每經(jīng)AI快訊，12月14日，北京、上海分別優(yōu)化房地產(chǎn)政策。其中，北京調(diào)整首套房、二套房的首付比例，首套房首付比例統(tǒng)一降至30%，二套房首付比例最低為40%；上海自12月15日起調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)化差別化住房信貸政策，首套房最低首付款比例調(diào)整為不低于30%，二套房最低首付款比例調(diào)整為不低于50%，而在自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)等6個(gè)行政區(qū)全域?qū)嵭胁町惢?，二套房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。 中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為，在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議之后，北京、上?？焖俾涞亓朔康禺a(chǎn)優(yōu)化政策，也體現(xiàn)出政府希望以政策“進(jìn)”促市場(chǎng)“穩(wěn)”的意圖。過(guò)去，北京、上海房地產(chǎn)政策較為嚴(yán)格，此次大力度優(yōu)化后，預(yù)計(jì)京滬市場(chǎng)活躍度將明顯提升，進(jìn)而穩(wěn)定價(jià)格預(yù)期，帶動(dòng)行業(yè)恢復(fù)。（上海證券報(bào)）