每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

“小陽春”如約而至，但只吹暖了局部地區(qū)的部分房企。

2023年一季度，TOP50房企賣出1.37萬億元，超越了2022年同期，但只有保利發(fā)展獨(dú)自沖上了千億。

2023年，每日經(jīng)濟(jì)新聞聯(lián)合中指研究院，以詳實(shí)客觀的房企項(xiàng)目交易數(shù)據(jù)推出每經(jīng)·上市房企銷售金額月榜、每經(jīng)·重點(diǎn)城市土地出讓金榜單、每經(jīng)·重點(diǎn)城市土地出讓面積榜單，敬請(qǐng)關(guān)注。

TOP50銷售額遠(yuǎn)超2022年同期

2023年1-3月，TOP50上市房企銷售額合計(jì)1.37萬億元，比2022年一季度高出700億元，其中TOP50在3月單月銷售達(dá)到6000億元。

保利發(fā)展率先突破千億元規(guī)模，以1138億元銷售額繼續(xù)領(lǐng)跑；萬科和碧桂園分別以993.3億元和880億元排在第二、三位；保利發(fā)展、中海和萬科3月當(dāng)月的銷售額分別達(dá)503億元、430億元和420億元。

值得一提的是，頭部房企地位愈發(fā)穩(wěn)固，第20-50名爭(zhēng)奪異常激烈，第1-12名排位巋然不動(dòng)，TOP20越秀與濱江、綠地與融創(chuàng)互換位置，中國(guó)鐵建上升4名，首次進(jìn)入TOP20，其余房企位置不變。

TOP20土地出讓金總額環(huán)漲28%

3月，各地土地成交規(guī)模有較大幅度回升。

總體來看，從2月起土地出讓金TOP20城市合計(jì)金額逐月回暖，3月份升至1278億元，比2月份（1001億元）上漲28%。

其中，南京、杭州、西安分別以194.53億元、164.58億元和134.83億元位列前三甲。3月，深圳、寧波多個(gè)熱點(diǎn)一二線城市進(jìn)行了集中供地，優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)帶動(dòng)房企拿地?zé)崆槁杂谢謴?fù)。在土地集中出讓中，杭州、南京民企參與積極性明顯較高。

多個(gè)三四線城市現(xiàn)身

3月份土地出讓面積TOP20城市合計(jì)成交2026萬平方米，其中廣州、南京、蕪湖成交面積分列前三位。

值得注意的是，3月份蕪湖、連云港、欽州、曲靖、自貢等三四線城市土地成交面積入榜TOP20，一改過往以長(zhǎng)三角城市為主的格局。

封面圖片來源：每經(jīng)記者 黃婉銀 攝