)紅倉·完美文創(chuàng)園、萌想星球107文創(chuàng)園、109文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園等創(chuàng)意園區(qū)。

其次，聚焦八里莊片區(qū)豐富的老舊倉庫資源，賦予其文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)核心的功能性再生使這些老舊倉庫將華麗變身為“音樂劇場”“時尚秀臺”“體育競技場”“培訓(xùn)展演場”等全新的產(chǎn)業(yè)空間，讓獨特的工業(yè)遺存以現(xiàn)代的視角“活起來”。

同時，八里莊片區(qū)還有著豐富的樓宇資源。不同于城市中的高樓大廈，八里莊的樓宇散發(fā)著“工業(yè)”基因，有著打造產(chǎn)城融合、產(chǎn)學(xué)研一體的高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的優(yōu)勢。

除此之外，廢棄工業(yè)遺址可以煥變?yōu)橹黝}公園，市政灰色空間可以蝶變?yōu)槌鞘械?ldquo;金角銀邊”……

這些融合時代烙印與現(xiàn)代時尚，并賦予產(chǎn)業(yè)價值的生動實踐，不僅開拓了成華區(qū)金色中環(huán)牽引下的發(fā)展新模式，更是成都深入實踐向更有活力、更有溫度、更有幸福感城市的落地成效。

文/陳怡然 （本文圖片均為成都市成華區(qū)提供）