每經(jīng)AI快訊，中信證券研報(bào)認(rèn)為，我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展雖然面臨人口、存量供給等挑戰(zhàn)，但也存在城鎮(zhèn)化這一長期有利因素的加持。從核心都市圈維度，從開發(fā)建設(shè)到交易服務(wù)和物業(yè)服務(wù)，以提供優(yōu)質(zhì)空間為核心的房地產(chǎn)業(yè)還有巨大的發(fā)展空間。在開發(fā)領(lǐng)域，中信證券重視企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表的安全性和業(yè)績的穩(wěn)定性，推薦境內(nèi)外上市龍頭藍(lán)籌。在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，看重企業(yè)的公用服務(wù)+屬性，重視企業(yè)經(jīng)營性現(xiàn)金流凈流入的能力和分紅派息意愿。