每經(jīng)記者 吳澤鵬    每經(jīng)編輯 魏官紅    

3月28日，遠大住工（2163.HK，股價2.15港元，市值10.48億港元）發(fā)布了2023年年報，該企業(yè)去年收入下滑幅度有所減緩，由2022年的22.32億元下降1.4%至22億元，同時虧損也有所縮窄，其2022年凈虧損8.09億元，而去年凈虧損則為3.91億元。同日，該公司股票下跌7.73%。

《每日經(jīng)濟新聞》記者發(fā)現(xiàn)，整體而言，遠大住工業(yè)績?nèi)晕茨芑謴?fù)至高峰時期，2019年，該企業(yè)實現(xiàn)營收33.69億元，凈利潤達到6.77億元。在年報中，遠大住工也表示，公司成功擺脫了對房地產(chǎn)的重度依賴，開啟新的成長空間。

記者注意到，“海外”是過去一年遠大住工較為強調(diào)的關(guān)鍵詞之一，該企業(yè)還提出重點服務(wù)“老鄉(xiāng)+老外”市場需求。3月28日晚間，遠大住工方面回復(fù)記者采訪時介紹，公司模塊化建筑產(chǎn)品是在2023年下半年才開始拓展海外市場，由于涉及海外不同國家地區(qū)的產(chǎn)品標準等認證過程，需要一定周期才能實現(xiàn)產(chǎn)品批量交付，因此2023年沒有產(chǎn)生直接業(yè)務(wù)收入。

圖片來源：財報截圖

核心產(chǎn)品收入稍降 但毛利率提升

根據(jù)年報披露，PC構(gòu)件制造（裝配式混凝土構(gòu)件）依然是遠大住工的業(yè)務(wù)核心，該類產(chǎn)品2023年的收入達到19.13億元，收入同比雖然下滑了5.5%，但PC構(gòu)件制造業(yè)務(wù)仍有可圈可點之處，例如，其毛利率增加了6個百分點，達到25.9%；同時，截至2023年底新簽合同金額達到26.5億元，同比增長了35.9%；生產(chǎn)線使用率由截至2022年底的41.6%增長至46.4%，生產(chǎn)效率有明顯提高。

此外，變動較大的業(yè)務(wù)來自數(shù)字化全裝配EPC（工程總承包），遠大住工介紹，2023年完成十余個數(shù)字化全裝配EPC項目的實踐交付。年報數(shù)據(jù)顯示，數(shù)字化EPC業(yè)務(wù)去年收入達到1.6億元，而2022年只有1651.7萬元，同比增幅達到871.3%，新簽合同總金額也由截至2022年底的1.91億元增長至2.38億元，同比增幅為24.8%。

記者注意到，遠大住工此前提出，計劃在未來三年大力發(fā)展全裝配式建筑EPC業(yè)務(wù)和模塊化建筑業(yè)務(wù)，逐步打造遠大住工的第二增長曲線。

相比之下，PC生產(chǎn)設(shè)備制造及模塊化集成產(chǎn)品制造對總營收的影響不大，2023年收入分別是4652.5萬元、8084.7萬元，同比均出現(xiàn)下滑，降幅分別是26%、37.4%。

凈利潤方面，遠大住工在2022年出現(xiàn)了上市后首次虧損，2023年則延續(xù)了這一虧損態(tài)勢，但虧損有所收窄。記者對比注意到，一方面得益于主要產(chǎn)品毛利率的提升，2023年遠大住工毛利約為5.36億元，而2022年該數(shù)據(jù)只有3.73億元；另一方面，遠大住工2023年對應(yīng)收款、合同資產(chǎn)減值的計提降低不少，此外以公允價值計量且變動計入當期損益的金融資產(chǎn)的公允價值變動所帶來的損失也降低不少。

繼續(xù)擺脫房地產(chǎn)依賴

“時間已經(jīng)來到2024年，對于遠大住工乃至整個行業(yè)而言，都是至關(guān)重要的一年。”遠大住工董事長張劍表示，將穩(wěn)定PC慣性增長，繼續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先；深入推進全裝配多場景應(yīng)用，全力加快渠道建設(shè)，力求toC業(yè)務(wù)（面向個人的業(yè)務(wù)）取得新的突破與增長；同時，持續(xù)打造住建領(lǐng)域智能建造“新質(zhì)生產(chǎn)力”；通過提供裝配式建筑整體解決方案，揚帆出海，書寫中國智能建造發(fā)展新篇章。

具體方面，遠大住工提出，擺脫對地產(chǎn)行業(yè)的重度依賴，嚴控風(fēng)險，保障PC業(yè)務(wù)慣性式增長的同時，要持續(xù)聚焦產(chǎn)業(yè)園區(qū)和校園的公寓及宿舍、鄉(xiāng)村別墅、文旅康養(yǎng)等全裝配建筑市場的場景服務(wù)需求；同時以新材料、新產(chǎn)品主導(dǎo)的創(chuàng)新業(yè)務(wù)為抓手，不斷開拓海外市場，積極推動海外市場的產(chǎn)能布局。

對于別墅、文旅康養(yǎng)等賽道，遠大住工回復(fù)《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時介紹，公司在2023年及以前已經(jīng)打造了覆蓋多省市地區(qū)的鄉(xiāng)村自建別墅、文旅度假的樣板案例，這類產(chǎn)品不同于公司PC構(gòu)件制造業(yè)務(wù)的直銷模式，同時，產(chǎn)品在本身的多樣化基礎(chǔ)上，也結(jié)合地域特色做專項設(shè)計。2024年，公司將重點推廣的全裝配業(yè)務(wù)板塊（產(chǎn)品形式為6層及以下的公寓、住宅、別墅等），采取固化渠道深度分銷模式。

至于海外市場的拓展，根據(jù)年報，2023年遠大住工與美國、新西蘭、土耳其等國簽訂合作備忘錄及戰(zhàn)略協(xié)議，并且在沙特阿拉伯和美國加州都已實現(xiàn)項目落地，2024年將以產(chǎn)品+技術(shù)出海服務(wù)。

遠大住工回復(fù)采訪時也補充介紹，公司模塊化建筑產(chǎn)品是在2023年下半年才開始拓展海外市場，由于涉及海外不同國家地區(qū)的產(chǎn)品標準等認證過程，需要一定周期才能實現(xiàn)產(chǎn)品批量交付，因此在2023年沒有產(chǎn)生直接業(yè)務(wù)收入。此外，沙特阿拉伯和美國加州產(chǎn)品樣板也是在2024年1月才交付。

“目前公司海外銷售的產(chǎn)品是以魔方（模塊化建筑）產(chǎn)品為主，通過海外合作的渠道商、經(jīng)銷商來拓展海外市場，未來根據(jù)項目需求來制定海外生產(chǎn)基地計劃。”遠大住工方面表示。

需要注意的是，盡管業(yè)績在好轉(zhuǎn)，遠大住工股票目前仍未能走出頹勢。去年初達到階段性的高峰后，便開始經(jīng)歷漫長的下跌通道，如今公司總市值僅約10億港元。

封面圖片來源：每日經(jīng)濟新聞 劉國梅 攝