每經(jīng)AI快訊，財信發(fā)展（SZ 000838，收盤價：5.67元）1月30日晚間發(fā)布業(yè)績預(yù)告，預(yù)計2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損1.8億元~3.6億元?；久抗墒找嫣潛p0.1636元~0.3349元。上年同期歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約7.4億元?；久抗墒找嫣潛p0.6721元。業(yè)績變動主要原因是，本期公司主營業(yè)務(wù)利潤預(yù)計7.5億元~9億元，去年同期約6.5億元，增加約1億元至2.5億元，。主要系公司2022年度交房項目受區(qū)域、業(yè)態(tài)及其售價、成本等綜合影響所致?；谥?jǐn)慎性原則，2022年公司共計計提減值7.5億元~10億元。存貨跌價準(zhǔn)備5.8億元~7.2億元，去年同期10.47億元，較去年同期，由存貨跌價準(zhǔn)備形成的資產(chǎn)減值損失預(yù)計減少3.27億元至4.67億元。主要系2021下半年及2022年，房地產(chǎn)市場較為低迷，房企普遍通過進(jìn)一步加大優(yōu)惠力度加強(qiáng)去化，基于謹(jǐn)慎性原則，經(jīng)初步清查和減值測試，公司在2021年計提減值準(zhǔn)備后再次計提減值準(zhǔn)備。結(jié)合合作項目的盈利狀況，根據(jù)公司部分合作方的情況對公司財務(wù)資助余額計提信用減值損失1.7億元~2.8億元，去年同期400萬元，相較去年同期，信用減值損失增加1.66億元~2.76億元。

2022年1至6月份，財信發(fā)展的營業(yè)收入構(gòu)成為：房地產(chǎn)業(yè)占比96.62%，環(huán)保板塊收入占比3.27%，其他占比0.11%。

財信發(fā)展的董事長、總裁均是賈森，男，40歲，學(xué)歷背景為碩士。

截至發(fā)稿，財信發(fā)展市值為62億元。

道達(dá)號（daoda1997）“個股趨勢”提醒：
1. 財信發(fā)展近30日內(nèi)北向資金持股量未發(fā)生變化；
2. 近30日內(nèi)無機(jī)構(gòu)對財信發(fā)展進(jìn)行調(diào)研。
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(記者 蔡鼎)

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