每經AI快訊，中信證券表示，總體而言，我們看好物流倉儲基礎設施在中長期維度內的需求穩(wěn)定性，同時也看好位于核心城市重點交通樞紐區(qū)域的資產運營的穩(wěn)定性。然而，由于部分區(qū)域供給結構性過剩以及部分供給的規(guī)劃條件可能對經營帶來較大挑戰(zhàn)，都意味著物流倉儲資產也是一種存在結構性風險的經營性資產。相對而言，綁定頭部物流企業(yè)的物流倉儲資產租約穩(wěn)定性更強，業(yè)績表現(xiàn)也更為可靠。對基金化運營物流倉儲資產的平臺而言，其在募資方面的壓力可能比在資產經營方面的壓力更大一些。