每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

國際評級機(jī)構(gòu)穆迪在4月26日將萬科的信用評級從Ba1下調(diào)至Ba3。

4月27日，萬科方面對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，對于穆迪所做出的決定，公司表示堅(jiān)決反對，希望穆迪能夠準(zhǔn)確評估和反映公司情況，維護(hù)市場穩(wěn)定。

萬科方面認(rèn)為，目前公司經(jīng)營保持穩(wěn)定，合同銷售規(guī)模持續(xù)保持行業(yè)頭部地位，金融機(jī)構(gòu)對公司的支持一如既往，深圳國資和大股東力挺公司，持續(xù)提供實(shí)質(zhì)性的支持。評級機(jī)構(gòu)基于對行業(yè)的悲觀展望以及對公司不確定性的擔(dān)憂，做出了調(diào)整公司評級的決定，這未能全面有效的反映公司在經(jīng)營、融資和流動性等方面的積極舉措，也會對市場產(chǎn)生誤導(dǎo)，加劇無必要的恐慌。

在3月，穆迪曾宣布撤銷萬科的Baa3（投資級別的最低評級）發(fā)行人評級，授予Ba1的公司家族評級。同時，下調(diào)高級無抵押債務(wù)評級至Ba2，并把萬科所有評級列入評級下調(diào)觀察名單。

今年以來，受多重因素影響，萬科一直處于風(fēng)口浪尖。

4月14日，萬科舉行過一場針對特定對象調(diào)研的投資者交流會，中金、中信、摩根士丹利等多家券商的代表均有參加。萬科董事會主席郁亮帶領(lǐng)總裁祝九勝、董事會秘書朱旭針對公司目前的經(jīng)營情況、煙臺舉報(bào)事件、萬科管理層被邊控傳聞等一一進(jìn)行了回應(yīng)。

在今年3月底的2023年度業(yè)績說明會上，郁亮表示，萬科管理團(tuán)隊(duì)堅(jiān)決不躺平，一定會跨過這個階段性關(guān)口。公司將加大盤活存量，不動產(chǎn)變動產(chǎn)等工作的力度，未來兩年削減付息債務(wù)1000億元以上，以保障公司安全。

截至2024年3月末，萬科已在22個城市上報(bào)住建融資協(xié)調(diào)機(jī)制白名單項(xiàng)目42個，涉及新增融資169.5億元，后續(xù)將組織各個城市按照要求積極申報(bào)。經(jīng)營性業(yè)務(wù)貸款方面，今年前3個月，萬科新增大約100億元。

封面圖片來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 資料圖