每經(jīng)記者 趙李南    每經(jīng)編輯 陳俊杰    

12月27日，青松股份（SZ300132，股價5.18元，市值27億元）公告稱，于近日收到《福建證監(jiān)局關(guān)于對福建青松股份有限公司及范展華、駱棋輝采取出具警示函措施的決定》。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，青松股份及相關(guān)責(zé)任人被福建證監(jiān)局警示的原因?yàn)榇饲肮疽昧艘环?ldquo;未出具”的資產(chǎn)評估報告。

同時，為青松股份出具資產(chǎn)評估報告的機(jī)構(gòu)也被福建證監(jiān)局采取監(jiān)管談話措施。

引用了一份“未出具”的評估報告

2022年11月，青松股份公告稱，擬將其全資子公司福建南平青松化工有限公司（以下簡稱青松化工）、龍晟（香港）貿(mào)易有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給王義年，轉(zhuǎn)讓對價分別為約2.56億元和約0.28億元，合計約2.84億元。

同時，青松股份聘請了北京中企華資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司（以下簡稱中企華）對青松化工的股東全部權(quán)益進(jìn)行評估，并出具了評估報告。青松化工收益法評估后的股東全部權(quán)益價值約2.6億元，資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估后的股東全部權(quán)益價值約3.3億元，本次評估結(jié)論采用收益法評估結(jié)果。

值得注意的是，青松化工當(dāng)時已接到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的搬遷告知。根據(jù)建陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃和相關(guān)環(huán)保要求，沿河100米范圍內(nèi)規(guī)劃為崇陽溪沿溪景觀建設(shè)用地，該范圍不得新建企業(yè)，現(xiàn)有企業(yè)不得進(jìn)行新、改、擴(kuò)建項(xiàng)目。青松化工生產(chǎn)廠房位于建陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃范圍內(nèi)，離河不足100米，且為化工企業(yè)，屬計劃內(nèi)重點(diǎn)搬遷對象。

顯然，對青松化工股權(quán)的評估會涉及到征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)問題。

中企華的上述評估報告對青松化工的房屋建筑物和土地的評估值引用了福建開誠資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司（以下簡稱開誠評估）出具的閩開評報字[2022]第Z0191號評估報告結(jié)論。中企華表示，開誠評估的該報告目的是為青松化工擬被征收補(bǔ)償而涉及的資產(chǎn)價值預(yù)估提供市場價值參考。

據(jù)當(dāng)時中企華的評估報告稱，引用的開誠評估報告已正式簽發(fā)并獲得了報告委托人青松化工和南平市建陽區(qū)土地收購儲備中心的認(rèn)可。

然而，經(jīng)過福建證監(jiān)局的調(diào)查，開誠評估并未出具過編號為“閩開評報字[2022]第Z0191號”的評估報告。

青松股份被警示，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)被約談

上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告及資產(chǎn)評估報告發(fā)布之后，深交所也隨即對青松股份下發(fā)關(guān)注函，并要求青松股份“請結(jié)合青松化工廠房面臨政策性搬遷的情況，補(bǔ)充說明本次交易評估作價是否充分考慮政策性搬遷可能存在的補(bǔ)償?shù)扔绊懸蛩亍?rdquo;

據(jù)福建證監(jiān)局調(diào)查，青松股份在回復(fù)上述關(guān)注函時，再次提及上述開誠評估所“出具”的評估報告信息。

福建證監(jiān)局調(diào)查，青松股份所獲取的編號為“閩開評報字[2022]第Z0191號”的評估報告實(shí)際為電子版文件，該份電子版文件未加蓋簽字資產(chǎn)評估師印鑒且封面、正文兩處報告編號信息存在矛盾。

“你們未認(rèn)真查看該評估報告電子文件，并在未獲取正式評估報告情況下，將該份電子文件提交給第三方評估機(jī)構(gòu)，同時在披露信息中多次引用。”福建證監(jiān)局表示。

福建證監(jiān)局認(rèn)為，范展華作為青松股份董事長、總裁，駱棋輝作為青松股份董事會秘書，對上述違規(guī)行為承擔(dān)主要責(zé)任。福建證監(jiān)局決定對青松股份、范展華和駱棋輝采取出具警示函措施。

今年12月22日，福建證監(jiān)局對中企華、郁寧和檀增敏采取監(jiān)管談話措施。福建證監(jiān)局稱，你們在利用專家工作時，未獲取正式出具的單項(xiàng)資產(chǎn)評估報告，未發(fā)現(xiàn)所引用評估報告未加蓋簽字資產(chǎn)評估師印鑒，未發(fā)現(xiàn)所引用評估報告正文處報告編號與封面報告編號不一致的情形。

福建證監(jiān)局要求中企華的主要負(fù)責(zé)人及郁寧和檀增敏于2024年1月12日上午10時30分?jǐn)y帶有效身份證件到福建證監(jiān)局接受監(jiān)管談話。

封面圖片來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 劉國梅 攝