每經AI快訊，“北京樓市瘋狂大跳水”“全北京都在降不是危言聳聽”“房價大跌突破底線”……近日，一批房產自媒體賬號突然扭轉風向，從一抓住新出臺的利好政策就鼓吹“房價暴漲”到一股腦地唱衰樓市。他們將“大降”“暴跌”等字樣放大加粗作為文章標題或視頻封面，并配以個別小區(qū)、個別房源的降價案例，引發(fā)了一些購房人和房主的擔憂。記者連日走訪多處超低價房源后發(fā)現(xiàn)，一些本身存在硬傷的房源，疊加業(yè)主急迫的賣房需求后確實出現(xiàn)了大幅降價現(xiàn)象，但均為特殊案例，不能代表北京樓市整體現(xiàn)狀。“特價房往往存在很多特殊情況，例如持有多套房產、急于換房、急于變現(xiàn)的業(yè)主才會愿意大幅度降價換取現(xiàn)金流，但這部分業(yè)主只占很少一部分。”專家認為，拿這類房源代表樓市整體情況并不客觀，自媒體賬號的過度炒作會誤導購房人，可能造成不利影響。 (北京日報)