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按揭利率進(jìn)一步下行或?qū)⑼械讟鞘?!房地產(chǎn)ETF(515060)走強(qiáng)漲超1%

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2024-01-05 10:10:55

每經(jīng)編輯 肖芮冬    

1月5日,A股情緒整體回暖,房地產(chǎn)板塊盤中走強(qiáng),漲幅居前,房地產(chǎn)ETF(515060)現(xiàn)漲超1%。個股方面,云南城投早盤10cm封板,津投城開漲超8%,京能置業(yè)、萊茵體育、津濱發(fā)展、渝開發(fā)等跟漲超3%。

近期有機(jī)構(gòu)表示,按揭利率進(jìn)一步下行或?qū)⑼械讟鞘小V行抛C券認(rèn)為,2023年房地產(chǎn)銷售基本面前高后低,當(dāng)前仍處于低谷,房價也在下降中。購房貸款相對新房成交額的規(guī)模比例持續(xù)下降,顯示當(dāng)前房貸利率過高,貸款條件過于嚴(yán)格,對房地產(chǎn)市場真實需求的遏制非常明顯。中信證券相信,未來按揭貸款利率如繼續(xù)下行,對市場會起到切實托底作用。

展望后市,考慮到當(dāng)前樓市銷售數(shù)據(jù)仍有較大改善空間,年初政策端發(fā)力概率較大,各地方樓市松綁政策有望持續(xù),房地產(chǎn)ETF基金(515060)或?qū)⑹芤妗?/p>

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