每經(jīng)AI快訊，中信證券研報(bào)指出，2023年頭部物業(yè)服務(wù)公司紛紛上調(diào)分紅派息比例，這不僅說(shuō)明公司治理實(shí)質(zhì)改善，現(xiàn)金牛愿意和市場(chǎng)分享成長(zhǎng)，更說(shuō)明行業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)質(zhì)改善，即企業(yè)運(yùn)營(yíng)性現(xiàn)金流入健康可靠。資本市場(chǎng)高度認(rèn)可企業(yè)提升分紅的態(tài)度，物業(yè)服務(wù)上市企業(yè)市值和相關(guān)開發(fā)企業(yè)的關(guān)聯(lián)度下降。物業(yè)服務(wù)行業(yè)續(xù)約率很高，費(fèi)率高度穩(wěn)定，盈利能力穩(wěn)健，回款質(zhì)量較好。預(yù)計(jì)頭部物業(yè)服務(wù)公司有望實(shí)現(xiàn)雙位數(shù)的收入增長(zhǎng)和高于收入增速的利潤(rùn)增長(zhǎng)，經(jīng)營(yíng)性凈現(xiàn)金流可能持續(xù)大于凈利潤(rùn)，股利支付率可能進(jìn)一步提高。當(dāng)前板塊估值處于低位，看好基本面向上、分紅持續(xù)提升的物業(yè)服務(wù)公司。一旦基本面良好但分紅意愿不足的央企開始重視投資者獲得感，預(yù)計(jì)也將獲得市場(chǎng)高度認(rèn)可。