每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月27日，碧桂園服務(wù)（HK06098，股價5.270港元，市值176.18億港元）公布的2023年度業(yè)績報告顯示，報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)收入426.12億元，同比增長3%；股東應(yīng)占利潤2.92億元，同比下滑85%；核心凈利潤39.4億元，同比下降21.6%。

同時，整體毛利率由2022年度的約24.8%下降4.3個百分點至約20.5%，整體毛利率下降主要由于各項業(yè)務(wù)毛利率下降所致。

碧桂園服務(wù)此前表示，營收的增長主要是由物業(yè)管理服務(wù)收入及“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)收入增長帶來的。而利潤出現(xiàn)大幅度下降則是由于其進(jìn)行了關(guān)聯(lián)方貿(mào)易應(yīng)收款減值撥備約18億至23億元。同時，碧桂園服務(wù)還就其商譽及其他無形資產(chǎn)減值計提約14億-18億元。

截至2023年12月31日，除“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)外，碧桂園服務(wù)的合同管理面積約為16.33億平方米，收費管理面積約為9.569億平方米。而“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)的物業(yè)服務(wù)的合同管理面積約為0.934億平方米，收費管理面積約為0.886億平方米。

碧桂園服務(wù)在年報中表示，2024年將繼續(xù)重點開展社區(qū)質(zhì)量提升及環(huán)境改造的專項工作，針對項目的老舊設(shè)施進(jìn)行煥新、對項目生態(tài)環(huán)境進(jìn)行整治，以改善業(yè)主居住體驗，助力社區(qū)舊貌“煥”新顏。

封面圖片來源：每經(jīng)制圖